2025商業(yè)辦公裝修施工合同

2025商業(yè)辦公裝修施工合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：發(fā)包人（甲方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承包人（乙方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商業(yè)辦公裝修施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：商業(yè)辦公裝修工程1.2工程地點(diǎn)：1.3工程范圍：（詳見(jiàn)附件《裝修范圍說(shuō)明》）1.4工程內(nèi)容：包括但不限于地面、墻面、天花板、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、門(mén)窗、消防設(shè)施、智能化系統(tǒng)等的裝修與安裝（詳見(jiàn)附件《施工圖紙》）。1.5工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家及地方相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足商業(yè)辦公使用功能需求。第二條發(fā)包人義務(wù)2.1甲方應(yīng)提供符合施工條件的場(chǎng)地，并配合乙方進(jìn)行施工。2.2按時(shí)支付工程款，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。2.3負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)變更的確認(rèn)及簽證工作。2.4指定現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，協(xié)調(diào)乙方與相關(guān)方的溝通。第三條承包人義務(wù)3.1乙方應(yīng)按合同約定的工期、質(zhì)量要求完成工程施工。3.2乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并確保施工人員具備上崗資格。3.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，做好施工安全防護(hù)工作，避免因施工導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。3.4乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)施工材料的采購(gòu)、保管及運(yùn)輸，材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.5工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、使用說(shuō)明書(shū)等。第四條工期4.1總工期：天，自年月日起至年月日止。4.2開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)，竣工日期相應(yīng)順延或提前。4.3因甲方原因?qū)е碌耐９?，乙方?yīng)在停工后24小時(shí)內(nèi)向甲方提出書(shū)面簽證申請(qǐng)，經(jīng)確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。4.4因乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)按合同總價(jià)的%向甲方支付違約金。第五條計(jì)價(jià)與支付5.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫(xiě)：元整）。5.2工程款支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元；進(jìn)度款：每完成%工程量，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元；尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余合同總價(jià)的%，即人民幣元。5.3甲方逾期支付工程款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付金額的%向乙方支付違約金。第六條施工質(zhì)量要求6.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2025）等。6.2材料選用應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供材料合格證明。6.3工程隱蔽部分施工完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)行后續(xù)施工。6.4工程竣工后，乙方應(yīng)提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為年，具體范圍詳見(jiàn)附件《保修承諾書(shū)》。第七條驗(yàn)收與保修7.1工程竣工后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)要求和施工圖紙；達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；滿(mǎn)足商業(yè)辦公使用功能需求。7.3因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。第八條變更與簽證8.1工程施工過(guò)程中，甲方有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更或增減施工項(xiàng)目，乙方應(yīng)配合實(shí)施。8.2變更部分的工程量及價(jià)款應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并簽署簽證單。8.3因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)按變更后的條款履行義務(wù)。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更或解除本合同。9.2任何一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按工期完成施工的，每逾期一天，按合同總價(jià)的%向甲方支付違約金。10.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.3甲方未按約定支付工程款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付金額的%向乙方支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條附則12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：《施工圖紙》