全新農(nóng)村房屋贈與合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新農(nóng)村房屋贈與合同本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與依據(jù)1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂目的與意義2.贈與房屋基本情況2.1房屋坐落地址與四至范圍2.2房屋權(quán)屬證書及編號2.3房屋結(jié)構(gòu)、面積及用途3.贈與房屋權(quán)利義務(wù)3.1贈與人的權(quán)利3.2贈與人的義務(wù)3.3受贈人的權(quán)利3.4受贈人的義務(wù)4.贈與房屋交付4.1房屋交付時間與方式4.2房屋交付前相關(guān)手續(xù)4.3房屋交付后相關(guān)事宜5.房屋稅費及費用承擔(dān)5.1稅費繳納方式5.2費用承擔(dān)主體5.3費用承擔(dān)期限6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行方式6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算與支付7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與期限9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同期限10.合同附件10.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件10.2附件二：房屋照片10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂地點與日期11.1合同簽訂地點11.2合同簽訂日期12.合同附件清單12.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件12.2附件二：房屋照片12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知送達(dá)方式14.3合同變更與解除14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景與依據(jù)1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂目的與意義本合同旨在明確甲方將位于__________的房屋無償贈與乙方，雙方達(dá)成一致，簽訂本合同。2.贈與房屋基本情況2.1房屋坐落地址與四至范圍房屋坐落地址：__________。四至范圍：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。2.2房屋權(quán)屬證書及編號房屋權(quán)屬證書編號：__________。房屋所有權(quán)人：__________。3.贈與房屋權(quán)利義務(wù)3.1贈與人的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接受房屋贈與。甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，辦理房屋過戶手續(xù)。3.2贈與人的義務(wù)甲方應(yīng)保證所贈房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3受贈人的權(quán)利乙方有權(quán)接受甲方贈與的房屋。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。3.4受贈人的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定接受房屋贈與。乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。4.贈與房屋交付4.1房屋交付時間與方式甲方應(yīng)于__________前將房屋交付給乙方，交付方式為__________。4.2房屋交付前相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)確保房屋交付時，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋交付前的相關(guān)手續(xù)。4.3房屋交付后相關(guān)事宜房屋交付后，乙方應(yīng)妥善使用和維護房屋。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.房屋稅費及費用承擔(dān)5.1稅費繳納方式房屋過戶稅費由乙方承擔(dān)，具體稅費計算方式按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2費用承擔(dān)主體房屋過戶稅費及其他相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。5.3費用承擔(dān)期限乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)承擔(dān)并支付相關(guān)費用。6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算與支付違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后__________日內(nèi)支付。7.合同爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重事實，公正、公平、合理地解決爭議。8.合同生效與期限8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期本合同自__________年__________月__________日起生效。8.3合同期限本合同自生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。9.合同附件9.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件9.2附件二：房屋照片9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽訂地點與日期10.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為__________。10.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為__________年__________月__________日。11.合同附件清單11.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件11.2附件二：房屋照片11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份。12.2合同保管責(zé)任甲方和乙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同文本。13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2通知送達(dá)方式本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式送達(dá)。送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。13.3合同變更與解除本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。14.合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。如附件內(nèi)容與本合同不一致，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.房屋評估；2.房屋過戶手續(xù)辦理；3.法律咨詢；4.交易安全保障；5.其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入程序16.1甲方、乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的事項及范圍。16.2甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。2.如因第三方原因?qū)е录追?、乙方損失，第三方應(yīng)賠償甲方、乙方的實際損失，但最高賠償額不超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方不承擔(dān)本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入費用的承擔(dān)19.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。19.2若服務(wù)協(xié)議未約定費用承擔(dān)方式，則由甲方、乙方平均分擔(dān)。20.第三方變更與退出20.1甲方、乙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，變更第三方或增加新的第三方介入。20.2第三方退出本合同，需提前通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意。20.3第三方退出后，原服務(wù)協(xié)議終止，雙方應(yīng)按照新的協(xié)議繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方介入爭議處理21.1甲方、乙方與第三方在服務(wù)協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的特殊規(guī)定22.1如涉及房屋評估，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。22.2如涉及房屋過戶手續(xù)辦理，第三方應(yīng)熟悉相關(guān)法律法規(guī)，確保辦理過程合法、合規(guī)。22.3如涉及法律咨詢，第三方應(yīng)具備律師執(zhí)業(yè)資格，為甲方、乙方提供專業(yè)法律意見。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整。說明：此附件用于證明贈與房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.附件二：房屋照片要求：提供房屋內(nèi)外各角度的照片，包括房屋外觀、室內(nèi)布局、設(shè)施設(shè)備等，確保照片真實、清晰。說明：此附件用于展示房屋現(xiàn)狀，作為合同附件之一。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋買賣合同、房屋維修記錄、相鄰關(guān)系證明等，確保文件真實、有效。說明：此附件用于補充房屋相關(guān)資料，為合同履行提供依據(jù)。4.附件四：房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含房屋價值、市場行情等，確保評估結(jié)果客觀、公正。5.附件五：房屋過戶手續(xù)辦理委托書要求：由甲方或乙方出具，委托第三方代為辦理房屋過戶手續(xù)，確保委托書內(nèi)容真實、合法。說明：此附件用于授權(quán)第三方代為辦理房屋過戶手續(xù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入事項、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)等，確保協(xié)議內(nèi)容完整、合法。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金按每日房屋市場價值的萬分之五計算。示例：若房屋市場價值為100萬元，甲方未按約定時間交付房屋，則每日應(yīng)支付500元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金按每日房屋市場價值的萬分之五計算。示例：若房屋市場價值為100萬元，乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，則每日應(yīng)支付500元違約金。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金按服務(wù)協(xié)議約定的金額計算。示例：若服務(wù)協(xié)議約定第三方違約金為1000元，則第三方應(yīng)支付1000元違約金。4.違約行為：任何一方未按合同約定支付費用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按未支付費用的一定比例計算。示例：若合同約定房屋過戶稅費為10萬元，乙方未按約定時間支付，則每日應(yīng)支付1000元違約金。5.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方在合同中隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方發(fā)現(xiàn)后，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全新農(nóng)村房屋贈與合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景信息2.雙方基本信息2.1贈與方基本信息2.2被贈與方基本信息3.贈與房屋的基本情況3.1房屋坐落位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬情況4.贈與房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的生效條件4.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的辦理手續(xù)4.3房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的費用承擔(dān)5.贈與房屋的交付5.1房屋交付的時間5.2房屋交付的方式5.3房屋交付的條件6.贈與房屋的驗收6.1房屋驗收的時間6.2房屋驗收的標(biāo)準(zhǔn)6.3房屋驗收的程序7.贈與房屋的稅費承擔(dān)7.1贈與房屋的稅費種類7.2贈與房屋的稅費承擔(dān)主體7.3贈與房屋的稅費支付方式8.贈與房屋的附屬設(shè)施8.1附屬設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施權(quán)屬8.3附屬設(shè)施交付9.贈與房屋的維修責(zé)任9.1贈與房屋的維修范圍9.2贈與房屋的維修責(zé)任主體9.3贈與房屋的維修費用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.2違約責(zé)任的賠償10.3違約責(zé)任的爭議解決11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除的后果12.合同的生效、變更、解除與終止12.1合同生效的條件12.2合同變更的程序12.3合同解除的程序12.4合同終止的條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同訂立的背景信息贈與方與被贈與方系親朋好友關(guān)系，鑒于贈與方擁有位于[具體地址]的農(nóng)村房屋一套，愿意將其無償贈與給被贈與方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.雙方基本信息2.1贈與方基本信息贈與方名稱：[贈與方全稱]贈與方住所：[贈與方地址]贈與方聯(lián)系電話：[贈與方電話]2.2被贈與方基本信息被贈與方名稱：[被贈與方全稱]被贈與方住所：[被贈與方地址]被贈與方聯(lián)系電話：[被贈與方電話]3.贈與房屋的基本情況3.1房屋坐落位置贈與房屋位于[具體地址]，座落在[具體位置]。3.2房屋面積贈與房屋建筑面積為[具體面積]平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)贈與房屋為[具體結(jié)構(gòu)]，包括[具體結(jié)構(gòu)組成]。3.4房屋權(quán)屬情況贈與房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，贈與方對該房屋享有完全的處分權(quán)。4.贈與房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸被贈與方所有。4.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的辦理手續(xù)贈與方應(yīng)協(xié)助被贈與方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助辦理過戶登記等。4.3房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的費用承擔(dān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用由被贈與方承擔(dān)。5.贈與房屋的交付5.1房屋交付的時間贈與方應(yīng)在本合同生效后[具體時間]內(nèi)將房屋交付給被贈與方。5.2房屋交付的方式5.3房屋交付的條件房屋交付時，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)處于完好狀態(tài)，無任何損壞或安全隱患。6.贈與房屋的驗收6.1房屋驗收的時間被贈與方應(yīng)在房屋交付后的[具體時間]內(nèi)對房屋進行驗收。6.2房屋驗收的標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)參照《房屋建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。6.3房屋驗收的程序被贈與方在驗收過程中，如有異議，應(yīng)向贈與方提出，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有關(guān)行政部門申請仲裁或提起訴訟。8.贈與房屋的附屬設(shè)施8.1附屬設(shè)施清單廚房設(shè)施：包括爐灶、抽油煙機、水槽等；衛(wèi)生間設(shè)施：包括洗手盆、馬桶、淋浴間等；電器設(shè)備：包括空調(diào)、冰箱、洗衣機等；園林綠化：包括花草樹木、綠化帶等；其他設(shè)施：包括家具、窗簾、燈具等。8.2附屬設(shè)施權(quán)屬本合同所列附屬設(shè)施自交付之日起，無償歸被贈與方所有。8.3附屬設(shè)施交付贈與方應(yīng)確保附屬設(shè)施在交付時完好無損，并隨房屋一同交付給被贈與方。9.贈與房屋的維修責(zé)任9.1贈與房屋的維修范圍贈與房屋在交付后的合理使用期內(nèi)，因自然損耗或非人為損壞導(dǎo)致的維修責(zé)任由贈與方承擔(dān)。9.2贈與房屋的維修責(zé)任主體維修責(zé)任主體為贈與方，被贈與方在發(fā)現(xiàn)維修需求時應(yīng)及時通知贈與方。9.3贈與房屋的維修費用承擔(dān)維修費用由贈與方承擔(dān)，但若維修費用超出房屋原購置成本的部分，由雙方另行協(xié)商解決。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.2違約責(zé)任的賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于維修費用、搬遷費用等。10.3違約責(zé)任的爭議解決因違約責(zé)任引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除的條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除的程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。合同解除自通知到達(dá)對方時生效。11.3合同解除的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理房屋及附屬設(shè)施的交付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等事宜。12.合同的生效、變更、解除與終止12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更的程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除的程序如前所述，合同解除程序按照本合同第11條的規(guī)定執(zhí)行。12.4合同終止的條件合同因履行完畢、解除或終止而終止。13.爭議解決13.1爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。13.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍房屋的評估、鑒定；房屋權(quán)屬的查詢、核實；合同簽訂、審核；房屋交付、驗收；合同履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)；爭議解決過程中的調(diào)解、仲裁等。16.甲乙雙方對第三方介入的約定16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意在必要時引入第三方介入，以協(xié)助履行本合同，并確保合同目的的實現(xiàn)。16.2第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3第三方的費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)，或由合同中明確約定。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任第三方在介入本合同關(guān)系時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；在其職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方履行合同；在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，應(yīng)及時通知甲乙雙方。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中所述責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額不得超過合同標(biāo)的額的一定比例。18.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3責(zé)任限額的適用第三方在介入本合同關(guān)系時，其責(zé)任限額適用于所有因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其介入本合同關(guān)系期間，甲方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入前的行為而產(chǎn)生的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其介入本合同關(guān)系期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入前的行為而產(chǎn)生的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方共同違約，第三方應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方的退出機制20.1第三方的退出條件合同目的實現(xiàn)；雙方協(xié)商一致；第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)。20.2第三方的退出程序第三方退出本合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方的退出后果第三方退出本合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證房屋測繪報告相關(guān)權(quán)屬變更證明2.房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀照片房屋現(xiàn)狀描述報告3.附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單表格附屬設(shè)施使用說明4.評估報告房屋評估報告附屬設(shè)施評估報告5.合同簽訂文件合同文本簽字或蓋章頁6.交付證明房屋交付清單附屬設(shè)施交付清單7.驗收報告房屋驗收報告附屬設(shè)施驗收報告8.費用支付憑證稅費支付憑證維修費用支付憑證9.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議文本第三方資質(zhì)證明10.爭議解決文件調(diào)解協(xié)議仲裁裁決書訴訟判決書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈與方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：贈與方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償被贈與方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于搬遷費用、臨時居住費用等。2.被贈與方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付相關(guān)費用責(zé)任認(rèn)定：被贈與方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)費用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成評估、鑒定、審核等工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于評估費用、鑒定費用等。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時參與爭議解決程序責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于律師費、仲裁費等。示例說明：甲乙雙方約定，贈與方應(yīng)在2023年6月30日前將房屋交付給被贈與方。但贈與方未能按時交付，導(dǎo)致被贈與方遭受搬遷費用1000元。根據(jù)合同約定，贈與方應(yīng)賠償被贈與方1000元。全新農(nóng)村房屋贈與合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息1.2受贈人基本信息2.贈與房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證書信息2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積2.4房屋用途3.贈與房屋的交付及使用3.1房屋交付時間3.2房屋交付方式3.3房屋交付后使用要求4.房屋權(quán)屬變更登記4.1登記時間4.2登記所需材料4.3登記費用承擔(dān)5.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)5.2房屋權(quán)屬證書變更6.房屋附屬設(shè)施及債務(wù)6.1附屬設(shè)施情況6.2債務(wù)情況7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1稅費承擔(dān)10.2房屋維護責(zé)任10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件11.2附件二：房屋測繪報告11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件及其他14.1合同附件內(nèi)容14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息贈與人姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系電話：138xxxx5678住址：省市縣鎮(zhèn)村1.2受贈人基本信息受贈人姓名：身份證號碼：05679聯(lián)系電話：139xxxx5679住址：省市縣鎮(zhèn)村2.贈與房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋位于省市縣鎮(zhèn)村，具體位置為路號。2.2房屋權(quán)屬證書信息房屋權(quán)屬證書編號：房權(quán)證字第000001號。2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋為磚混結(jié)構(gòu)，總面積為120平方米，其中建筑面積為100平方米，附屬設(shè)施包括：廚房、衛(wèi)生間、儲藏室等。2.4房屋用途房屋用途為居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。3.贈與房屋的交付及使用3.1房屋交付時間贈與人應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)將房屋交付給受贈人。3.2房屋交付方式贈與人應(yīng)將房屋的鑰匙及房屋權(quán)屬證書交付給受贈人。3.3房屋交付后使用要求受贈人應(yīng)合理使用房屋，保持房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.房屋權(quán)屬變更登記4.1登記時間受贈人應(yīng)在收到房屋權(quán)屬證書之日起60日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更登記。4.2登記所需材料（1）房屋權(quán)屬證書；（2）受贈人身份證；（3）贈與人身份證；（4）合同復(fù)印件；（5）其他相關(guān)證明材料。4.3登記費用承擔(dān)房屋權(quán)屬變更登記費用由受贈人承擔(dān)。5.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)本合同簽訂后，房屋產(chǎn)權(quán)歸受贈人所有。5.2房屋權(quán)屬證書變更房屋權(quán)屬證書變更手續(xù)由受贈人辦理。6.房屋附屬設(shè)施及債務(wù)6.1附屬設(shè)施情況房屋附屬設(shè)施包括：廚房、衛(wèi)生間、儲藏室等，均隨房屋一并贈與受贈人。6.2債務(wù)情況房屋無任何債務(wù)，贈與人保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。7.2違約責(zé)任及賠償違反本合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢；（2）房屋實際交付并開始使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律規(guī)定或合同約定合同終止的其他情形。10.其他約定事項10.1稅費承擔(dān)因房屋權(quán)屬變更登記所產(chǎn)生的稅費，由受贈人承擔(dān)。10.2房屋維護責(zé)任房屋交付后，受贈人承擔(dān)房屋的日常維護責(zé)任。10.3合同附件合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.合同附件清單11.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件11.2附件二：房屋測繪報告11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期本合同于2023年4月1日在省市縣鎮(zhèn)村簽訂。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，任何一方不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或復(fù)制。14.合同附件及其他14.1合同附件內(nèi)容合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證書、房屋測繪報告、相關(guān)證明材料等。14.2其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的范圍（1）房屋權(quán)屬變更登記過程中的協(xié)助；（2）房屋評估、鑒定及咨詢；（3）法律咨詢及爭議解決；（4）合同履行過程中的監(jiān)督與管理；（5）其他合同雙方約定的需要第三方介入的事項。16.第三方的選擇與指定16.1第三方的選擇合同雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方的指定合同雙方應(yīng)在合同中明確指定第三方，并約定第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。具