民宿住宿租賃合同協(xié)議

民宿住宿租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[民宿具體地址]的民宿一處，乙方有意租賃該民宿用于住宿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下民宿住宿租賃合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.民宿位置：甲方所出租的民宿位于[詳細(xì)地址]，該地址具體包括[詳細(xì)的房間布局及設(shè)施分布情況，如幾室?guī)讖d、各個房間的面積、配備的床型及數(shù)量、客廳的布局和設(shè)施等]。2.設(shè)施設(shè)備：民宿內(nèi)配備齊全的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于床、床墊、床上用品、桌椅、衣柜、空調(diào)、電視、熱水器、淋浴設(shè)施、無線網(wǎng)絡(luò)、廚房用具（爐灶、抽油煙機、微波爐、冰箱、餐具等）、衛(wèi)生間潔具等，具體設(shè)施設(shè)備清單見本合同附件一。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供住宿期間的基本服務(wù)，包括但不限于每日客房清潔、床上用品更換（根據(jù)乙方需求，每[x]日更換一次）、水電供應(yīng)、安全保衛(wèi)等。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前，按照本合同約定交還民宿。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]日書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租賃該民宿的租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]日向甲方支付該周期的租金。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：乙方可在雙方約定的時間和地點以現(xiàn)金方式向甲方支付租金，但甲方應(yīng)出具收款收據(jù)。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。押金用于保障甲方房屋及其設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方在租賃期間的各項費用結(jié)算。租賃期限屆滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用民宿的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害民宿設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方提供符合正常居住使用標(biāo)準(zhǔn)的民宿及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其安全性和適用性。負(fù)責(zé)民宿及其設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。如遇設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]小時內(nèi)進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。尊重乙方的居住權(quán)利，不得干擾乙方的正常生活。協(xié)助乙方辦理與住宿相關(guān)的必要手續(xù)，如提供住宿登記證明等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用民宿及其設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，如遇民宿及其設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，有權(quán)要求甲方及時維修。有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出合理建議和意見。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用民宿，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。應(yīng)按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。應(yīng)愛護(hù)民宿及其設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自拆除、改動。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。遵守民宿所在地的相關(guān)管理規(guī)定，不得在民宿內(nèi)從事噪音、污染等影響他人正常生活的行為。在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)按照本合同約定交還民宿及其設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損。未經(jīng)甲方同意，乙方不得留存任何物品在民宿內(nèi)。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)個人財物的安全保管，甲方對乙方財物的丟失、損壞不承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按照約定提供民宿或設(shè)施設(shè)備，或未及時履行維修義務(wù)等，導(dǎo)致乙方無法正常使用民宿的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、押金或擅自改變民宿用途、損壞設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金總額[x%]的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向民宿所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件一為本合同的組成部分，與本合