2025年深圳市房屋租賃合同樣本

2025年深圳市房屋租賃合同樣本房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在廣東省深圳市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方是（房屋坐落地址，以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方有意租賃該房屋用于（租賃用途，如居住、辦公等），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋位于深圳市區(qū)路號，建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋權(quán)屬證明文件包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明，權(quán)利人為甲方。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方收款賬戶信息為：開戶行：賬戶名稱：賬號：乙方應(yīng)于每期租金到期日前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日按未付租金的‰支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)支付房屋押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或因乙方違約造成的損失。如有剩余，甲方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)退還乙方（不計(jì)利息）。第五條房屋使用乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將該房屋用于非法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危險(xiǎn)物品。房屋日常維護(hù)、清潔工作由乙方負(fù)責(zé)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條維修責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方需要對房屋進(jìn)行裝修或改變結(jié)構(gòu)，應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。房屋租賃稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方與乙方之間的租賃關(guān)系不受影響。第九條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)按本合同約定交付該房屋并保證其合法性。（2）甲方不得無故提前收回該房屋，如需收回，應(yīng)提前日書面通知乙方，并按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金或賠償損失。乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)該房屋，合理使用設(shè)施設(shè)備，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。（3）乙方不得利用該房屋從事違法活動(dòng)。第十條合同的變更和解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金并賠償損失。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金并賠償損失。任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接損失和合理間接損失。第十二條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：