2025標(biāo)準(zhǔn)版商業(yè)店鋪續(xù)租合同范本

2025標(biāo)準(zhǔn)版商業(yè)店鋪續(xù)租合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”）的合法所有權(quán)人，乙方為該店鋪的現(xiàn)有承租方，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋坐落甲方出租的店鋪位于，具體位置為，以下簡稱“該店鋪”。該店鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。在租賃期內(nèi)，若乙方按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并遵守本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，甲方不得單方面終止本合同，視為雙方同意繼續(xù)履行租賃關(guān)系。第三條租金及支付方式該店鋪的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，具體支付時(shí)間為每（月/季度/半年）的第一個(gè)個(gè)工作日內(nèi)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的%支付滯納金。租金支付方式為以下第種：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：開戶銀行，賬戶名稱，銀行賬號(hào)；（2）現(xiàn)金支付：至甲方指定地點(diǎn)支付；（3）其他方式：。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)確保對(duì)該店鋪擁有合法的出租權(quán)，并保證該店鋪在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。甲方應(yīng)提供與該店鋪相關(guān)的所有必要文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、消防驗(yàn)收證明、營業(yè)執(zhí)照等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在租賃期間，若該店鋪發(fā)生重大修繕，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)完成修繕，確保乙方的正常經(jīng)營不受影響。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用該店鋪及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方不得將該店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改變用途或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)的活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守甲方及該店鋪所在物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條押金及其他費(fèi)用乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同義務(wù)。押金在租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還（不計(jì)利息）。除租金外，乙方還需支付該店鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)管理部門的規(guī)定為準(zhǔn)。第六條續(xù)租條款租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該店鋪，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)給予書面答復(fù)，如無正當(dāng)理由不得拒絕續(xù)租。若乙方在租賃期間內(nèi)無違約行為，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方不得拒絕續(xù)租，且續(xù)租后的租金標(biāo)準(zhǔn)不得高于周邊同類店鋪的租金水平。續(xù)租的具體事宜以雙方另行簽訂的續(xù)租合同為準(zhǔn)，未盡事宜可協(xié)商解決。第七條合同的變更和解除本合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。單方解除合同的情形：（1）甲方因自身原因需提前收回該店鋪的，應(yīng)提前日書面通知乙方，退還剩余租金及押金，并按已付租金的%向乙方支付違約金；（2）乙方因自身原因需提前退租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，并承擔(dān)已付租金的%作為違約金，押金不予退還。第八條違約責(zé)任任一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。因違約行為造成的實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下為簽署部分，空格處填寫具體內(nèi)容）甲方（蓋章）：法定代表