售賣廠房場(chǎng)地合同協(xié)議

售賣廠房場(chǎng)地合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體數(shù)字]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[廠房場(chǎng)地具體地址]的廠房場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"該廠房場(chǎng)地"），愿意將其售賣予乙方，乙方愿意購(gòu)買該廠房場(chǎng)地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廠房場(chǎng)地位置：該廠房場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[東至具體描述]，南至[南至具體描述]，西至[西至具體描述]，北至[北至具體描述]。2.廠房情況廠房建筑面積為[x]平方米，廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，廠房層數(shù)為[x]層。廠房?jī)?nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如行車、通風(fēng)設(shè)備、水電線路等]。3.場(chǎng)地情況場(chǎng)地面積為[x]平方米，場(chǎng)地用途為[工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地等具體用途]。場(chǎng)地現(xiàn)狀為[平整、有一定附屬設(shè)施等具體狀態(tài)描述]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該廠房場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或處分權(quán)，且該廠房場(chǎng)地不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該廠房場(chǎng)地的真實(shí)情況，包括但不限于廠房的使用年限、質(zhì)量狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，場(chǎng)地的地質(zhì)條件、周邊環(huán)境等信息。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該廠房場(chǎng)地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、土地使用變更手續(xù)等一切必要手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。在合同簽訂后至交付前，甲方應(yīng)妥善保管該廠房場(chǎng)地，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞其設(shè)施設(shè)備。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、條件交付該廠房場(chǎng)地。有權(quán)在交付后按照合同約定對(duì)該廠房場(chǎng)地進(jìn)行使用、處分。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買價(jià)款。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定接受該廠房場(chǎng)地，并在接收后按照相關(guān)規(guī)定和約定使用該廠房場(chǎng)地，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)配合甲方辦理與該廠房場(chǎng)地相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。三、價(jià)款及支付方式1.廠房場(chǎng)地總價(jià)款：人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完本合同約定的義務(wù)后，可抵作價(jià)款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在該廠房場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且甲方將場(chǎng)地實(shí)際交付給乙方之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將該廠房場(chǎng)地交付給乙方。如因甲方原因?qū)е卵舆t交付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.交付方式：甲方應(yīng)將該廠房場(chǎng)地的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、使用說(shuō)明等資料一并交付給乙方，并協(xié)助乙方對(duì)廠房場(chǎng)地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署書面的交付確認(rèn)書。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，積極配合乙方辦理該廠房場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)瑕疵擔(dān)保義務(wù)、交付義務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)義務(wù)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同義務(wù)，或解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付價(jià)款或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行部分金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的