終止房屋租賃合同范文8篇

終止房屋租賃合同范文8篇篇1甲方（出租人）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXX]，通訊地址：[XXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXX]，通訊地址：[XXXXX]。鑒于甲方擁有坐落于[XXXXX]的房屋，乙方有租賃需求，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下房屋租賃合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落于[XXXXX]，建筑面積為[XXXXX]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[XXXXX]。2.房屋內(nèi)設(shè)施包括：[XXXXX]。二、租賃期限1.租賃期限為[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止。2.租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[XXXXX]元（大寫(xiě)：[XXXXX]元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[XXXXX]。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付租賃保證金[XXXXX]元（大寫(xiě)：[XXXXX]元整）。2.租賃保證金用于保證乙方履行租賃合同義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除租賃保證金作為違約金。3.租賃期限屆滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除可能存在的違約金后退還乙方租賃保證金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋檢查。六、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或滯納金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。2.乙方如有損壞房屋設(shè)施或擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)等行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。七、合同解除及終止1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。2.如乙方有違約行為，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。3.如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。4.本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并拆除其自行添加的設(shè)施。如因乙方原因未能及時(shí)返還房屋或拆除設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。5.本合同終止時(shí)，如甲方同意將租賃保證金退還乙方，應(yīng)在扣除可能存在的違約金后退還。如租賃保證金不足抵扣違約金或損失賠償費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追償剩余款項(xiàng)。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。房屋類(lèi)型為[房屋類(lèi)型]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：XXX銀行，賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]，戶名：[賬戶姓名]。四、保證金乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前向甲方支付保證金[保證金金額]元。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)。租賃期滿，若乙方未違反合同約定，甲方應(yīng)退還其保證金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善使用和管理房屋，保持房屋的整潔和完好。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，如需進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未按時(shí)交付房屋或房屋不符合合同約定，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元。3.乙方如未按時(shí)支付租金或違反房屋使用及管理規(guī)定，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元。七、合同終止1.雙方同意，在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下，可以終止本合同。2.乙方在租賃期內(nèi)如需提前退租，應(yīng)提前[提前退租天數(shù)]天通知甲方，并支付違約金[違約金金額]元。3.甲方在租賃期內(nèi)如需提前收回房屋，應(yīng)提前[提前收回天數(shù)]天通知乙方，并支付違約金[違約金金額]元。八、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：[甲方簽字]承租方（乙方）：[乙方簽字]日期：[合同生效日期]篇3甲方（出租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]鑒于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日簽訂的房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因雙方協(xié)商達(dá)成一致，決定終止該合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議目的雙方同意，本協(xié)議旨在明確原合同的終止事宜，確保雙方權(quán)益得到妥善安排，促進(jìn)和諧共商。二、終止原因雙方協(xié)商達(dá)成一致，決定終止原合同。具體原因是[具體終止原因]。三、雙方權(quán)益1.甲方權(quán)益：甲方有權(quán)要求乙方返還租賃房屋，并確保房屋處于良好的租賃狀態(tài)。甲方有權(quán)要求乙方支付拖欠的租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約造成的損失。2.乙方權(quán)益：乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的租金余額，并確保乙方已支付的租金得到合理退還。乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約造成的損失。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以便順利完成租賃房屋的返還工作。四、具體條款1.租賃房屋返還：乙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起XX個(gè)工作日內(nèi)返還租賃房屋。返還時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋處于良好的租賃狀態(tài)，包括但不限于清潔、整潔、設(shè)施完好等。甲方在收到租賃房屋后，應(yīng)及時(shí)出具書(shū)面接收證明。2.租金余額退還：甲方應(yīng)在乙方返還租賃房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后XX個(gè)工作日內(nèi)，將已支付的租金余額退還給乙方。具體退款方式由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約程度、損失大小等因素進(jìn)行協(xié)商確定。4.爭(zhēng)議解決：如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鑒于甲、乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)因[終止原因]，雙方?jīng)Q定終止該合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下終止協(xié)議：一、合同終止時(shí)間雙方同意，房屋租賃合同自[終止日期]起終止。二、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方已支付至[結(jié)算日期]的租金，甲方應(yīng)退還給乙方自[退款日期]起的租金，具體金額為[退款金額]。2.乙方應(yīng)支付至[結(jié)算日期]的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，具體金額為[費(fèi)用金額]。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。3.乙方未支付的費(fèi)用，如違約金、賠償金等，應(yīng)按照合同約定支付。三、房屋返還1.乙方應(yīng)在合同終止后[返還期限]內(nèi)，將房屋返還給甲方。返還時(shí)，房屋應(yīng)保持良好的狀態(tài)，如有人為損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)在收到房屋后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)房屋是否完好。如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向乙方提出，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。四、違約責(zé)任1.甲方或乙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償金等。2.甲方或乙方如因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。六、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.甲方和乙方的通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。因通知不及時(shí)導(dǎo)致的損失由變更方承擔(dān)。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]鑒于甲方和乙方于[租賃起始日期]簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)因[終止原因]，雙方?jīng)Q定終止該合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下終止協(xié)議：一、合同終止時(shí)間雙方一致同意，房屋租賃合同自[終止日期]起終止。二、租金及費(fèi)用處理1.乙方已支付但尚未使用的租金，甲方應(yīng)退還給乙方。具體退款金額為[退款金額]。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的但未支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同終止前結(jié)清。如乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)在乙方已支付的租金中扣除相應(yīng)金額。3.雙方一致同意，乙方在租賃期間產(chǎn)生的但未使用的租金及費(fèi)用，與甲方應(yīng)退還的租金相抵扣，不再另行結(jié)算。三、房屋返還與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在合同終止前將房屋清空并返還給甲方。房屋內(nèi)的家具、家電等物品應(yīng)完好無(wú)損，如有人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋及其內(nèi)部設(shè)施完好。如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方并要求其修復(fù)。3.乙方在返還房屋時(shí)，應(yīng)提供房屋的完整鑰匙和相關(guān)物品，并確保房屋內(nèi)的水、電、氣等已全部關(guān)閉。四、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)遵守本終止協(xié)議中的各項(xiàng)約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在合同終止前應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用并返還房屋。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清費(fèi)用或返還房屋，甲方有權(quán)采取法律手段追討相關(guān)費(fèi)用并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方在收到房屋后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并退還乙方已支付的租金。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收或退還租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本終止協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本終止協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本終止協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]日期：[簽訂日期]篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有承租權(quán)。二、租賃期限租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計(jì)[租賃年限]年。在租賃期限內(nèi)，乙方享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。租金包含的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括物業(yè)管理、社區(qū)管理等內(nèi)容。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。2.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式的，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)賬至甲方的指定賬戶。四、押金及退還1.押金：乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付押金[押金金額]元。押金用于保證乙方在租賃期限內(nèi)履行其義務(wù)，如按時(shí)支付租金、保持房屋清潔等。2.退還：租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，并提交相關(guān)證明材料。甲方在確認(rèn)無(wú)誤后，應(yīng)在[押金退還日期]個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋與合同約定的不符，甲方應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給乙方。若甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，乙方應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給甲方。若乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決若甲乙雙方因房屋租賃合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和法院的規(guī)定。七、合同生效及其他1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同條款，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.其他：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商并書(shū)面確認(rèn)。本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。如有任何疑問(wèn)或需要進(jìn)一步了解，雙方應(yīng)及時(shí)溝通解決。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇7甲方（出租人）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXXX]。鑒于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因[具體原因]原因，雙方協(xié)商同意終止原合同。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下終止協(xié)議：一、原合同終止時(shí)間原合同將于XXXX年XX月XX日終止。雙方同意在終止日之前，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備歸還給甲方，并支付應(yīng)付的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。二、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方已支付但未使用的租金，甲方將在終止日后5個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。2.乙方在終止日前應(yīng)付未付的租金，甲方將在終止日后10個(gè)工作日內(nèi)收取。3.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方將在終止日后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。三、房屋歸還及設(shè)施檢查1.乙方應(yīng)在終止日前將房屋內(nèi)部的所有家具、電器、裝修等附屬設(shè)施、設(shè)備拆除并歸還給甲方。甲方將在終止日后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.如果乙方拆除或損壞的房屋附屬設(shè)施、設(shè)備無(wú)法歸還或影響房屋使用功能，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任及賠償1.如果乙方在終止日前未支付應(yīng)付的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.如果乙方在終止日前未歸還房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償因此造成的損失。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。3.因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出租人）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。鑒于甲方和乙方