2025房屋租賃合同書范本

2025房屋租賃合同書范本第一條合同雙方本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱"甲方"）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱"乙方"）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：第二條租賃標的物甲方同意將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：房屋所有權(quán)證編號：土地使用權(quán)證編號：其他相關(guān)證明文件：第三條房屋用途乙方承諾將該房屋用于（商業(yè)/居住/辦公）用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如需改變房屋用途，乙方應提前日以書面形式通知甲方，并獲得甲方的書面許可。第四條租賃期限本合同約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應提前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第五條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元整（￥.00），總計每年人民幣元整（￥.00）。租金支付方式：乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行名稱：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第六條押金條款乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元整（￥.00），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證金。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有應繳費用，甲方應在日內(nèi)將押金退還乙方（不計利息）。如乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額作為賠償，押金不足以覆蓋損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。第七條其他費用乙方在租賃期間應承擔以下費用：水電費：按實際使用量計算，由乙方自行承擔；燃氣費：同上；供暖費：同上；其他費用：同上；甲方應協(xié)助乙方辦理上述費用的相關(guān)手續(xù)，并提供相關(guān)賬單信息。除上述費用外，乙方還應承擔因使用該房屋所產(chǎn)生的其他合理費用。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該房屋的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用該房屋。甲方有義務(wù)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵，且在租賃期間不將該房屋另行出租或出售。甲方應定期對該房屋進行檢查和維修，確保其處于可正常使用狀態(tài)。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照合同約定的用途使用該房屋。乙方有義務(wù)按時足額支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠或拒付。乙方應合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應及時修復或通知甲方處理。乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何違法活動，不得存放危險物品，不得在屋內(nèi)進行擾民活動。第九條房屋的維修與保養(yǎng)該房屋的日常維護和維修由乙方負責，費用由乙方承擔。如乙方無法自行解決，可書面通知甲方，甲方在收到通知后日內(nèi)負責處理。因不可抗力導致該房屋損壞的，雙方可協(xié)商解決，甲方不承擔賠償責任。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更雙方協(xié)商一致后可對該合同進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式確認，并由雙方簽字蓋章后生效。10.2合同的解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：乙方拖欠租金或其他費用超過日的；乙方擅自改變房屋用途的；乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或在該房屋內(nèi)從事違法活動的；乙方在租賃期間內(nèi)對該房屋造成重大損壞的。如甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：甲方未按合同約定交付該房屋的；甲方提供的該房屋存在重大瑕疵，致使乙方無法正常使用的；甲方違反合同約定，干涉乙方正常使用該房屋的。合同解除后，雙方應結(jié)清所有費用，甲方應在日內(nèi)退還未使用的租金及押金（如有）。第十一條違約責任乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照逾期金額的‰向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的，甲方有權(quán)解除合同，保證金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償造成的損失。甲方違反合同約定，提前收回該房屋的，應雙倍退還押金，并賠償乙方遭受的損失。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知雙方之間的任何通知或書面文件應以書面形式發(fā)送至本合同中所列的地址。如地址變更，應在變更后日內(nèi)書面通知對方。通知自發(fā)送之日視為已送達，如郵寄的，以郵戳日期為準。13.2合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4補充協(xié)議如雙方另有約定，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：法定代表人（如適用）：簽訂日期：年月