2025年學(xué)校教學(xué)樓翻新工程合同范本

2025年學(xué)校教學(xué)樓翻新工程合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要對(duì)其教學(xué)樓進(jìn)行翻新工程，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：2025年學(xué)校教學(xué)樓翻新工程1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：教學(xué)樓建筑面積為平方米，具體翻新內(nèi)容詳見(jiàn)附件《工程量清單》。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于教學(xué)樓的外立面改造、內(nèi)部裝修、水電設(shè)施更新、消防設(shè)施升級(jí)、門窗更換等。第二條工期2.1開(kāi)工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天，節(jié)假日及不可抗力因素除外。乙方應(yīng)按本合同約定的工期完成施工任務(wù)，若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商順延工期，甲方不應(yīng)追究乙方責(zé)任。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1材料設(shè)備：乙方所使用的材料、設(shè)備必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格證明。甲方有權(quán)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行抽檢，若不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件更換或退場(chǎng)。3.2施工工藝：乙方應(yīng)按附件《施工技術(shù)規(guī)范》的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和美觀。3.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，雙方應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.4質(zhì)量保修：乙方承諾對(duì)本工程提供不少于年的質(zhì)量保修服務(wù)，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。第四條合合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫：）。4.2付款方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的40%，計(jì)人民幣元；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的25%，計(jì)人民幣元；余下5%作為質(zhì)保金，計(jì)人民幣元，在保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。4.3價(jià)款調(diào)整：若施工過(guò)程中工程量發(fā)生增減，雙方應(yīng)簽訂《工程量變更確認(rèn)單》，并在竣工結(jié)算時(shí)調(diào)整合同總價(jià)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1按時(shí)支付合同款項(xiàng)；5.2提供施工場(chǎng)地及必要的協(xié)助；5.3對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改；5.4按合同約定支付工程款，不得無(wú)故拖延。乙方權(quán)利與義務(wù)：5.5按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和工期；5.6服從甲方的監(jiān)督管理，及時(shí)糾正存在問(wèn)題；5.7負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工期間無(wú)安全事故發(fā)生；5.8保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)安全，不得損壞施工現(xiàn)場(chǎng)的公共設(shè)施。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保修6.1驗(yàn)收程序：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收；工程竣工后，乙方應(yīng)提前7日通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)在15日內(nèi)完成驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求整改直至合格，整改期間不計(jì)入工期。6.2質(zhì)量保修：保修范圍包括但不限于因施工質(zhì)量導(dǎo)致的墻體開(kāi)裂、地坪下沉、漏水、脫落等問(wèn)題；乙方應(yīng)在接到保修通知后48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。第七條違約責(zé)任7.1工期違約：若乙方未按合同約定時(shí)間完成施工，每延誤一日，需向甲方支付違約金人民幣元。7.2質(zhì)量違約：若乙方施工質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求返工或解除合同，并由乙方承擔(dān)由此造成的損失。7.3合同解除：若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.4支付違約：若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，需向乙方支付違約金人民幣元。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：《工程量清單》《施工技術(shù)規(guī)范》《安全施工協(xié)議》9.3本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：