2025商用物業(yè)租賃合同范本

2025商用物業(yè)租賃合同范本**合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿將擁有所有權(quán)的商用物業(yè)出租給乙方，乙方亦愿意承租該物業(yè)，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一條租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：1.2物業(yè)面積：1.3使用用途：1.4物業(yè)權(quán)屬：第二條租賃期限2.1租賃期限：從年月日起至年月日止，共計年。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前三個月以書面形式向甲方提出，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2付款方式：每月日前支付，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金方式支付。3.3逾期支付租金的違約金：每日按未付租金的‰計算。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：收取租金及相關(guān)費(fèi)用。檢查物業(yè)使用情況，確保物業(yè)合理使用。4.2甲方義務(wù)：提供物業(yè)的使用權(quán)及相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)及維修。4.3乙方權(quán)利：使用租賃物業(yè)進(jìn)行約定的商業(yè)活動。要求甲方按時履行維修義務(wù)。4.4乙方義務(wù)：按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用物業(yè)，維護(hù)其完好。第五條物業(yè)使用與管理5.1裝修規(guī)定：乙方需對物業(yè)進(jìn)行裝修，須提前日以書面形式通知甲方，并提供設(shè)計圖紙及相關(guān)文件，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，不得損壞物業(yè)結(jié)構(gòu)。5.2用途限制：乙方不得擅自改變物業(yè)用途，不得違規(guī)經(jīng)營。5.3安全管理：乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全使用，遵守相關(guān)安全規(guī)定，防火防盜。乙方需購買相關(guān)保險，承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的風(fēng)險。第六條租賃變更與終止6.1變更：任何一方如需變更合同條款，需與對方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致可提前終止。任何一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任：擅自轉(zhuǎn)租或改變物業(yè)用途，需支付違約金元。逾期支付租金超過日，甲方可解除合同，要求賠償損失。7.2甲方違約責(zé)任：未能按約定提供物業(yè)管理，導(dǎo)致乙方無法使用物業(yè)，需賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：日期