2025標準版購房合同范本

2025標準版購房合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日簽訂：買受人（甲方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡方式：出賣人（乙方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡方式：鑒于乙方系房屋的合法所有權人，甲方有意購買乙方擁有的位于（以下簡稱“該房屋”）的房地產(chǎn)，并自愿與乙方達成協(xié)議，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條標的物1.1乙方同意將其擁有完全所有權的位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給甲方，該房屋的產(chǎn)權證號為，建筑面積為平方米。1.2該房屋的附屬設施包括但不限于下列設備、物品：（具體設施設備由甲乙雙方另行協(xié)商一致后，可補充填寫）。1.3該房屋的土地使用權證號為，土地面積為平方米。第二條房屋價款2.1甲乙雙方一致同意該房屋的購買價格為人民幣元整（大寫：），以下簡稱“房價款”。2.2房價款的支付方式由雙方約定如下：（a）一次性支付：甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，一次性支付全部房價款至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：銀行賬號：（b）分期支付：甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房價款人民幣元整（大寫：），剩余房價款人民幣元整（大寫：）應于年月日前支付至乙方指定賬戶，賬戶信息同上。2.3甲方逾期支付房價款的，乙方有權要求甲方按日支付逾期部分的違約金，違約金為逾期金額的‰。第三條房屋交付3.1乙方應于年月日前將該房屋交付給甲方，并保證該房屋處于可正常使用狀態(tài)。3.2房屋交付時，乙方應向甲方提供下列文件：（a）房屋所有權證；（b）土地使用權證；（c）該房屋的原始購房合同及付款憑證；（d）房地產(chǎn)交易中心要求的其他相關文件。3.3房屋交付后，該房屋的所有權及相應的權利義務均由甲方享有和承擔。第四條雙方權利義務4.1甲方的權利與義務：（a）按照本合同約定支付房價款；（b）按法律規(guī)定繳納與該房屋相關的各項稅費；（c）愛護該房屋及其附屬設施，合理使用并維護其完整；（d）如甲方需對該房屋進行裝修、改造，應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方的權利與義務：（a）按本合同約定將該房屋交付給甲方；（b）協(xié)助甲方辦理該房屋的過戶登記手續(xù)；（c）保證對該房屋擁有合法、完整的所有權，不存在任何權利瑕疵或債務糾紛；（d）在甲方未完成全部房價款支付之前，不得將該房屋出售或設定其他權利負擔。第五條違約責任5.1甲方的違約責任：（a）若甲方未按本合同約定支付房價款，則每逾期一日，應按未支付金額的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的損失；（b）若甲方未履行其他約定義務，導致本合同無法履行的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。5.2乙方的違約責任：（a）若乙方未按本合同約定時間交付該房屋，則每逾期一日，應按已支付房價款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失；（b）若乙方未履行其他約定義務，導致本合同無法履行的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔違約責任。6.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應盡快以書面形式將該事件通知對方，并提供必要的證明。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年月