2025倉庫土地租貸合同

2025倉庫土地租貸合同倉庫土地租賃合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）境內(nèi)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為（以下簡稱“租賃標(biāo)的”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該租賃標(biāo)的用于（以下簡稱“租賃用途”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方出租給乙方的租賃標(biāo)的為位于（以下簡稱“租賃場地”），包括但不限于平方米的土地、位于該土地上的倉庫（以下簡稱“倉庫”）及其他相關(guān)設(shè)施（以下簡稱“租賃設(shè)施”）。具體范圍以本合同附件《租賃場地平面圖》及《土地使用權(quán)證》為準(zhǔn)。第二條租賃用途乙方承租租賃場地及倉庫僅用于。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途，也不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式租金：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每次支付金額為人民幣元。支付時間：首期租金應(yīng)于年月日前支付，此后每期租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開始之前日內(nèi)支付。支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：第五條租賃場地的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃場地及租賃設(shè)施，避免對甲方財產(chǎn)或第三方權(quán)益造成損害。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)施的日常維護(hù)，費(fèi)用由乙方自理。乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，也不得存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定向乙方交付租賃場地及租賃設(shè)施，并確保其符合約定的用途。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，并有權(quán)要求乙方糾正違反合同的行為。甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，除非因法律法規(guī)或市場環(huán)境發(fā)生重大變化，雙方協(xié)商一致后另行約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃場地及設(shè)施。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法活動。乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何可能對甲方財產(chǎn)或第三方權(quán)益造成損害的行為。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，租賃場地的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。租賃場地的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。乙方應(yīng)自行繳納租賃場地使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于垃圾處理費(fèi)、排污費(fèi)等。第八條租賃期滿及終止租賃期滿后，甲乙雙方應(yīng)共同對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞后辦理交接手續(xù)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂續(xù)租合同。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，不得拆除任何固定設(shè)施或遺留物品，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)付，并按每日%的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。若乙方逾期超過日仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方因自身原因提前終止合同的，應(yīng)提前日書面通知乙方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件《租賃場地平面圖》《土地使用權(quán)證》復(fù)印件其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：