成都恒大新北城置業(yè)有限公司成都恒大新北城置業(yè)有限公司環(huán)評報告

建設(shè)項目環(huán)境影響報告表項目名稱：新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程 及附屬設(shè)施項目（A地塊三期）建設(shè)單位（蓋章成都恒大新北城置業(yè)有限公司編制日期：2015年6月國家環(huán)境保護(hù)部制四川省環(huán)境保護(hù)廳印《建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》編制說明5.主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)——指項目區(qū)周圍一定范圍內(nèi)集中居民住宅區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、保護(hù)文物、風(fēng)景名勝區(qū)、水源地和生態(tài)敏感點等，應(yīng)盡可能給出6.結(jié)論與建議——給出本項目清潔生產(chǎn)、達(dá)標(biāo)排放和總量控制的分析結(jié)論，確定污染防治措施的有效性，說明本項目對環(huán)境造成的影響，給出建設(shè)7.預(yù)審意見——由行業(yè)主管部門填寫答復(fù)意見，無主管部門項目，可不新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A建設(shè)項目基本情況（表一）川投資備[51010015040801]0047號2014年6月，林芝恒大旅游發(fā)展有限公司與成都市國土資源局簽訂了《國有建設(shè)用地用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A地塊三期以下稱為“本項目”或“項目”）符合有關(guān)規(guī)1新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A253號《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》委托成都寧灃環(huán)保技術(shù)有限公司（持國環(huán)評證乙字（13）環(huán)發(fā)(2001)19號(關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理工作的））（16）成都市規(guī)劃管理局：建設(shè)用地規(guī)劃（17）金牛區(qū)環(huán)保局：項目執(zhí)行環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)的函（金牛2新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A從項目由來可知，本項目已取得了《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（合同編號：））綠化工程及附屬設(shè)施，符合該地塊的用地性質(zhì)），西北側(cè)區(qū)域為A地塊2期，西南側(cè)區(qū)域為A地塊4期，剩余的北側(cè)部分區(qū)域為A地塊3表1-1項目所在A地塊外環(huán)境關(guān)系一覽表編號名稱功能及概況簡介方位距離（m）1新華書店宿舍商業(yè)+居民區(qū)，7F，約240戶，其中臨街底層為商鋪西南側(cè)2星輝家園居民區(qū)，23F，約100戶西南側(cè)2073萬寶大廈商業(yè)+辦公+居民區(qū)，10F，約80戶，其中臨街底層2F為商鋪西南側(cè)704嘉恒商寓商業(yè)+居民區(qū)，7F，約250戶，其中臨街底層為商鋪西南側(cè)965新現(xiàn)代大廈商業(yè)+辦公區(qū)，7F，其中臨街底層為商鋪西南側(cè)2266商業(yè)+辦公區(qū)，7F，其中臨街底層2F為商鋪西側(cè)337臨街商鋪1F臨街商鋪西側(cè)253新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A8馬鞍大廈商業(yè)+辦公區(qū)，12F，其中臨街底層為商鋪西側(cè)2525384727020920233333502032133122632199太升華園商業(yè)+居民區(qū)，7F，約100戶，其中臨街底層為商鋪西側(cè)四川省建筑公司商業(yè)+居民區(qū)，約1800戶，其中臨街底層為商鋪西側(cè)商業(yè)+辦公區(qū)，7F，其中臨街底層為商鋪西北側(cè)商業(yè)+居民區(qū)，7F，約1000戶，其中臨街底層為商鋪西北側(cè)四川省建材工業(yè)科學(xué)研究院商業(yè)+辦公區(qū)，12F，其中臨街底層2F為商鋪西北側(cè)居民區(qū)，7F，約300戶西北側(cè)華西園商業(yè)+居民區(qū)，20F，約160戶，其中臨街底層為商鋪西北側(cè)馬鞍東路社區(qū)商業(yè)+居民區(qū)，7F，約1150戶，其中臨街底層為商鋪北側(cè)馬鞍北路社區(qū)商業(yè)+居民區(qū)，7F，約1100戶，其中臨街底層為商鋪北側(cè)西南石油局公寓商業(yè)+居民區(qū)，7F，約1100戶，其中臨街底層為商鋪北側(cè)馬鞍小學(xué)學(xué)校，師生人數(shù)約1700人北側(cè)馬鞍東路11宿舍商業(yè)+居民區(qū)，6~11F，約300戶，其中臨街底層為商鋪東北側(cè)省經(jīng)貿(mào)委宿舍商業(yè)+居民區(qū)，6F，約1500戶，其中臨街底層為商鋪東北側(cè)馬鞍東路7~9號院商業(yè)+居民區(qū)，6F，約100戶，其中臨街底層為商鋪東北側(cè)20市建二公司商業(yè)+辦公+居民區(qū)，6F，約150戶，其中臨街底層為商鋪東北側(cè)21中國石油西南油氣田分公司2#辦公區(qū)東北側(cè)22四川省建筑醫(yī)院醫(yī)院，待拆除，拆除后為C地塊東南側(cè)23興順花苑為商鋪東南側(cè)24錦江苑為商鋪東南側(cè)25四川省殘聯(lián)辦公+商業(yè)+居民區(qū)，8F，約100戶，其中臨街底層為商鋪東南側(cè)26成都陽光酒店商業(yè)，15F東南側(cè)4新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A27外曹家巷28號院商業(yè)+居民區(qū)，7F，約350戶，其中臨街底層為商鋪南側(cè)2028華西怡園商業(yè)+居民區(qū)，12F，約120戶，其中臨街底層為商鋪南側(cè)4529省建三公司商業(yè)+辦公+居民區(qū)，8F，約200戶，其中臨街底層為商鋪南側(cè)2030錦江岸為商鋪南側(cè)6631市煙草公司商業(yè)+居民區(qū)，6F，約140戶，其中臨街底層為商鋪南側(cè)2032市建八公司辦公區(qū)南側(cè)20（6）建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃建設(shè)凈用地面積為9176.61m2，規(guī)劃總表1-2A地塊公輔及環(huán)保設(shè)施所在建設(shè)區(qū)域一覽表建設(shè)區(qū)域一期二期三期公預(yù)處理池○○○5新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A輔及環(huán)保設(shè)施廢水總排口○○○柴油發(fā)電機(jī)房及儲油間○○○垃圾房○○○地下室機(jī)動車車庫地下室非機(jī)動車車庫○○地下室生活水泵房及生活水箱間○○○地下室消防泵房及消防水池○○○地下室消防控制室○○○地下室物管用房○○○地下室高壓配電房○○○地下室低壓配電房地下室人防戰(zhàn)時固定電站○○○本項目占地13.76畝：規(guī)劃建設(shè)凈用地面積為9176.61m2，規(guī)劃總建筑面積為88505.98m2，其中地上計入容積率的建筑面積為68717.77m2；地下建筑面積1899表1-3項目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一、規(guī)劃建設(shè)凈用地面積：9176.61m2二、規(guī)劃總建筑面積88505.98m2（一）地上計入容積率的建筑面積68717.77m21、住宅建筑面積：63412.85m22、非住宅建筑面積：5304.92m2（1）商業(yè)用房建筑面積5189.80m2（2）配套設(shè)施建筑面積115.12m2①物管用房（含不小于30m2業(yè)主委員會活動室）115.12m2（二）地上不計入容積率的建筑面積：792.01m21、底層架空（含非機(jī)動車停車區(qū)域面積582.54m2）792.01m26新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A2、垃圾房建筑面積0.00m2（三）地下建筑面積及層數(shù)：18996.20m22F1、地下機(jī)動車庫面積：17624.44m22、地下非機(jī)動車庫筑面積0.00m23、地下設(shè)備用房面積：1273.98m24、建設(shè)項目配套設(shè)施97.78m2（1）消防控制室97.78m2三、容積率總?cè)莘e率5.30住宅容積率4.76四、建筑密度總建筑密度35.00%高層主體建筑密度17.16%五、總綠地面積1482.57m2六、綠地率25.00%七、機(jī)動車位均為地下）548輛八、非機(jī)動車停車位：387輛（一）地上停車位總數(shù)（架空層）387輛（二）地下停車位總數(shù)九、全民健身場所0.00m2十、總戶數(shù)858戶表1-4建設(shè)項目組成及主要環(huán)境問題稱東北側(cè)連接了2~3F裙樓商1F東側(cè)為架空層，2~30F7新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A輛；本項目不修建地下非機(jī)動車庫，依托二期/房8新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A施地下室通風(fēng)系統(tǒng)減震、隔聲，通風(fēng)井出地面通風(fēng)機(jī)設(shè)減震墊減震，吊裝設(shè)備均設(shè)減震吊施///備注：①商業(yè)用房屬于底層商業(yè)性質(zhì)，擬引入的零售超市、服飾零售、日雜超市、茶樓、冷（熱）飲店、干洗店、休閑書吧、咖啡廳、糕點店等商業(yè)項目規(guī)模目前無法確定，故本環(huán)評僅對其施工期環(huán)境影響及項目配套公輔設(shè)施進(jìn)行評價，其今后引入具體商業(yè)項目時應(yīng)按照環(huán)保部門相關(guān)要求另行評價。②*表示不在本期評價范圍內(nèi)。1）本工程的水源為城市自來水，設(shè)計上擬從市政給水管道引入兩根口徑為DN200mm單獨從市政給水管道引入一根口徑為DN150管道，在紅線范圍內(nèi)成支狀管網(wǎng)。設(shè)計所需市19到25層為高一區(qū)，26到31層為高二區(qū)。低區(qū)由市9新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A3）項目的用水對象包括辦公人員生活用水及和其它非生活用水（綠化、澆灑道路用水表1-3項目用水量預(yù)測及分配情況類別用水標(biāo)準(zhǔn)最大日用水量備注辦公生活用水住戶生活用水3003人0.2m3/人·d600.6經(jīng)預(yù)處理池處理后進(jìn)入成都市新建污水處理廠（一期）進(jìn)行達(dá)標(biāo)處理最終排入錦江商業(yè)用房營運用水5189.80m20.005m3/m2·d25.9物業(yè)管理用水115.12m20.005m3/m2·d0.6小計//627.1其他用水綠化用水1482.57m20.002m3/m2·d3.0蒸發(fā)損耗后排入市政雨水管網(wǎng)不可預(yù)見用水按以上用水量的10%計63.0小計//66.0合計//693.1物管用房辦公生活污水和垃圾房清洗廢水。根據(jù)計算，本項目生活用水最高日用水量約為627.1m3/d，生活污水排水量按用水量的85%計，最大日污水量為533.0m3/d。按照設(shè)計，生物脫氮除磷加濾池的三級處理工藝，還采用了先進(jìn)的生物除臭處理工藝，排放標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A本項目由城市10KV高壓開關(guān)站引來一路高壓電源，在地下室變配電房配電后至變壓器a.地下汽車庫通風(fēng)：一、二層汽車庫按防火分區(qū)設(shè)置獨立的機(jī)械排風(fēng)，其排風(fēng)量按換氣b.地下非機(jī)動車庫通風(fēng)：地下非機(jī)動車庫均設(shè)置獨立的機(jī)械送、排風(fēng)系統(tǒng)。自行車庫補(bǔ)d.高低壓配電房設(shè)機(jī)械排風(fēng)、自然進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)，低壓配電房通風(fēng)換氣次數(shù)按熱新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A火栓，室外消防用水量為20升/秒，室內(nèi)消火栓用水量為20升/秒，各層按規(guī)范配置磷酸銨（2）項目用地大體呈長方形，項目車行入口設(shè)置于項目西北面；人行入口分別設(shè)置（3）項目運營過程的主要產(chǎn)噪設(shè)備放置于地下一層和二層內(nèi)，設(shè)備均采取了相應(yīng)的（4）本項目不設(shè)置中央空調(diào)主機(jī)，均采用分體式空調(diào)（5）垃圾房擬設(shè)置位置臨近小區(qū)住戶，評新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A建設(shè)項目所在地自然環(huán)境社會環(huán)境簡況（表二）減薄，最厚處可達(dá)550米。成都平原地勢平坦，海拔高程378～750米，地勢西北高、東地區(qū)皆屬平壩。海拔平均高度為501米。最高點580.2米，最低點493.3米，呈西北向東成都地區(qū)地貌類型多樣，平原、丘陵、山地各占相當(dāng)比重，以平原為主。平原面積面積3435.4平方公里，占27.7％。平原多集中分布在川西平原腹心地帶，山地集中在西部龍門山—邛峽山系；丘陵集中在東部龍泉山西側(cè)以及成都平原與西部山地的過渡新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A地震烈度：根據(jù)《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》（GB18306-2001）、建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB50011-2001場地抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計基本地震加速度值為0.10g，設(shè)計地成都地區(qū)屬岷江、沱江水系，境內(nèi)河網(wǎng)稠密、水錦江源于岷江內(nèi)江水系走馬河。走馬河為內(nèi)江水系干渠，起于灌縣走江閘。在流程成都市地下水屬第四系孔隙潛水，埋藏淺，具有統(tǒng)一潛水面，最高水位高程511.24米，最低水位高程483.13米。成都城區(qū)境內(nèi)地下水為盆地構(gòu)造基礎(chǔ)上的第四紀(jì)松散堆積回升快。地下水位西北高，東南低，坡降2‰左右。物理性質(zhì)良好，無色、無味、無嗅，透明度好；PH值多在6.8-7.2之間，屬中性水，礦化度一般在1克/升以下，總硬新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A平均水量為978.9毫米，年平均日照時數(shù)為1213小時，相對濕度為氣，連續(xù)3次出現(xiàn)降小雪過程，日平均氣溫僅0—3℃,較歷史同期偏低4℃左右。9月23受國家重點保護(hù)的植物有46種。農(nóng)作物、瓜果、經(jīng)濟(jì)林木、中草藥材品種繁多；著名的植物有銀杉、油桐、水彬、樺樹、榿樹等，貝母、蟲草、杜仲等800多種。主要的動物有二百多種，受國家重點保護(hù)的珍稀動物有新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A2004年，將西安路街辦與白果林街辦合并，組成新的西安路街辦；將撫琴街辦與光億元，增長19.5%。全區(qū)全年完成專利申請量3229件，增長19.2%，其中發(fā)明專利完成金牛轄區(qū)有西南交通大學(xué)、成都中醫(yī)藥大學(xué)等高等院校。2013年，全區(qū)共有中小學(xué)78所，其中：小學(xué)45所，普通中學(xué)29所，職業(yè)中學(xué)3所，特殊教育學(xué)校1所；幼兒園120所。全區(qū)共有在校中小學(xué)生118296人，其中：小學(xué)生66188人，初中生32153人，普高生12390人，職高生7531人,特教生34人；在園幼兒31566人，學(xué)齡兒童入學(xué)率達(dá)新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A100%；在職中小學(xué)教職工7457人，其中專任教師6309人。小學(xué)專任教師大專以上學(xué)歷年2012年組織舉辦“文化金牛鬧新春”4場、“交響金?！鹋^(qū)文化惠民工程廣場音樂0/10萬，乙類傳染病發(fā)病率為133.51/10萬，丙類傳染病發(fā)病率為296.8/10萬。[5]2013年末全社會從業(yè)人員63.85萬人，其中第一產(chǎn)業(yè)0.03萬人，第二產(chǎn)業(yè)19.22萬新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A業(yè)實現(xiàn)銷售收入104.11億元，增長8.0%；醫(yī)藥行業(yè)225.07億元，增長5.2%；汽車行業(yè)成都雙流國際機(jī)場已開通直航新加坡、韓國、法國、香港、泰國等國家的國際航線8條，國際包機(jī)航線20多條，國內(nèi)航線245條，基本覆蓋世界各大洲的主要城市，香港港龍等20多家國際國內(nèi)航空公司在此從事客貨運輸業(yè)務(wù)，年旅客周轉(zhuǎn)量104.2億人公里，貨物新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A城北客運中心和茶店子客運站將金牛與2條跨省高速、4條省內(nèi)高速、3條市內(nèi)高速快周轉(zhuǎn)量399.2億噸公里，其中客運特等站——成都火車北站客運中心就在金牛區(qū)和成華區(qū)系統(tǒng)，采用了多種工藝：其污泥脫水工藝是機(jī)械濃縮脫水，污水處理工藝是多模式A2/O新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A環(huán)境質(zhì)量狀況（表三）市環(huán)境監(jiān)測中心站在梁家巷自動監(jiān)測站2015年2月20日至2月26日大氣環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)進(jìn)行描述。梁家巷自動監(jiān)測站位于本項目西南方向約1.0km范圍內(nèi)表3-1工程區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果統(tǒng)計表單位：mg/m3監(jiān)測項目監(jiān)測日期濃度范圍濃度均值SO22006~0.0410.0122006~0.0200.0102003~0.0240.0082002~0.0090.0052008~0.0250.0112009~0.0180.0122015.2.260.009~0.0220.015NO22018~0.0800.0392030~0.0710.0502014~0.0400.0282019~0.0550.0292032~0.0470.0392022~0.0620.0422015.2.260.023~0.0720.043PM102041~0.0880.0572065~0.1450.0842035~0.0800.057新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A2016~0.0750.0432034~0.0630.0482032~0.0640.0442015.2.260.040~0.0790.054PM2.52032~0.0720.0462051~0.1140.0672025~0.0580.0412012~0.0510.0312027~0.0540.0402022~0.0410.0312015.2.260.024~0.0520.035表3-2SO2、NO2、PM10二級標(biāo)準(zhǔn)濃度限值單位：mg/Nm3污染物SO2NO2PM10PM2.5二級標(biāo)準(zhǔn)小時均值小時均值小時均值小時均值0.508/0.15/0.075根據(jù)前述評價方法和監(jiān)測統(tǒng)計結(jié)果，計算各評價因子最大監(jiān)測統(tǒng)計值的單項評價指表3-3項目區(qū)域各大氣污染物質(zhì)量指數(shù)標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)PSO2（小時）0.0820.0400.0480.0180.0500.0360.044PNO2（小時）0.4000.3550.2000.2750.2350.3100.360PPM10（日）0.3800.5600.3800.2870.3200.2930.360新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（APPM2.5（日）0.6130.8930.5470.4130.5330.4130.467于《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095-2012中二級標(biāo)準(zhǔn)限值要求，其單項質(zhì)量指數(shù)值范圍為PM2.5>PM10>NO2>SO2。表3-4永安大橋斷面2013年10月水質(zhì)監(jiān)測結(jié)果表單位：mg/L斷面名評價結(jié)果DOCODMn氨氮總磷pH石油類永安大橋監(jiān)測值5.63.040.3567.500.018實測類別ⅢⅡⅤⅤⅠⅠ根據(jù)地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確定以pH、DO、總磷、CODCr、BOD5、氨氮、石油類Ci──為i污染物實測濃度值（mg/Li──為i污染物評價標(biāo)準(zhǔn)值（mg/L）新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（APi=（pHi-7.0）/（pHs-7.0）當(dāng)pH＞7.0時當(dāng)計算出的Pi值大于1.0時，表明地表水體已受到該項評價因子所表征的污染物的表3-5永安大橋斷面水質(zhì)評價結(jié)果表單位：mg/l（pH無量綱）斷面名評價結(jié)果DOCODMn氨氮總磷pH石油類永安大橋監(jiān)測值5.63.040.3567.500.018Pi0.8150.5071.7501.7800.750.36標(biāo)準(zhǔn)值5.060.26～90.05新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A表3-6工程所在地噪聲監(jiān)測結(jié)果單位：dB（A）點位聲源種類2015.3.17執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)晝間夜間#場界噪聲56.350.8（GB3096-2008）中2類2#場界噪聲52.044.5（GB3096-2008）中2類3#場界噪聲53.348.2（GB3096-2008）中2類4#場界噪聲58.953.1（GB3096-2008）中2類超標(biāo)原因：項目周圍市政道路車流量較大，交通噪聲是監(jiān)測值超標(biāo)的主要原因。在業(yè)，而1#監(jiān)測點位位于馬鞍東路一側(cè)，為主要的運渣車輛出入路線；4#監(jiān)測點位位于施新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A本項目施工期廢氣主要為基礎(chǔ)開挖過程及建筑主體修建表3-6項目周圍情況及環(huán)境敏感點分布情況環(huán)境要素環(huán)境保護(hù)目標(biāo)名稱功能及概況簡介方位最近距環(huán)境保護(hù)目標(biāo)大氣環(huán)境及聲環(huán)境新華書店宿舍商業(yè)+居民區(qū)，7F，約240戶，其中臨街底層為商鋪西南側(cè)大氣環(huán)境質(zhì)量達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095-2012中的二級標(biāo)準(zhǔn)要求；聲環(huán)境質(zhì)量達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)中2類標(biāo)準(zhǔn)要求星輝家園居民區(qū)，23F，約100戶西南側(cè)207萬寶大廈商業(yè)+辦公+居民區(qū)，10F，約80戶，其中臨街底層2F為商鋪西南側(cè)70嘉恒商寓商業(yè)+居民區(qū)，7F，約250戶，其中臨街底層為商鋪西南側(cè)96新現(xiàn)代大廈商業(yè)+辦公區(qū)，7F，其中臨街底層為商鋪西南側(cè)226商業(yè)+辦公區(qū)，7F，其中臨街底層2F為商鋪西側(cè)33臨街商鋪1F臨街商鋪西側(cè)25馬鞍大廈商業(yè)+辦公區(qū)，12F，其中臨街底層為商鋪西側(cè)25太升華園商業(yè)+居民區(qū)，7F，約100戶，其中臨街底層為商鋪西側(cè)25四川省建筑公司商業(yè)+居民區(qū)，約1800戶，其中臨街底層為商鋪西側(cè)38商業(yè)+辦公區(qū)，7F，其中臨街底層為商鋪西北側(cè)47商業(yè)+居民區(qū)，7F，約1000戶，其中臨街底層為商鋪西北側(cè)新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A地表水環(huán)境四川省建材工業(yè)科學(xué)研究院商業(yè)+辦公區(qū)，12F，其中臨街底層2F為商鋪西北側(cè)270滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）Ⅲ類水域標(biāo)準(zhǔn)要求居民區(qū)，7F，約300戶西北側(cè)209華西園商業(yè)+居民區(qū)，20F，約160戶，其中臨街底層為商鋪西北側(cè)馬鞍東路社區(qū)商業(yè)+居民區(qū)，7F，約1150戶，其中臨街底層為商鋪北側(cè)20馬鞍北路社區(qū)商業(yè)+居民區(qū)，7F，約1100戶，其中臨街底層為商鋪北側(cè)西南石油局公寓商業(yè)+居民區(qū)，7F，約1100戶，其中臨街底層為商鋪北側(cè)233馬鞍小學(xué)學(xué)校，師生人數(shù)約1700人北側(cè)333馬鞍東路11宿舍其中臨街底層為商鋪東北側(cè)50省經(jīng)貿(mào)委宿舍商業(yè)+居民區(qū)，6F，約1500戶，其中臨街底層為商鋪東北側(cè)203馬鞍東路7~9號院商業(yè)+居民區(qū)，6F，約100戶，其中臨街底層為商鋪東北側(cè)市建二公司商業(yè)+辦公+居民區(qū)，6F，約150戶，其中臨街底層為商鋪東北側(cè)213中國石油西南油氣田分公司2#辦公區(qū)東北側(cè)312四川省建筑醫(yī)院醫(yī)院，待拆除東南側(cè)興順花苑商業(yè)+居民區(qū)，19F，約138戶，其中底層1~3F為商鋪東南側(cè)263錦江苑商業(yè)+居民區(qū)，24F，約380戶，其中底層1~2F為商鋪東南側(cè)219四川省殘聯(lián)辦公+商業(yè)+居民區(qū)，8F，約100戶，其中臨街底層為商鋪東南側(cè)成都陽光酒店商業(yè)，15F東南側(cè)外曹家巷28號院商業(yè)+居民區(qū)，7F，約350戶，其中臨街底層為商鋪南側(cè)20華西怡園商業(yè)+居民區(qū)，12F，約120戶，其中臨街底層為商鋪南側(cè)45省建三公司商業(yè)+辦公+居民區(qū)，8F，約200戶，其中臨街底層為商鋪南側(cè)20錦江岸商業(yè)+居民區(qū)，25F，約200戶，其中底層1~2F為商鋪南側(cè)66市煙草公司商業(yè)+居民區(qū)，6F，約140戶，其中臨街底層為商鋪南側(cè)20市建八公司辦公區(qū)南側(cè)20錦江項目污水最終受納水體新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A評價適用標(biāo)準(zhǔn)（表四）表4-1地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)值（mg/L）依據(jù)pH6～9（GB3838-2002）中的Ⅲ類水域標(biāo)準(zhǔn)CODcr20BOD54DO5石油類0.05TP0.2注：帶*號數(shù)據(jù)的單位為個/L。表4-2環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)污染物各項污染物的濃度限值（mg/m3）依據(jù)1小時平均年平均SO20.500.150.06（GB3095-2012）中的二級標(biāo)準(zhǔn)NO20.200.080.04PM10 0.150.10PM2.5——0.0750.035表4-3聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)類別晝間2類6050新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A4-4污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)單位(mg/L)污染物三級標(biāo)準(zhǔn)值pH6-9CODcr500400石油類20NH3-N BOD53004-5大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)污染物標(biāo)準(zhǔn)值標(biāo)準(zhǔn)來源排放濃度（mg/m3）排放速率（kg/h）無組織排放濃度限值（mg/m3）TSP3.5（GB16297-1996）中二級標(biāo)準(zhǔn)SO25502.60.40NO22400.770.12表4-6工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)類別晝間夜間依據(jù)噪聲限值[Leq：dB（A）]6050（GB12348-2008）2類表4-7建筑施工場界環(huán)境噪聲排放限值類別晝間夜間依據(jù)噪聲限值[Leq：dB（A）]7055（GB12523-2011）表1新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A總量控制根據(jù)擬建工程項目污染物排放特點，本評價確定的污染物排放總量控制因子COD≤37.5t/a，NH3-N≤3.8t/a——經(jīng)成都市新建污水處理廠（一期）處理后排COD≤9.8t/a，NH3-N≤1.0t/a——經(jīng)成都市新建污水處理廠（一期）處理后排此種情況下CODcr和NH3-N均已計入污水處理廠排水，建設(shè)項目對區(qū)域水環(huán)新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A建設(shè)項目工程分析（表五）預(yù)處理池預(yù)處理池圖5-1施工期工藝流程及產(chǎn)污工序圖新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A為減輕施工期對環(huán)境的影響，特別是噪聲對環(huán)境的影響，項目建設(shè)方已采取的A地距離大于60m；5號樓和6號樓之間一處，與場界距離大于60m；6號樓和7號樓之間一處，與場界距離大于60m為減輕施工噪聲對周邊敏感點的影響，環(huán)評建議：在滿足施（4）施工場地的大型施工機(jī)械如塔吊和施工電梯的布置除考慮安拆方便外，還可滿（5）施工前先進(jìn)行了與城市雨、污水管網(wǎng)相接的雨、污管線施工，防止施工新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A根據(jù)現(xiàn)場走訪和調(diào)查，在已完成的施工階段，項目未因為揚塵污染問題受到周邊居同時，為進(jìn)一步減少揚塵的產(chǎn)生量及其濃度，環(huán)評要求：在施工過程中，施工單位的通知》（成辦函[2008]19號）、《成都市國家環(huán)境保護(hù)模范城市持續(xù)改進(jìn)行動計劃》③施工過程中，樓上施工產(chǎn)生的建筑渣土，不得在樓上向下傾同時，根據(jù)成都市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)關(guān)于《成都市重污染天氣應(yīng)急預(yù)案（試新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A施：3.污染減排強(qiáng)制措施的規(guī)定“嚴(yán)格落實繞城高速內(nèi)各類工地、料場、堆場揚塵防治措施：3.污染減排強(qiáng)制措施的規(guī)定“繞城高速以內(nèi)禁止土石方開挖、路面整修、綠化種植、綜上，施工揚塵主要影響范圍在施工現(xiàn)場內(nèi)，對施工現(xiàn)場外的大氣環(huán)境質(zhì)量及北面施工期間，使用機(jī)動車運送原材料、設(shè)備和建筑機(jī)械設(shè)備的運轉(zhuǎn)，均會排放一定量油漆廢氣主要來自于房屋裝修階段，該廢氣的排放屬無組織排放，其主要污染因子新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A在進(jìn)行以上防治措施后，再加上項目所在場地擴(kuò)散條件較好，因此本項目裝修施工材料的洗刷以及樁基礎(chǔ)施工中排出的泥漿和基坑降水等。該部分廢水中的主要污染物為SS、石油類，其中污水中SS濃度值最高約1000mg/L。根據(jù)項目特點，經(jīng)類比分析，預(yù) 新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A水和機(jī)械、車輛沖洗廢水等。生產(chǎn)廢水中的主要污染物為S①地下涌水處置措施——基坑降水。由于本項目建筑物基礎(chǔ)埋置深度較大（為地面），f.地面排水遵循先整治后開挖的施工順序，施工前先做好新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A②機(jī)械和車輛沖洗廢水。主要為含油廢水，應(yīng)盡量要求施工機(jī)綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》一級A標(biāo)準(zhǔn)后，最終排入錦江。項目產(chǎn)生的施工廢表5-1施工廢水排放情況廢水性質(zhì)廢水量m3/dCODcrBOD5處理前濃度（mg/l）240400200產(chǎn)生量（t/d）0.0960.0480.24污水處理廠處理后濃度（mg/l）24050排放量（t/d）0.0120.00240.0024處理去除率%909099 表5-2施工期施工人員生活污水排放情況廢水性質(zhì)廢水量m3/dCODcrBOD5NH3-N處理前濃度(mg/l)（預(yù)計最大濃度）34.050030025030產(chǎn)生量(t/d)0.0170.01020.00850.00102污水處理廠處理后濃度(mg/l)34.0505排放量(t/d)0.00170.000340.000340.00017處理去除率（%）9096.79683.3新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A表5-2施工期主要噪聲源及其聲級值施工階段聲源聲源強(qiáng)度dB(A)施工階段聲源聲源強(qiáng)度dB(A)土石方階段挖土機(jī)78-96段100-105推土機(jī)78-96100-105打樁機(jī)95-105手工鉆100-105空壓機(jī)75-85無齒鋸卷揚機(jī)95-105多功能木工刨90-100壓縮機(jī)75-88云石機(jī)100-110大型載重車84-89角向磨光機(jī)100-115底板與結(jié)構(gòu)階段載重車80-85輕型載重車75-80振搗器100-105100-10590-95空壓機(jī)75-85表5-4交通運輸車輛噪聲車輛類型聲源強(qiáng)度[dB（A）]土方階段棄土外運大型載重車84-89底板及結(jié)構(gòu)階段鋼筋、商品混凝土混凝土罐車、載重車80-85裝修階段各種裝修材料及必備設(shè)備輕型載重卡車75-80岸商住樓、市煙草公司居民樓和市建八公司辦公樓（已營運西南面70~96m處分別為萬寶大廈商住樓和嘉恒商寓商住樓（均已營樓、馬鞍大廈商業(yè)辦公樓、太升華園商住樓和四川省建筑公司居民樓（均已營運西北新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A③加強(qiáng)施工人員的管理和教育，施工中減少不必要的金屬敲擊聲；材料運輸?shù)绕嚫悬c的影響。施工期間的場界噪聲必須滿足《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB①建設(shè)單位或施工總承包單位在與渣土清運公司簽棄土、棄渣清運合同時，承包公②棄土及時清運出場，控制廢棄土石和回填土臨時堆放場占地面積和堆放量，并在新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A③根據(jù)傾倒地點選擇合理了渣土運輸路線，線路一：馬鞍北路→一環(huán)路→解放北路④各類運輸車輛根據(jù)其實際負(fù)載情況清運渣土，未超載運行；運輸車輛出場前一律約1770.1t。在施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置建筑廢棄物臨時堆場（樹立標(biāo)示牌）并進(jìn)行防雨、防泄漏峰期共有施工人員約800人，則產(chǎn)生的生活垃圾約640kg新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A②合理選擇了施工工序，做好了項目挖填土方的合理調(diào)配工作，縮短了臨時土石料③在保證施工質(zhì)量的前提下，必須采用最短的建設(shè)工期。開挖過程中，先對表土進(jìn)施工機(jī)械和施工人員要按照規(guī)劃進(jìn)行操作，土石方④臨時堆土場區(qū)主要用來堆放主體工程剝離的表土，緊臨主體工程布置，便于調(diào)運在工程施工結(jié)束后需對場地裸露地面盡快進(jìn)行植被覆蓋，盡新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A發(fā)電機(jī)廢氣路余水達(dá)標(biāo)排放主體工程辦公綜合樓公用工程水、電、氣供給生活垃圾生活污水城市雨水管網(wǎng)大氣環(huán)境錦江污水預(yù)處理池垃圾桶城市垃圾清運系統(tǒng)市政污水管網(wǎng)發(fā)電機(jī)廢氣路余水達(dá)標(biāo)排放主體工程辦公綜合樓公用工程水、電、氣供給生活垃圾生活污水城市雨水管網(wǎng)大氣環(huán)境錦江污水預(yù)處理池垃圾桶城市垃圾清運系統(tǒng)市政污水管網(wǎng)主要是地下室設(shè)備噪聲、風(fēng)機(jī)噪聲、商鋪營運噪輔助工程輔助工程地下車庫、設(shè)備房、道路、綠地景觀、污水處理設(shè)施、污水管網(wǎng)等設(shè)備噪聲、機(jī)動車噪聲設(shè)備噪聲、機(jī)動車噪聲達(dá)標(biāo)排放聲學(xué)環(huán)境垃圾處理場成都市新建污水處理廠（一期）垃圾處理場錦江圖5-2營運期產(chǎn)污流程圖新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A本項目生活用水的產(chǎn)生量共計為627.1m3/d，按照用水量的85%作為廢水的產(chǎn)生量，表5-5營運期污水產(chǎn)生及處理情況廢水性質(zhì)廢水量CODcrBOD5NH3-N處理前濃度(mg/l)（預(yù)計最大濃度）19.5萬(m3/a)40030020030產(chǎn)生量(t/a)78.058.539.05.9污水預(yù)處理設(shè)施處理后濃度(mg/l)19.5萬(m3/a)30026025排放量(t/a)58.550.729.34.9處理去除率（%）/2525污水處理廠處理后排放標(biāo)準(zhǔn)（一級A標(biāo)）濃度(mg/l)19.5萬(m3/a)508（5）排放量(t/a)9.82.02.0**排放標(biāo)準(zhǔn)（一級A項目污水經(jīng)市政污水管網(wǎng)進(jìn)入成都市新建污水處理廠（一期）集中處理后最終排入錦江新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A533.0533.0污水預(yù)處理池（總?cè)莘e不低于為600m3進(jìn)行沉淀隔渣。評價提出以下要求和建議：評↓錦江510.5600.6辦公生活用水627.1533.025.922.0----b0.1吸收、損耗等0.60.5新鮮用水693.163.0其他用水66.03.0----b510.5600.6辦公生活用水627.1533.025.922.0----b0.1吸收、損耗等0.60.5新鮮用水693.163.0其他用水66.03.0新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A①采用國內(nèi)先進(jìn)的防滲材料、技術(shù)和實施手段，杜絕對區(qū)域內(nèi)地下水的影響，確保②堅持分區(qū)管理和控制原則，根據(jù)場址所在地的工程水文地質(zhì)條件和可能發(fā)生泄漏③堅持“可視化”原則，在滿足工程和防滲層結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)要求的前提下，盡量在地表面④防滲層上滲漏污染物和防滲層內(nèi)滲漏污染物收集系統(tǒng)與“三廢”處理措施統(tǒng)籌考②堅持分區(qū)管理和控制原則，根據(jù)場址所在地的工程水文地質(zhì)條件和可能發(fā)生泄漏③堅持“可視化”原則，在滿足工程和防滲層結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)要求的前提下，盡量在地表面④防滲層上滲漏污染物和防滲層內(nèi)滲漏污染物收集系統(tǒng)與“三廢”處理措施統(tǒng)籌考外為一般防治區(qū)，采用HDPE土工膜防滲材料，滲透系數(shù)新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A居民廚房油煙排放量，日油煙產(chǎn)生量為2.5kg，年產(chǎn)生油煙為912.5kg，年油煙排放量為井實行高空屋頂排放，為有組織排放，其排放濃度遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》表5-6天然氣燃燒廢氣排放情況計算表項目天然氣用量（m3/d）產(chǎn)污系數(shù)（Kg/萬m3）污染物日排放量（Kg/d）運行小時數(shù)污染物排放量（Kg/h）GB16297-1996中二級排放標(biāo)準(zhǔn)（Kg/h）NOX77330.15861SO210.0750.025200TSP2.40.1800.060機(jī)動車尾氣中主要污染物為CO、NO2和HC，尾氣排放量和汽車出入頻次和數(shù)量有表5-7地下停車場廢氣排放情況新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A汽車尾氣污染物排放量（kg/d）CONO2HC（以己烷計）地下停車場49.580.392.99項目地下一、二層汽車庫按防火分區(qū)設(shè)置獨立的機(jī)械排風(fēng)，其排風(fēng)量按換氣次數(shù)6的惡臭來源。另一種是有機(jī)物腐敗分解產(chǎn)生的惡臭氣體，不同季節(jié)的垃圾內(nèi)含有40-70%如魚、肉、骨頭等其在微生物作用下的分解產(chǎn)生惡臭味是垃圾惡臭的主要來源，同時新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（AA地塊擬設(shè)置1個垃圾房（不涉及中轉(zhuǎn)和壓縮功能內(nèi)部獨立設(shè)置1個農(nóng)貿(mào)市場垃施后，及時運至市政垃圾站，可減少垃圾惡臭的產(chǎn)生和逸今后商業(yè)用房營運新增高噪聲設(shè)備則應(yīng)辦理相關(guān)環(huán)保手續(xù)并取得環(huán)境管理部門同意后方表5-7項目營運期主要設(shè)備噪聲產(chǎn)生情況位置服務(wù)對象平均聲級[dB]備注風(fēng)機(jī)房地下一、二層地下建筑抽排風(fēng)系統(tǒng)地下車庫排風(fēng)口地面綠化帶或者建筑山墻處地下建筑65抽排風(fēng)系統(tǒng)變電器地下一層商住樓、住宅樓、地下建筑、商業(yè)用房供電系統(tǒng)新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A①通風(fēng)設(shè)備采用低噪聲型，且其吊裝設(shè)備采用減振吊架、落地式安裝設(shè)備采用彈簧②在所有機(jī)電設(shè)備包括風(fēng)機(jī)、電梯電動機(jī)等設(shè)備將裝設(shè)隔震器，并在各設(shè)備接駁風(fēng)-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)限值。項目設(shè)備噪聲的治理及排放情況見表5-8。表5-8項目設(shè)備噪聲治理及排放情況表位置平均聲級[dB]防治措施處理后噪聲值風(fēng)機(jī)房地下一、二層選用低噪聲設(shè)備、減震、墻體隔聲、消聲<70抽排風(fēng)系統(tǒng)地下車庫排風(fēng)口地面綠化帶或者建筑65選用低噪聲設(shè)備、消聲器<50抽排風(fēng)系統(tǒng)變電器地下一層選用低噪聲設(shè)備、設(shè)備機(jī)房減震隔聲<65供電系統(tǒng)新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A項目建成營運后，應(yīng)加強(qiáng)車輛進(jìn)出地下車庫的管理。車輛噪聲一般在60～75分貝，表5-10項目固體廢物產(chǎn)生及處置措施序號污染物產(chǎn)生位置及規(guī)模產(chǎn)生規(guī)律單位產(chǎn)生量（t/a）排放1生活垃圾住宅住戶3003人1.0kg/人·d1096.1再由環(huán)衛(wèi)部門清運送到垃圾處理廠進(jìn)行衛(wèi)生填埋2辦公生活垃圾物管用房115.12m20.05kg/m2·d2.13商業(yè)垃圾商業(yè)（5189.80m2）0.05kg/m2·d94.7合計：1192.9t/a2、垃圾實行袋裝化，項目物業(yè)管理部門請專人每天將垃圾清運至垃圾房，再統(tǒng)一運3、對商業(yè)垃圾中可能含有的硒鼓、廢舊電池、廢棄光源等危險廢物以及柴油發(fā)電機(jī)新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A4、垃圾滲濾液由水溝收集，隨垃圾房沖洗水一起經(jīng)污水預(yù)處理池處理后進(jìn)入市政污項目投入營運并達(dá)到設(shè)計經(jīng)營規(guī)模后，污染物經(jīng)有效處理達(dá)到國家規(guī)定要求達(dá)標(biāo)排表5-11“三廢“排放情況一覽表種類產(chǎn)污源點處理前產(chǎn)生量及濃度處置方式處理后排放量及濃度處理效率及排放去向廢水生活污水污水量：533.0m3/dCODcr：≤78.0t/a、≤400mg/l；BOD5：≤58.5t/a、≤300mg/l；≤200mg/l；NH3-N：≤5.9t/a≤30mg/l；生活污水經(jīng)預(yù)處理池處理達(dá)到三級標(biāo)準(zhǔn)后，排入市政污水管網(wǎng)，最終經(jīng)成都市新建污水處理廠（一期）處理達(dá)標(biāo)后排放污水量：533.0m3/dCODcr：≤58.5t/a BOD5：≤50.7t/a≤260mg/l；SS：≤29.3t/a ≤150mg/l；NH3-N：≤4.9t/a、≤25mg/l；最終達(dá)標(biāo)排入錦江廢氣汽車尾氣CO49.58kg/dHC2.99kg/dNO20.39kg/d統(tǒng)一收集后由排風(fēng)系統(tǒng)抽至地面綠地排風(fēng)口處排放CO49.58kg/dHC2.99kg/dNO20.39kg/d達(dá)標(biāo)排入大氣居民廚房油煙油煙:10～20mg/m3抽油煙機(jī)+煙道收集至各樓樓頂高空排放油煙＜2mg/m3固體廢物生活垃圾1096.1t/a當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門負(fù)責(zé)清運處理1096.1t/a當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門負(fù)責(zé)清運處理辦公生活垃圾2.1t/a2.1t/a商業(yè)垃圾94.7t/a94.7t/a噪聲合理布置、選用低噪設(shè)備、消聲減振、隔聲降噪等晝間：噪聲≤60dB(A)夜間：噪聲≤50dB(A)對外環(huán)境影響較小新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A清潔生產(chǎn)作為21世紀(jì)倡導(dǎo)的模式，對項目提出了更高的要求。本項目房地產(chǎn)建設(shè)項（1）在施工現(xiàn)場內(nèi)對施工廢水設(shè)置廢水沉淀池，對廢水進(jìn)行初步處理后再利用，建（2）施工單位嚴(yán)格按照國家環(huán)?？偩?、建設(shè)部環(huán)發(fā)[2001]56號文對于揚塵的控制，（3）本項目建筑使用頁巖磚，頁巖磚比實心粘土磚一年可節(jié)約不可再生資源煤炭，（5）建設(shè)項目主要的設(shè)備污染源，如自備發(fā)電機(jī)、風(fēng)機(jī)房和水泵房等均設(shè)立在地下（7）針對本項目的建設(shè)性質(zhì)，本環(huán)評向項目業(yè)主提出“施工方環(huán)保工作手冊”，只要①墻體采用空心能承重墻體，以減輕砌體重量，保證物體的保溫節(jié)能效果，提高經(jīng)新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A綜上所述，項目從設(shè)計、施工及營運期環(huán)境管理COD≤37.5t/a，NH3-N≤3.8t/a——經(jīng)成都市新建污水處理廠（一期）處理后排放。COD≤9.8t/a，NH3-N≤1.0t/a——經(jīng)成都市新建污水處理廠（一期）處理后排放。2、施工過程中嚴(yán)禁使用炸藥及高振動的施工機(jī)械，防止引起滑坡、房屋倒塌等災(zāi)害3、建立環(huán)境管理機(jī)構(gòu)，強(qiáng)化環(huán)境管理。建設(shè)期間現(xiàn)場設(shè)置環(huán)保辦公室，與施工方簽訂施工期間的環(huán)保責(zé)任協(xié)議，設(shè)置1～2名環(huán)保兼職人員，負(fù)責(zé)新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A4、項目建成使用后，應(yīng)認(rèn)真貫徹國家和地方有5、建設(shè)工程應(yīng)嚴(yán)格按照城市總體規(guī)劃的要求，合理布局，精心設(shè)計、精心施工，嚴(yán)目二）不得在居民住宅小區(qū)、學(xué)校和醫(yī)院周邊、重點街道沿街商鋪內(nèi)經(jīng)營涉及噴繪、噴漆、屠宰、制革、飼料加工、食品發(fā)酵等產(chǎn)生惡臭、有毒有害氣④根據(jù)《四川省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)灰霾污染防治的通知川辦發(fā)[2013]32號和《四川省灰霾污染防治實施方案》的規(guī)定：“城市居民住宅或者以居民居住為主的內(nèi)不準(zhǔn)新建產(chǎn)生油煙污染的餐飲服務(wù)經(jīng)營場所。”根據(jù)國務(wù)院第458號令《娛樂場所管理條例》第七條第二款的規(guī)定“娛樂場所不得設(shè)新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A表5-12商業(yè)用房從業(yè)條件限制商業(yè)用房位置允許引入經(jīng)營行業(yè)類型禁止引入經(jīng)營行業(yè)類型6號商住樓的底層和裙樓商業(yè)用房零售超市、服飾零售、日雜超市、茶樓、冷（熱）飲店、干洗店、休閑書吧、咖啡廳、糕點店等污染小或無污染的商業(yè)；其今后引入具體商業(yè)項目時應(yīng)按照環(huán)保部門相關(guān)要求另行評價。1、不得引入可能產(chǎn)生油煙的飲食服務(wù)業(yè)。2、不得引入涉及噴繪、噴漆、屠宰、制革、飼料加工、食品發(fā)酵等產(chǎn)生惡臭、有毒有害氣體的項目。3、不得引入娛樂項目。4、不得引入一切國家法律禁止從事的各類行業(yè)。5、不引入大型超市。新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A項目主要污染物產(chǎn)生及預(yù)計排放情況（表六）施工期施工粉塵3.5mg/m3灑水降塵后少量汽車尾氣CO、HC、NO2營運期汽車尾氣CO、HC、NO2柴油發(fā)電機(jī)煙氣CO、HC、NO2施工期生活污水34.0m3/d34.0m3/d施工廢水240m3/d240m3/d營運期生活污水污水量：533.0m3/dCODCr：400mg/l；BOD5：300mg/l；NH3-N：30mg/l；SS：200mg/l污水量：533.0m3/dCODCr：300mg/l；BOD5：260mg/l；NH3-N：25mg/l；SS：150mg/l施工期建筑垃圾少量由環(huán)衛(wèi)部門處理，不外排生活垃圾少量由環(huán)衛(wèi)部門處理，不外排營運期生活垃圾1096.1t/a當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門負(fù)責(zé)清運處理辦公生活垃圾2.1t/a商業(yè)垃圾94.7t/a施工機(jī)械噪聲、汽車噪聲等75～105dB(A)場界<55dB(A)營運期65~85dB（A）生態(tài)影響：建設(shè)項目位于金牛區(qū)，在施工期會對施工區(qū)域和城市生態(tài)環(huán)境造成短暫破壞，如建筑材料堆放中的臨時占地，基礎(chǔ)工程中挖、填土方作業(yè)帶來的水土流行等，但其影響范圍和程度有限，隨著本工程施工結(jié)束，該類影響也將隨之消失。本項目建設(shè)場地評價區(qū)域內(nèi)無特殊文物保護(hù)單位，該區(qū)域人類活動頻繁，無珍稀動植物。項目建成后美化了城市景觀，對提升金牛區(qū)城市形象具有十分積極的作用。新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A環(huán)境影響分析（表七）揚塵是低空的無組織排放，直接影響人類的活動,施工過程中揚塵的影響主要來源于三個方面：挖土、堆場和運輸，該項目施工期基本上無棄土堆放場所，因此揚塵對施工期車輛運輸產(chǎn)生的揚塵是一個非常重要的污染源，約占揚塵總量的60%，車輛灑落的塵土的一次揚塵污染和車輛運行時產(chǎn)生的二次揚塵污染均會對環(huán)境產(chǎn)生不利影響。而且，揚塵的產(chǎn)生量及揚塵污染程度還與車輛的運輸方式、路面狀況、天氣條據(jù)有關(guān)調(diào)查顯示，一般情況下，施工場地、施工道路在自然風(fēng)作用下產(chǎn)生的揚塵所影響的范圍在100米以內(nèi)。如果在施工期間對車輛行駛的路面實施灑水抑塵，每天施工期，對揚塵嚴(yán)格采取了上述防治措施后，其濃度可得到有效控制，可減輕揚塵對表7-1施工期場地灑水抑塵試驗結(jié)果距離（m）52050TSP小時平均濃度（mg/m3）不灑水2.890.86灑水2.010.670.60施工揚塵的另一種重要產(chǎn)生方式是建筑材料的露天堆放和攪拌作業(yè)，這類揚塵的主要特點是受作業(yè)時風(fēng)速大小的影響顯著。因此，禁止在大風(fēng)天氣時進(jìn)行此類作業(yè)以項目施工時嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市建設(shè)施工現(xiàn)場揚塵污染防治及監(jiān)管工），閉施工現(xiàn)場、采用密目安全網(wǎng)、定期對地面灑水、對撒落在路面的渣土及時清除、施新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A通過資料查詢及類比分析項目施工場地在采取防塵措施前后影響范圍具體見表表7-2施工現(xiàn)場揚塵治理前后TSP濃度產(chǎn)塵位置產(chǎn)塵因素治理前后距施工場界距離（m）3050100150200400運輸沿線料場、開挖現(xiàn)場土運輸裝卸治理前——8.0治理后 2.00.1 C地塊（恒大曹家巷廣場項目的辦公酒店部分，后于本項目營運南面20~66m處分市煙草公司居民樓和市建八公司辦公樓（已營運西南面70~96m處分因此，項目在施工過程中必須強(qiáng)化揚塵的控制措施，制定必要的防止措施，以減少施環(huán)評要求：項目方在施工過程中要嚴(yán)格落實工程分析章節(jié)提出的揚塵防治措施，加強(qiáng)揚塵治理力度：盡量增高本項目四周的邊界圍墻高度，采用密目安全網(wǎng)；經(jīng)常灑水清掃；建材堆場要盡量遠(yuǎn)離四周的敏感點，將其堆放至靠近東側(cè)。項目方應(yīng)采取一根據(jù)項目所在區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量調(diào)查結(jié)果可知，項目所在區(qū)域大氣環(huán)境中大氣環(huán)境質(zhì)量良好，因此，只要嚴(yán)格按照環(huán)評提出的揚塵控制措施后對區(qū)域環(huán)境空氣中TSP的污染貢獻(xiàn)較小，項目施工不會對項目周圍新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A本項目施工期廢氣的另一來源是施工機(jī)械排放的燃油廢氣和裝修階段的油漆廢施工期間，使用機(jī)動車運送原材料、設(shè)備和建筑機(jī)械等設(shè)備的運轉(zhuǎn)，均會排放一項目施工場地擴(kuò)散條件良好，這些廢氣可得到有效的稀釋擴(kuò)散，能夠達(dá)標(biāo)排放，因此其對環(huán)境的影響甚微。油漆廢氣主要產(chǎn)生于室內(nèi)裝修階段。油漆廢氣排放屬無組織排放，由于裝飾屬于業(yè)主行為，且其過程持續(xù)時間較長，是一個緩慢揮發(fā)的過程，對周綜上所述，項目施工期將會對項目所在地環(huán)境空在施工過程中，由于各種施工機(jī)械設(shè)備的運轉(zhuǎn)和各類車輛的運行，不可避免地產(chǎn)生噪聲污染。施工中使用的各種施工機(jī)械、運輸車輛等都是噪聲的產(chǎn)生源。在實際施輻射面也會更大。施工噪聲對周圍地區(qū)聲環(huán)境的影響，將采用《建筑施工場界環(huán)境噪表7-3建筑施工場界環(huán)境噪聲排放限值（摘錄）單位：Leq(dB(A)晝間夜間7055由于本工程施工機(jī)械產(chǎn)生的噪聲主要屬中低頻噪聲，因此在預(yù)測其影響時可只考L2=L1-20lgr2/r1（r2>r1）r1ΔL=L1-L2=20lgr2/r1表7-4噪聲值隨距離的衰減關(guān)系150100150200250400600新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（AΔΔLdB（A）02034404346485257表7-5施工噪聲隨距離的衰減值（部分）機(jī)械名稱噪聲預(yù)測值dB(A)5m10m20m30m40m50m100m150m200m300m運輸車輛787266636058555249水泥振搗器797367646159565350787266636058555249裝載機(jī)7569666361585552推土機(jī)76706458555250474441挖掘機(jī)777165625957545148根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)表及由施工噪聲隨距離的衰減值表可知，在建西南面70~96m處分別為萬寶大廈商住樓和嘉恒商寓商住樓（均已營運西面25~38m分別為內(nèi)曹家巷1號辦公樓、馬鞍大廈商業(yè)辦公樓、太升華園響，在施工過程中已在施工場界四周建3米高的隔聲墻；將產(chǎn)塊中部和東側(cè)區(qū)域，有效利用施工場區(qū)的距離衰減作用；項目因夜間施工噪聲影響范圍較大，嚴(yán)禁夜間（夜間22：00－早上7：00）施工，若工藝要求夜間業(yè)的強(qiáng)噪聲施工，須征得當(dāng)?shù)亟ㄎ⒊枪艿戎鞴懿块T的同意，在取得夜間施工許可證后方可進(jìn)行，同時應(yīng)及時向附近居民公告。施工方采取一切有效的降噪措施后，大大綜上，項目施工期晝間對周邊聲學(xué)環(huán)境影響范圍較新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A施工中，建設(shè)單位必須嚴(yán)格執(zhí)行本環(huán)評工程分析中提出的到施工期的暫時性，停止夜間施工并采取有效措施控制后，項學(xué)環(huán)境影響不大。施工期噪聲經(jīng)過治理后，在保證實現(xiàn)施工場施工期施工廢水最大排放量為240m3/d，施工廢水中主要以SS污染為主，其濃度根據(jù)實地勘察，本項目位于城市排水設(shè)施覆蓋范圍內(nèi)，本項目產(chǎn)生廢水可進(jìn)入成都市新建污水處理廠（一期）處理。本項目施工期廢水產(chǎn)由于本項目工期較短，涉及的排水量較小，因此，項目施工期廢水對項目所在區(qū)河鎮(zhèn)同心村沙場和新都區(qū)國際商貿(mào)城附近的土方倒場處理。為確保廢棄物處置措施落實，建設(shè)單位或施工總承包單位在與建筑垃圾清運公司簽訂清運合同時，應(yīng)要求承包行密閉處理。施工期產(chǎn)生的廢料首先考慮回收利用，對不能回收的建筑垃圾，如混凝土廢料、含磚、石、砂的雜土等，集中堆放，定時清運到指定垃圾場。項目建成后，新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A定地點，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運處理。由于項目位于城區(qū)內(nèi)，因此外運以上各種建筑垃袋裝收集后，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一運送到垃圾處理場集中處理，綜上所述，采取以上措施后，項目施工期間產(chǎn)生），位將有較大幅度上升，因此在基礎(chǔ)施工前應(yīng)做好基坑降水工作為了降低地下水位應(yīng)設(shè)置基坑降水，采用基坑放邊坡處理。為了保證項目基礎(chǔ)開挖的正常施工，減少對周圍帶、含水層等，并根據(jù)地質(zhì)勘探反饋的信息制定了各種可能情況的施工技術(shù)方案、災(zāi)坑內(nèi)排水沿基坑橫向中線向基坑?xùn)|西方向挖積水坑，用水泵抽水，再經(jīng)沉淀處理后，新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A工程在運行期間大氣環(huán)境方面、水環(huán)境方面、聲本項目營運期產(chǎn)生的廢水主要來自于住宅樓住戶生活準(zhǔn)，經(jīng)配套市政污水管網(wǎng)匯入金牛區(qū)成都市新建污水處理廠（一期）處理使外營運期，本項目對地下水的主要影響是通過地表水體合理做好項目營運期生活污水的處理前提下，擬建項目不此外，項目建設(shè)區(qū)域占地表大多為混凝土所覆蓋，起項目廢氣主要分以下幾類：居民廚房油煙廢氣、天然按項目設(shè)計，廚房油煙廢氣通過居民廚房抽油煙機(jī)新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A天然氣屬于清潔能源，排污系數(shù)小，排放量也小，燃本項目共設(shè)置機(jī)動停車位548輛，全部為地下車庫停車。本項目地下車庫各污染本項目地下車庫采取自然送風(fēng)、機(jī)械補(bǔ)風(fēng)、機(jī)械排風(fēng)集后由抽排風(fēng)系統(tǒng)抽至地面綠化帶或者建筑山墻處排放，盡措施后，地下車庫產(chǎn)生的汽車尾氣可達(dá)標(biāo)排放。加之項目所備用柴油發(fā)電機(jī)房（一個）設(shè)置在2號樓地下一層，內(nèi)設(shè)置一臺柴油發(fā)電機(jī)組和并且，柴油屬清潔能源，其燃油產(chǎn)生的污染物較少，且其廢氣經(jīng)發(fā)電機(jī)自帶的消煙除向東側(cè)，距周邊住戶最近距離約50m，對周邊住戶影響較小，同時，可確保該部分廢此外，成都市金牛區(qū)供電充足，柴油發(fā)電機(jī)使用的頻強(qiáng)，且經(jīng)植物吸收、擴(kuò)散稀釋后，采取上述措施后備用發(fā)電及時運至市政垃圾站。為進(jìn)一步減輕垃圾房臭氣、噪聲對項目內(nèi)外造成不利影響，環(huán)新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A加上本項目所在地大氣環(huán)境質(zhì)量較好，因此項目營運期不會對項目所在地大氣環(huán)境質(zhì)本項目營運期的噪聲主要是地下室設(shè)備噪聲、商業(yè)營本項目產(chǎn)生噪聲的設(shè)備主要有：變電器、通風(fēng)設(shè)備、排風(fēng)口等。商業(yè)項目設(shè)備運冷（熱）飲店、干洗店、休閑書吧、咖啡廳、糕點店等商業(yè)項目的配套公輔設(shè)施進(jìn)行聲學(xué)評價，其今后商業(yè)用房營運新增高噪聲設(shè)備則應(yīng)辦理相關(guān)環(huán)保手續(xù)并取得環(huán)境管本項目的設(shè)備除了地下車庫排風(fēng)口設(shè)置在地面綠化帶商業(yè)市場營運噪聲主要來源于工作人員及顧客項目建成營運后，汽車運行噪聲在加強(qiáng)停車位的管理減少機(jī)動車頻繁啟動和怠速，規(guī)范停車場的秩序，再加上項綜上所述，項目營運期對各類高噪聲設(shè)備采用報進(jìn)行嚴(yán)格管理，其噪聲對項目內(nèi)住戶、顧客及外環(huán)境影響較小，新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A項目營運期產(chǎn)生的固體廢棄物包括：生活垃圾、辦公垃圾、商業(yè)垃圾等。項目營表7-6項目固體廢物產(chǎn)生及處置措施序號污染物產(chǎn)生位置及規(guī)模產(chǎn)生規(guī)律單位產(chǎn)生量（t/a）排放1生活垃圾住宅住戶3003人1.0kg/人·d1096.1分類收集至垃圾房后，再由環(huán)衛(wèi)部門清運送到垃圾處理廠進(jìn)2辦公生活垃圾物管用房115.12m20.05kg/m2·d2.13商業(yè)垃圾商業(yè)（5189.80m2）0.05kg/m2·d94.7行衛(wèi)生填埋合計：1192.9t/a項目施工期的噪聲和揚塵對周圍居民、辦公等將產(chǎn)生影響即可消除。營運期汽車尾氣產(chǎn)生的污染物量少，生活污水城市污水管網(wǎng)進(jìn)入城市生活污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后排入受納水采取有效的防治措施后，對周圍敏感點影響小，生活垃圾等固收集，及時清運，不會給周圍環(huán)境帶來影響。垃圾桶通過日產(chǎn)項目場地范圍內(nèi)沒有需要特殊保護(hù)的植物、動物存在響問題主要表現(xiàn)為基礎(chǔ)開挖使局部水土流失強(qiáng)度增加本項目的建設(shè)實施，將提高和改善居住水平和生活環(huán)方面設(shè)施的完善。注重以人為本，生態(tài)優(yōu)化，綜合效益和社會通、消防等市政設(shè)施的同時，提高地塊的利用率，擴(kuò)大綠化面新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設(shè)施項目（A諧環(huán)境，建設(shè)風(fēng)格與城市周圍景觀相協(xié)調(diào)發(fā)展，給市民創(chuàng)造了生活空間，提高了市民的居住和生活條件。本項目的實施將對金牛區(qū)城市總體規(guī)劃起到示范作用本項目建成后，綠化設(shè)計考慮植物群落的形狀與季相單而不單調(diào)、變化而不凌亂，提高當(dāng)?shù)匦蜗蟮耐瑫r美化用油，每個儲油間配有獨立的1m3的儲油罐