新房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)（2篇）

新房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（買(mǎi)方）：________________

身份證號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其合法擁有的房屋出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：________________（省、市、區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)）。

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________。

3.房屋面積：________________平方米。

4.房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。

5.房屋現(xiàn)狀：________________（詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括裝修情況、家具家電配置等）。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。

2.乙方支付方式如下：

1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元，于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶(hù)。

2）尾款：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元，于房屋交付之日起______日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶(hù)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲乙雙方約定，房屋交付日期為：________________。

2.乙方在房屋交付后______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施無(wú)異常后，支付尾款。

3.若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量或附屬設(shè)施存在問(wèn)題，甲方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方滿(mǎn)意為止。

四、過(guò)戶(hù)手續(xù)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的資料和證明文件。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)的______%。

2.甲方如未能按照約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的______%作為違約金。

3.乙方如未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的______%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)方）簽名：________________日期：________________

乙方（買(mǎi)方）簽名：________________日期：________________新房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)（二）甲方（賣(mài)方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋面積：____________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)、糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元），于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

（2）余款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元，于____年____月____日前支付給甲方。

2.3甲方收到乙方支付的首付款后，應(yīng)向乙方提供正式的收款收據(jù)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)，符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備入住條件。

3.2乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在乙方提出后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3房屋交付日期為_(kāi)___年____月____日。

四、違約責(zé)任

4.1甲方如未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易總價(jià)的____%。

4.2乙方如未能按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易總價(jià)的____%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：____________________

簽字（或蓋章）：_____