2025年標準的公司房屋租賃合同模板

2025年標準的公司房屋租賃合同模板公司房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市（區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方合法擁有位于市（區(qū)）路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋，并按約定支付租金及相關費用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方，租賃房屋的地址為：，房屋產(chǎn)權證明編號為：。1.2乙方承租該房屋的用途為：。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途或結構。1.3房屋現(xiàn)狀：甲方承諾租賃房屋現(xiàn)狀符合正常使用條件，乙方承租時應對房屋現(xiàn)狀進行確認。如乙方對房屋現(xiàn)狀有異議，應在簽署本合同前向甲方提出。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元整（￥），該租金包括但不限于房屋使用費及相關服務費。3.2租金支付方式為：□每個月支付，首期租金元應于年月日前支付，此后每月租金應于每月日前支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：□每季度支付，首期租金元應于年月日前支付，此后每季度租金應于每季度首月日前支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：□其他方式：3.3乙方應按時支付租金，逾期支付的，甲方有權按日收取應付租金的‰作為違約金。3.4甲方向乙方開具正式發(fā)票或收據(jù)。第四條押金4.1乙方應支付人民幣元整（￥）作為押金，用于保證乙方履行本合同項下的義務。4.2押金應于本合同簽署之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：4.3租賃期屆滿或合同終止時，乙方結清所有應付費用且無違約行為的，甲方應在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方有權收取租金及相關費用，并監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋。5.1.2甲方應保證租賃房屋的合法性及權屬清晰，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋。5.1.3甲方應當履行租賃房屋的維修義務，因房屋結構或設施設備損壞導致乙方無法使用房屋的，甲方應在接到乙方通知后小時內(nèi)進行維修。5.1.4甲方不得在租賃期間內(nèi)將租賃房屋出租給第三方。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方有權按約定使用租賃房屋，并在租賃期限內(nèi)享有對該房屋的使用權。5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得以任何理由拖延或拒絕支付。5.2.3乙方應合理使用租賃房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，不得進行違法活動或存放危險物品。5.2.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。5.2.5租賃期屆滿或合同終止后，乙方應按期將租賃房屋及設施設備完好無損地交還甲方，不得以任何理由留置物品或進行破壞性拆除。第六條費用承擔6.1租賃期間，乙方承擔以下費用：（1）水費、電費、燃氣費、供熱費等能源費用；（2）物業(yè)費、垃圾處置費等物業(yè)管理相關費用；（3）方式費、網(wǎng)絡費等乙方使用所產(chǎn)生的費用。6.2甲方承擔以下費用：（1）租賃房屋的維修費用，由甲方負責設施設備的維護；（2）與租賃房屋結構相關的物業(yè)管理費用。6.3任何一方因使用租賃房屋產(chǎn)生的其他費用，由使用方自行承擔。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。7.2如乙方違反本條約定擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第八條合同的終止與解除8.1在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同，且不退還押金及相關費用：（1）乙方未按約定支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變租賃房屋用途或轉(zhuǎn)租的；（3）乙方利用租賃房屋進行違法活動的；（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定或相關法律法規(guī)，導致甲方受損的。8.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的；（2）甲方因自身原因?qū)е伦赓U房屋滅失的。8.4租賃期屆滿后，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的‰支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。9.2乙方擅自改變租賃房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。9.3乙方未按期交還租賃房屋的，每逾期一日，應按日租金的2倍支付違約金。9.4任何一方因違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償對方的全部損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人