2025蘇州房屋租賃合同范本

2025蘇州房屋租賃合同范本【最新版】合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《蘇州市房屋租賃管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方將位于蘇州市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋具體位置及周邊環(huán)境以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，乙方已現(xiàn)場查看并確認(rèn)無誤。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方約定，租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在日內(nèi)給予書面答復(fù)。若雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則本合同自動延續(xù)；若未達(dá)成一致，則本合同終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等），甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.3租金支付時間：租金按（月/季度/半年）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，之后于每期開始日前支付當(dāng)期租金。3.4未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。第四條押金及其它費用4.1為保證乙方按期履行合同義務(wù)，乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金于本合同簽訂當(dāng)日支付，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。4.2租賃期間，乙方需自行承擔(dān)該房屋的水費、電費、燃?xì)赓M、供熱費、物業(yè)管理費、垃圾清運費等費用，并按相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)按時繳納。甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋的費用。4.3甲方負(fù)責(zé)該房屋的（如：維修費、稅費）等費用，但乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)工作。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法或不當(dāng)行為，不得存放危險物品，不得從事危害公共安全的活動。5.2乙方應(yīng)定期對該房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)或延遲通知導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費用。5.3甲方應(yīng)定期檢查該房屋的使用情況，并在接到乙方維修請求后，在合理時間內(nèi)完成維修工作。如因甲方維修不及時導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或占用他人床位等行為，特殊情況需經(jīng)甲方書面同意。5.5乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行（如：飼養(yǎng)寵物、經(jīng)營商業(yè)活動等）行為，特殊情況需經(jīng)甲方書面同意。第六條合同的變更與解除6.1雙方協(xié)商一致可以解除本合同，解除方式應(yīng)以書面形式確認(rèn)。6.2租賃期內(nèi)，若甲方出售該房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。6.3租賃期內(nèi)，若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的租金和押金按實際使用折算。6.4任何一方未能履行本合同項下義務(wù)，導(dǎo)致對方蒙受損失時，應(yīng)賠償對方的直接損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期支付租金連續(xù)超過日，或累計超過次的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），收回該房屋，押金不予退還。7.2乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），收回該房屋，押金不予退還。7.3除非本合同另有約定，任何一方不得擅自解除合同或拒絕履行合同義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金，或延長租賃期限，或賠償乙方遭受的損失。7.5任何一方因違約行為導(dǎo)致對方采取法律手段追償權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費、律師費等合理費用。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向蘇州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月