商務(wù)公寓租賃合同協(xié)議

商務(wù)公寓租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商務(wù)公寓具體地址]的商務(wù)公寓（以下簡(jiǎn)稱"該公寓"），乙方有意承租該公寓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公寓基本情況該商務(wù)公寓為[具體樓層及房號(hào)]，建筑面積為[x]平方米。公寓內(nèi)裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如精裝修，包含墻面、地面、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等具體情況]，配備有[列舉公寓內(nèi)配備的主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、家具等]。2.使用性質(zhì)該公寓僅作為商務(wù)辦公及居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還公寓。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方續(xù)租給乙方，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，但因市場(chǎng)因素或其他合理原因需要調(diào)整租金時(shí)，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]的方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等）及乙方應(yīng)承擔(dān)的損壞賠償費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。若乙方未能按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)公寓的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期內(nèi)，如因法律法規(guī)政策調(diào)整或不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該公寓符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，并在租賃期開始前將公寓及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的除外。對(duì)于乙方提出的維修要求，甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方原因未能及時(shí)維修，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與公寓使用相關(guān)的手續(xù)（如有），并提供必要的證明文件。甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)公寓的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方正常使用公寓。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入公寓。但在緊急情況下（如危及公共安全、乙方人身安全等），甲方有權(quán)在通知乙方后進(jìn)入公寓進(jìn)行檢查或采取必要措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用該公寓及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期內(nèi)，乙方對(duì)公寓進(jìn)行裝飾裝修或增添設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。在租賃期滿或合同解除后，對(duì)于乙方可以拆除的裝飾裝修部分，乙方有權(quán)拆除；對(duì)于乙方無法拆除的裝飾裝修部分，乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商的價(jià)格折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方或無償歸甲方所有。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用公寓，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用公寓及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)、用途或損壞公寓及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方如需對(duì)公寓進(jìn)行裝飾裝修或增添設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并確保不影響公寓的安全和正常使用。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法使用公寓，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)公寓的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的規(guī)定按時(shí)繳納上述費(fèi)用，如因乙方逾期繳納導(dǎo)致產(chǎn)生滯納金或其他費(fèi)用的，由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還公寓。乙方交還的公寓應(yīng)保持原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在交還公寓前結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提前解除本合同，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常使用公寓的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)、用途或損壞公寓及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照公寓損壞部分價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人合租的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。租賃期滿或合同解除后，乙方未如期交還公寓的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回公寓，并有權(quán)處置公寓內(nèi)乙方的物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一