2025標(biāo)準(zhǔn)土地轉(zhuǎn)讓合同樣本

2025標(biāo)準(zhǔn)土地轉(zhuǎn)讓合同樣本標(biāo)準(zhǔn)土地轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于年月日在（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“簽訂地點(diǎn)”）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法擁有位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓地塊”）的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意受讓該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地為位于的地塊，具體位置及范圍以本合同附件《土地位置及范圍圖》為準(zhǔn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓地塊”。1.2轉(zhuǎn)讓地塊的土地面積為平方米，土地用途為（如：商業(yè)、住宅、工業(yè)等），該土地使用權(quán)的終止日期為年月日。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式2.1乙方同意向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”。2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式如下：a)本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%，即人民幣元；b)甲方完成土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)并將土地交付乙方之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)，即人民幣元。2.3甲乙雙方一致同意，所有支付均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)本合同附件。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓地塊擁有完整的土地使用權(quán)，并依法取得相關(guān)權(quán)屬證書(shū)；b)甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成土地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件資料、配合簽字等；c)在土地過(guò)戶(hù)登記完成前，若因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)受到限制或被收回，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d)甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式將轉(zhuǎn)讓地塊交付乙方。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，若逾期支付，每逾期一日按未付金額的‰支付違約金；b)乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法使用該土地，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)；c)乙方應(yīng)承擔(dān)土地過(guò)戶(hù)登記所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅等。第四條土地交付4.1甲乙雙方同意，土地交付時(shí)間為年月日，交付地點(diǎn)為轉(zhuǎn)讓地塊現(xiàn)場(chǎng)。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)：a)地塊現(xiàn)狀交付，甲方不承擔(dān)任何土地平整或其他費(fèi)用；b)交付時(shí)，地塊上如有任何建筑物或附著物，甲方應(yīng)于交付前.cleanup，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3交付后，乙方應(yīng)立即對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符的情況，應(yīng)于交付之日起日內(nèi)書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第五條不可抗力5.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害以及政府行為等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2若甲方未能按期完成土地過(guò)戶(hù)登記，每逾期一日，按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的‰向乙方支付違約金；超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及賠償損失。6.3若乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期一日，按未付金額的‰向甲方支付違約金；超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向簽訂地點(diǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。附件土地位置及范圍圖甲乙雙方的身份證明文件土地使用權(quán)證書(shū)銀行賬戶(hù)信息（以下為簽字蓋章部分）甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：