商業(yè)街加固工程合同協(xié)議

商業(yè)街加固工程合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商業(yè)街具體地址]的商業(yè)街建筑，為確保該商業(yè)街建筑結(jié)構(gòu)安全，滿足相關(guān)使用要求，甲方擬對(duì)商業(yè)街進(jìn)行加固工程；乙方具備從事加固工程的專業(yè)資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)商業(yè)街加固工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：商業(yè)街加固工程2.工程地點(diǎn)：[商業(yè)街具體地址]3.工程范圍及內(nèi)容：對(duì)商業(yè)街建筑的[具體建筑部位，如基礎(chǔ)、柱、梁、板等]進(jìn)行加固處理，加固方式包括但不限于[列舉具體加固方法，如粘貼碳纖維布、增設(shè)鋼梁、增大截面等]。對(duì)商業(yè)街建筑外立面的裝飾層進(jìn)行檢查與修復(fù)，確保外立面的整體美觀和安全。根據(jù)工程實(shí)際需要，對(duì)商業(yè)街內(nèi)部的水電線路進(jìn)行合理調(diào)整與保護(hù)，避免加固工程對(duì)其造成損壞，并在加固完成后恢復(fù)正常使用功能。4.工程規(guī)模：商業(yè)街總建筑面積為[x]平方米，加固面積約為[x]平方米。5.工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑加固工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。加固后的建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求的承載能力、耐久性和穩(wěn)定性，能夠抵御正常使用情況下的各種荷載作用。工程施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改，直至符合要求。6.工程工期：本工程計(jì)劃開工日期為[具體開工日期]，計(jì)劃竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核備案。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成工程施工。有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方整改或返工。2.義務(wù)：向乙方提供施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境的相關(guān)資料，包括但不限于建筑原始圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、地下管線分布等，確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。按照合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和相關(guān)規(guī)范要求，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。在施工過程中，如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行的，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或費(fèi)用補(bǔ)償。2.義務(wù)：具備承擔(dān)本工程的相應(yīng)資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件備案。按照國家及地方現(xiàn)行的建筑加固工程施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并報(bào)甲方審核備案。組織具有相應(yīng)資格證書的專業(yè)人員進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和施工安全。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方及監(jiān)理單位的管理。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和安全應(yīng)急預(yù)案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实模曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的污染。按照合同約定的工期要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)施工圖紙或現(xiàn)場實(shí)際情況與合同約定不符的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出解決方案。工程竣工后，負(fù)責(zé)整理工程竣工資料，提交給甲方，并配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或返工；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但可收取相應(yīng)的成本費(fèi)用。三、工程款支付1.合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.付款方式：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)加固完成、主體結(jié)構(gòu)加固完成等]后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并通過竣工驗(yàn)收后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價(jià)的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期時(shí)長]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)采購本工程所需的全部材料和設(shè)備，但材料和設(shè)備的質(zhì)量必須符合國家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)對(duì)采購的材料和設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)和試驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合要求。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或返工。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的材料和設(shè)備進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)處理。五、工程變更1.在工程施工過程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前[x]天書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)變更要求編制工程變更預(yù)算和施工方案，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。2.工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)增加或減少的，應(yīng)按照以下原則調(diào)整：如變更后的工程內(nèi)容與原合同約定的工程內(nèi)容屬于同類項(xiàng)目，且單價(jià)可參照原合同單價(jià)的，按照原合同單價(jià)計(jì)算變更價(jià)款。如變更后的工程內(nèi)容與原合同約定的工程內(nèi)容不屬于同類項(xiàng)目，或原合同單價(jià)無法參照的，由甲乙雙方根據(jù)市場價(jià)格協(xié)商確定變更單價(jià)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。六、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交完整的工程竣工資料。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)報(bào)告后[x]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗(yàn)收合格的，甲乙雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收組提出的整改意見進(jìn)行整改，直至工程驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)將工程交付給甲方使用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定的付款方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成工程施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或返工，直至工程質(zhì)量和工期符合合同要求為止。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的安全管理制度和安全應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行施工，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方未按照合同約定的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行施工，導(dǎo)致對(duì)周邊環(huán)境造成污染的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行治理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另