樓盤收購居間合同協(xié)議

樓盤收購居間合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（居間人）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有意收購[樓盤名稱]（以下簡稱"該樓盤"），乙方具備提供居間服務(wù)的能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下居間合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓盤基本信息該樓盤位于[樓盤詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，規(guī)劃建設(shè)[x]棟樓，共計[x]套房源。樓盤配套設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如停車場、綠化景觀、物業(yè)服務(wù)用房等]。目前樓盤的建設(shè)進(jìn)度為[具體建設(shè)進(jìn)度，如主體結(jié)構(gòu)已完工、內(nèi)外裝修進(jìn)行中、已竣工驗收等]。2.收購目標(biāo)甲方擬收購該樓盤的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、在建工程、已建成房屋及相關(guān)附屬設(shè)施等，以實現(xiàn)對該樓盤的整體開發(fā)、運營或其他商業(yè)目的。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供真實、準(zhǔn)確、有效的居間服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的居間信息和資料進(jìn)行核實和審查。在居間成功后，有權(quán)了解交易對方的基本情況及交易的具體進(jìn)展情況。2.義務(wù)向乙方如實告知其收購該樓盤的真實意愿、收購條件、預(yù)算等相關(guān)信息，以便乙方能夠有針對性地開展居間服務(wù)。按照本合同約定向乙方支付居間報酬。在乙方促成交易后，積極配合乙方及交易對方完成各項交易手續(xù)，不得故意拖延或拒絕履行相關(guān)義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間報酬。在居間過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以便順利開展工作。2.義務(wù)積極為甲方尋找合適的交易對象，盡力促成甲方與交易對方就該樓盤收購事宜達(dá)成協(xié)議。向甲方如實報告有關(guān)訂立合同的事項，包括但不限于交易對方的基本情況、樓盤的真實狀況、交易價格及其他重要交易條件等。乙方應(yīng)當(dāng)對所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。在居間過程中，協(xié)調(diào)甲方與交易對方之間的溝通與協(xié)商，協(xié)助解決可能出現(xiàn)的問題和爭議。保守在居間活動中知悉的甲方及交易對方的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用或允許他人使用甲方的相關(guān)信息。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)按照該樓盤收購成交金額的[x]%向乙方支付居間報酬。成交金額以甲方與交易對方最終簽訂的收購協(xié)議中約定的價格為準(zhǔn)。2.支付方式在甲方與交易對方就該樓盤收購事宜達(dá)成初步意向，并簽訂意向性協(xié)議后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬的[x]%作為預(yù)付款。在甲方與交易對方正式簽訂收購協(xié)議，并完成全部交易手續(xù)（包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、款項支付等）后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間報酬。乙方應(yīng)在收到甲方支付的居間報酬后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、居間期限1.本合同居間期限自合同簽訂之日起至甲方與交易對方就該樓盤收購事宜達(dá)成協(xié)議并完成全部交易手續(xù)之日止。2.在居間期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極履行居間義務(wù)，如因乙方原因?qū)е戮娱g期限延長或居間失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在居間活動中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部居間報酬及違約金。2.若甲方在居間期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，擅自與乙方已介紹的交易對方達(dá)成交易，甲方仍應(yīng)按照本合同約定向乙方支付居間報酬。3.若甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能與交易對方達(dá)成收購協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款，并按照預(yù)付款金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方賠償金額包括但不限于甲方因此支付的各項費用、預(yù)期利益損失等。3.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補