商場清潔外包合同協(xié)議

商場清潔外包合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[商場具體名稱]商場，為保持商場的清潔衛(wèi)生，提升商場形象，甲方有意將商場清潔工作外包給乙方；乙方具備專業(yè)的清潔服務(wù)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意承接甲方的商場清潔外包服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.清潔范圍商場內(nèi)公共區(qū)域，包括但不限于大廳、走廊、樓梯、電梯間、衛(wèi)生間、休息區(qū)等。商場內(nèi)店鋪外公共區(qū)域，如通道、櫥窗等。商場外圍，包括停車場、入口廣場、周邊道路等（具體范圍以雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)）。2.清潔內(nèi)容地面清潔：每日對上述區(qū)域的地面進(jìn)行清掃、拖地，去除污漬、灰塵、雜物等，保持地面干凈、整潔、無明顯腳印。衛(wèi)生間清潔：每天定時對衛(wèi)生間進(jìn)行全面清潔，包括便器、洗手盆、鏡子、水龍頭等潔具的擦拭消毒，地面、墻面的清潔，垃圾桶的清理更換垃圾袋，確保衛(wèi)生間無異味、無污漬、空氣清新。玻璃清潔：定期對商場內(nèi)的玻璃門窗、玻璃幕墻等進(jìn)行清潔，保證玻璃光亮透明，無污漬、水印。垃圾處理：及時清理商場內(nèi)各區(qū)域的垃圾，將垃圾運(yùn)送至指定地點(diǎn)，并確保垃圾日產(chǎn)日清，垃圾桶外觀清潔。特殊清潔：根據(jù)商場的實(shí)際情況和甲方的要求，不定期進(jìn)行特殊清潔工作，如大型活動后的場地清理、墻面的深度清潔等。3.清潔標(biāo)準(zhǔn)地面清潔應(yīng)達(dá)到目視無灰塵、無污漬、無水跡，光亮整潔，符合商業(yè)場所的衛(wèi)生要求。衛(wèi)生間清潔應(yīng)達(dá)到便器無污垢、洗手盆光亮、鏡子清晰、地面無水漬、無異味，消毒符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。玻璃清潔應(yīng)達(dá)到無灰塵、無水漬、無手印，通透光亮，不影響視線。垃圾處理應(yīng)做到及時清理，垃圾不堆積，垃圾桶擺放整齊，周圍無散落垃圾。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[通知期限]天書面通知對方。三、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的清潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣______元（大寫______元整）。上述費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的清潔服務(wù)所需的全部費(fèi)用，如人員工資、設(shè)備工具費(fèi)、清潔劑費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等，甲方不再另行支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月的[支付日期]前，將上月的清潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[發(fā)票開具期限]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的清潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成清潔工作。如乙方的清潔服務(wù)工作不符合本合同約定或甲方要求，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)為乙方提供清潔工作所需的必要條件，如清潔用水、用電、存放清潔工具和設(shè)備的場地等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)商場內(nèi)各租戶與乙方清潔工作的配合事宜。按照本合同約定及時支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)本合同約定和商場實(shí)際情況，合理安排清潔人員和工作流程。義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)的清潔人員完成商場的清潔工作，并確保清潔質(zhì)量。對清潔人員進(jìn)行培訓(xùn)、管理，確保清潔人員遵守甲方商場的規(guī)章制度，文明作業(yè)。負(fù)責(zé)清潔工作所需的設(shè)備、工具和清潔劑等的采購、維護(hù)和更新，保證設(shè)備工具的正常使用和清潔劑的安全環(huán)保。定期對清潔工作進(jìn)行總結(jié)和改進(jìn)，不斷提高清潔服務(wù)質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е律虉鰞?nèi)發(fā)生清潔事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督、檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改落實(shí)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的清潔服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方。五、人員管理1.乙方應(yīng)自行招聘、培訓(xùn)、管理清潔人員，確保清潔人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識。2.清潔人員應(yīng)遵守甲方商場的各項(xiàng)規(guī)章制度，統(tǒng)一著裝，佩戴工作牌，文明禮貌服務(wù)。3.乙方應(yīng)與清潔人員簽訂勞動合同，依法為其繳納社會保險(xiǎn)等費(fèi)用，并承擔(dān)因勞動糾紛產(chǎn)生的全部責(zé)任。六、保險(xiǎn)及賠償1.乙方應(yīng)為其清潔人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，在清潔服務(wù)期間，如清潔人員發(fā)生人身傷亡等事故，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。2.如因乙方原因?qū)е录追缴虉鰞?nèi)的設(shè)施設(shè)備、財(cái)物等遭受損壞或丟失的，乙方應(yīng)照價賠償。3.如因乙方清潔工作不當(dāng)給第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方因此遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期支付寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停清潔服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成清潔工作，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[逾期服務(wù)違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期服務(wù)寬限期]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定將清潔服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包違約金比例]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在合同履行期間，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同無法履行或部分無法履行而產(chǎn)生的問題。3.如一方提出解除本合同，需提前[通知期限]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議