建筑工程合同書(shū)范例

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑工程合同書(shū)范例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同項(xiàng)目概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程投資額3.工程設(shè)計(jì)及施工要求3.1設(shè)計(jì)要求3.2施工要求3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期進(jìn)度5.工程款項(xiàng)支付5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款5.3結(jié)算款5.4保修金6.工程變更及洽商6.1變更程序6.2洽商程序6.3變更費(fèi)用7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間8.工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同保密13.2合同解除13.3合同修改14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同項(xiàng)目概況2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[工程詳細(xì)地址]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述，如：建筑面積、占地面積等]2.4工程類型[工程類型，如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.5工程投資額[工程總投資額]3.工程設(shè)計(jì)及施工要求3.1設(shè)計(jì)要求[設(shè)計(jì)要求描述，如：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)計(jì)深度等]3.2施工要求[施工要求描述，如：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、施工順序等]3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述，如：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工日期[工程開(kāi)工日期]4.2工程竣工日期[工程竣工日期]4.3工程分期進(jìn)度[工程分期進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段開(kāi)始和結(jié)束日期]5.工程款項(xiàng)支付5.1預(yù)付款[預(yù)付款金額]元，在合同簽訂后[預(yù)付款支付時(shí)間]內(nèi)支付。5.2進(jìn)度款[進(jìn)度款支付方式，如：按月支付、按階段支付等][進(jìn)度款支付比例，如：每完成一定比例工程量支付一定比例款項(xiàng)]5.3結(jié)算款[結(jié)算款支付條件，如：工程驗(yàn)收合格后支付][結(jié)算款支付期限，如：驗(yàn)收合格后[結(jié)算款支付時(shí)間]內(nèi)支付]5.4保修金[保修金金額]元，在工程竣工后[保修金支付時(shí)間]內(nèi)支付。6.工程變更及洽商6.1變更程序[變更申請(qǐng)、審批、實(shí)施等程序描述]6.2洽商程序[洽商申請(qǐng)、協(xié)商、決定等程序描述]6.3變更費(fèi)用[變更費(fèi)用計(jì)算方法、支付方式等描述]7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述，如：國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]7.2驗(yàn)收程序[驗(yàn)收申請(qǐng)、組織、實(shí)施等程序描述]7.3驗(yàn)收時(shí)間[驗(yàn)收時(shí)間安排，如：工程完工后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收]8.工程保修8.1保修范圍[保修范圍描述，如：主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、室內(nèi)外裝飾等]8.2保修期限[保修期限描述，如：主體結(jié)構(gòu)保修期限為[保修年數(shù)]年，設(shè)備安裝保修期限為[保修年數(shù)]年等]8.3保修責(zé)任[保修責(zé)任描述，如：乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)等]9.違約責(zé)任9.1違約情形[違約情形描述，如：逾期竣工、質(zhì)量不合格、未按時(shí)支付款項(xiàng)等]9.2違約責(zé)任[違約責(zé)任描述，如：逾期竣工每逾期一天，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金；質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)無(wú)條件返工直至合格，并承擔(dān)所有費(fèi)用等]9.3違約處理[違約處理描述，如：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并要求賠償損失；如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除合同等]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式描述，如：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)描述，如：合同簽訂地的人民法院、仲裁委員會(huì)等]10.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序描述，如：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決等]11.合同生效及終止11.1合同生效條件[合同生效條件描述，如：合同雙方簽字蓋章后生效等]11.2合同終止條件[合同終止條件描述，如：工程竣工驗(yàn)收合格、合同解除、合同到期等]11.3合同解除條件[合同解除條件描述，如：一方違約、不可抗力等]12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件[設(shè)計(jì)文件清單，包括圖紙、說(shuō)明書(shū)等]12.2施工圖紙[施工圖紙清單，包括平面圖、立面圖、剖面圖等]12.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件清單，如：合同簽訂證明、付款憑證等]13.合同其他約定13.1合同保密[保密內(nèi)容描述，如：技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等]13.2合同解除[合同解除條件描述，如：一方違約、不可抗力等]13.3合同修改[合同修改程序描述，如：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議等]14.合同簽署及生效日期[合同簽署日期][合同生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍1.工程監(jiān)理服務(wù)2.工程檢測(cè)與評(píng)估服務(wù)3.保險(xiǎn)服務(wù)4.專業(yè)咨詢服務(wù)5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在合同簽訂后，如需引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明引入第三方的理由、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。16.2介入審批對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后[審批期限]內(nèi)，以書(shū)面形式答復(fù)是否同意引入第三方。16.3介入實(shí)施雙方同意引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，除非因甲乙雙方共同原因?qū)е隆?7.2限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)合同的具體內(nèi)容確定，但不得超過(guò)甲乙雙方在服務(wù)合同中約定的金額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的甲方損失的責(zé)任。18.2第三方與乙方第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的乙方損失的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方共同約定的規(guī)定，并承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方共同損失的責(zé)任。19.第三方變更及替換19.1變更申請(qǐng)如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明更換理由。19.2變更審批對(duì)方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后[審批期限]內(nèi)，以書(shū)面形式答復(fù)是否同意更換第三方。19.3變更實(shí)施雙方同意更換第三方后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。20.第三方服務(wù)合同的獨(dú)立性第三方服務(wù)合同是甲乙雙方與第三方之間的獨(dú)立合同，甲乙雙方之間不因第三方服務(wù)合同的簽訂而承擔(dān)任何連帶責(zé)任。21.第三方服務(wù)合同的保密第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。22.第三方服務(wù)合同的終止22.1終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿2.雙方協(xié)商一致3.第三方違約4.不可抗力22.2終止程序合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件要求：包含工程圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)變更記錄等，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工圖紙要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，需清晰、完整地表達(dá)施工要求。說(shuō)明：施工圖紙是施工人員進(jìn)行施工的依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和可操作性。3.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的進(jìn)度要求。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的重要工具，應(yīng)定期更新和調(diào)整。4.工程款項(xiàng)支付計(jì)劃要求：明確各階段的款項(xiàng)支付金額、支付時(shí)間及支付方式。說(shuō)明：款項(xiàng)支付計(jì)劃是保障工程資金流轉(zhuǎn)的重要依據(jù)，應(yīng)確保資金的合理分配和使用。5.工程變更記錄要求：詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、費(fèi)用及審批過(guò)程。說(shuō)明：工程變更記錄是控制工程成本和工期的重要文件，應(yīng)確保變更的合理性和合法性。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果及存在問(wèn)題。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程質(zhì)量的最終體現(xiàn)，應(yīng)確保驗(yàn)收的全面性和準(zhǔn)確性。7.工程保修記錄要求：記錄保修期內(nèi)的維修情況、維修費(fèi)用及保修期限的延長(zhǎng)情況。說(shuō)明：保修記錄是維護(hù)工程長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行的重要文件，應(yīng)確保保修服務(wù)的及時(shí)性和有效性。8.合同附件要求：包括合同簽訂證明、付款憑證、第三方服務(wù)合同等。說(shuō)明：合同附件是合同履行過(guò)程中的重要補(bǔ)充文件，應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期竣工責(zé)任認(rèn)定：乙方未能在合同約定的竣工日期前完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金。示例：合同約定竣工日期為2023年12月31日，實(shí)際竣工日期為2024年3月1日，乙方應(yīng)支付逾期竣工違約金。2.質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)返工直至合格，并承擔(dān)所有費(fèi)用。示例：甲方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)乙方施工的墻面裂縫超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)進(jìn)行返工修復(fù)。3.未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方未能在合同約定的款項(xiàng)支付時(shí)間內(nèi)支付