商場租金攤位合同協(xié)議

商場租金攤位合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商場攤位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.攤位位置：甲方將位于[商場具體地址]的第[x]層[x]號攤位（以下簡稱"該攤位"）出租給乙方使用。該攤位的具體位置、面積及形狀以本合同附件一《攤位平面圖》所示為準(zhǔn)。2.經(jīng)營范圍：乙方承諾在該攤位內(nèi)從事[具體經(jīng)營范圍]的經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍。3.配套設(shè)施：甲方為乙方提供以下配套設(shè)施及服務(wù)（如有）：[設(shè)施或服務(wù)1描述][設(shè)施或服務(wù)2描述]......二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該攤位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度/每半年]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方可選擇以下支付方式（請在選擇的支付方式前打勾）：[]銀行轉(zhuǎn)賬[]支票[]現(xiàn)金[]其他（請注明）：__________________如乙方選擇銀行轉(zhuǎn)賬支付租金，應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還該攤位后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對商場的公共區(qū)域進(jìn)行管理和維護(hù)。有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，要求乙方遵守本合同及商場的相關(guān)管理制度。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付該攤位及配套設(shè)施。保證該攤位符合國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的使用要求。負(fù)責(zé)商場公共區(qū)域的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等管理工作，為乙方的經(jīng)營活動提供必要的保障。在租賃期限內(nèi)，如需對商場進(jìn)行重大改造或調(diào)整，應(yīng)提前[x]天書面通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營活動的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用該攤位及配套設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金。2.義務(wù)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按時足額支付租金及其他費(fèi)用。按照本合同約定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。自行承擔(dān)在該攤位內(nèi)經(jīng)營所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。愛護(hù)該攤位及配套設(shè)施，不得擅自損壞或改變其原狀。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守商場的相關(guān)管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理。在租賃期限屆滿或合同解除后，及時交還該攤位及配套設(shè)施，并保證其完好無損。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變經(jīng)營范圍或轉(zhuǎn)租該攤位，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[x]天內(nèi)交還該攤位及配套設(shè)施。如乙方擅自損壞或改變該攤位及配套設(shè)施的原狀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]天內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。如乙方違反商場的相關(guān)管理制度，甲方有權(quán)按照商場管理制度的規(guī)定對乙方進(jìn)行處罰。如乙方的違約行為給甲方或其他商戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未在租賃期限屆滿或合同解除后及時交還該攤位及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占用費(fèi)。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)采取必要措施收回該攤位，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定按時交付該攤位及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如甲方未按照本合同約定履行管理和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____