2016造價(jià)工程師案例分析演練題

2016造價(jià)工程師案例分析演練題簡答題1、某工程項(xiàng)目由A、B、C、D四個(gè)分項(xiàng)工程組成，合同工期為6個(gè)月。施工合同規(guī)定：(1)開工前建設(shè)單位向施工單位支付10%的工程預(yù)付款，工程預(yù)付款在4、5、6月份結(jié)算時(shí)分月均攤抵扣。(2)保留金為合同總價(jià)的5%，每月從施工單位的工程進(jìn)度款中扣留10%，扣完為止。(3)工程進(jìn)度款逐月結(jié)算，不考慮物價(jià)調(diào)整。(4)分項(xiàng)工程累計(jì)實(shí)際完成工程量超出計(jì)劃完成工程量的20%時(shí)，該分項(xiàng)工程工程量超出部分的結(jié)算單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.95。各月計(jì)劃完成工程量及全費(fèi)用單價(jià)見附表2.11。1、2、3月份實(shí)際完成的工程量見附表2—12。【問題】1.該工程預(yù)付款為多少萬元?應(yīng)扣留的保留金為多少萬元?2.各月應(yīng)抵扣的預(yù)付款各是多少萬元?3.根據(jù)附表2.12提供的數(shù)據(jù)，計(jì)算1、2、3月份造價(jià)工程師應(yīng)確認(rèn)的工程進(jìn)度款各為多少萬元?4.分析該工程1、2、3月末時(shí)的投資偏差和進(jìn)度偏差。(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)點(diǎn))2、某工業(yè)項(xiàng)目廠房主體結(jié)構(gòu)工程的招標(biāo)公告中規(guī)定，投標(biāo)人必須為國有一級總承包企業(yè)，且近3年內(nèi)至少獲得過1項(xiàng)該項(xiàng)目所在省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng);若采用聯(lián)合體形式投標(biāo)，必須在投標(biāo)文件中明確牽頭人并提交聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議，若某聯(lián)合體中標(biāo)，招標(biāo)人將與該聯(lián)合體牽頭人訂立合同。該項(xiàng)目的招標(biāo)文件中規(guī)定，開標(biāo)前投標(biāo)人可修改或撤回投標(biāo)文件，但開標(biāo)后投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件;采用固定總價(jià)合同，每月工程款在下月末支付：工期不得超過12個(gè)月，提前竣工獎(jiǎng)為30萬元/月，在竣工結(jié)算時(shí)支付。承包商C準(zhǔn)備參與該工程的投標(biāo)。經(jīng)造價(jià)工程師估算，總成本為1000萬元，其中材料費(fèi)占60%。預(yù)計(jì)在該工程施工過程中，建筑材料漲價(jià)10%的概率為0.3，漲價(jià)5%的概率為0.5，不漲價(jià)的概率為0.2.假定每月完成的工程量相等，月利率按1%計(jì)算。問題：1.該項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)中有哪些不妥之處?逐一說明理由。2.按預(yù)計(jì)發(fā)生的總成本1000萬元計(jì)算，若希望中標(biāo)后能實(shí)現(xiàn)3%的期望利潤，不含稅報(bào)價(jià)應(yīng)為多少?該報(bào)價(jià)按承包商原總成本1000萬元計(jì)算的利潤率為多少?3.若承包商C以1100萬元的報(bào)價(jià)中標(biāo)，合同工期為11個(gè)月，合同工期內(nèi)不考慮物價(jià)變化，承包商C工程款的現(xiàn)值為多少?4.若承包商C每月采取加速施工措施，可使工期縮短1個(gè)月，每月底需額外增加費(fèi)用4萬元，合同工期內(nèi)不考慮物價(jià)變化，則承包商C工程款的現(xiàn)值為多少?承包商C是否應(yīng)采取加速施工措施?(問題三和問題四的計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù))3、某工程采用工程量清單招標(biāo)，確定某承包商中標(biāo)。甲乙雙方簽訂的承包合同包括的分部分項(xiàng)工程量清單工程量和投標(biāo)綜合單價(jià)見表6-6。工程合同工期12個(gè)月，措施費(fèi)84萬元，其他項(xiàng)目費(fèi)100萬元，規(guī)費(fèi)費(fèi)率為分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)之和的4%，稅金率為3.35%。有關(guān)工程付款的條款如下：1.工程預(yù)付款為合同價(jià)的20%，在合同簽訂后15日內(nèi)一次支付，措施費(fèi)在前6個(gè)月的工程進(jìn)度款中均勻支付。2.工程進(jìn)度款每三個(gè)月結(jié)算一次。3.在各次工程款中按5%的比例扣留工程質(zhì)量保修金。施工期間第4至6月分項(xiàng)工程結(jié)算價(jià)格綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃，如圖6-1所示(各分項(xiàng)工程各月計(jì)劃進(jìn)度和實(shí)際進(jìn)度均為勻速進(jìn)展)。第6個(gè)月末檢查工程進(jìn)度時(shí)，B工作完成計(jì)劃進(jìn)度的1/2，C工作剛好完成，D工作完成計(jì)劃進(jìn)度的1/3。【問題】1.計(jì)算各分項(xiàng)工程的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、每月完成的分部分項(xiàng)工程費(fèi)，把計(jì)算結(jié)果填入分部分項(xiàng)工程費(fèi)表6-7中，并列式計(jì)算工程預(yù)付款。2.根據(jù)第6個(gè)月末檢查結(jié)果，在圖6-1上繪制前鋒線，并分析第6個(gè)月末B、C、D三項(xiàng)工作的進(jìn)度偏差，如果后6個(gè)月按原計(jì)劃進(jìn)行，分析說明B、D工作對工期的影響。3.有關(guān)分項(xiàng)工程可壓縮的工期和相應(yīng)增加的費(fèi)用見表6.8，若承包方?jīng)Q定在第6個(gè)月后調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃以確保實(shí)現(xiàn)合同工期，應(yīng)如何調(diào)整?說明理由。4.按實(shí)際進(jìn)度情況結(jié)算，第4至6月應(yīng)簽發(fā)工程款為多少萬元(假設(shè)期間無其他項(xiàng)目費(fèi)發(fā)生，A工作按批準(zhǔn)進(jìn)度計(jì)劃完成)?(計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù))4、某工程項(xiàng)目業(yè)主采用工程量清單招標(biāo)方式確定了承包人，雙方簽訂了工程施工合同，合同工期4個(gè)月，開工時(shí)間為2011年4月1日。該項(xiàng)目的主要價(jià)款信息及合同付款條款如下：(1)承包商各月計(jì)劃完成的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施費(fèi)見表64。(2)措施項(xiàng)目費(fèi)160000元，在開工后的前兩個(gè)月平均支付。(3)其他項(xiàng)目清單中包括專業(yè)工程暫估價(jià)和計(jì)日工，其中專業(yè)工程暫估價(jià)為180000元;計(jì)日工表中包括數(shù)量為100個(gè)工13的某工種用工，承包商填報(bào)的綜合單價(jià)(含管理費(fèi)和利潤)為120元/工日。(4)工程預(yù)付款為合同價(jià)的20%，在開工前支付，在最后兩個(gè)月平均扣回。(5)工程價(jià)款逐月支付，經(jīng)確認(rèn)的變更金額、索賠金額、專業(yè)工程暫估價(jià)、計(jì)日工金額等與工程進(jìn)度款同期支付。(6)業(yè)主按承包商每次應(yīng)結(jié)算款項(xiàng)的90%支付。(7)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算時(shí)，按總造價(jià)的5%扣留質(zhì)量保證金。(8)規(guī)費(fèi)綜合費(fèi)率為3.55%，稅金率為3.41%。施工過程中，各月實(shí)際完成工程情況如下：(1)各月均按計(jì)劃完成計(jì)劃工程量。(2)5月業(yè)主確認(rèn)計(jì)日工35個(gè)工日，6月業(yè)主確認(rèn)計(jì)日工40個(gè)工日。(3)6月業(yè)主確認(rèn)原專業(yè)工程暫估價(jià)款的實(shí)際發(fā)生分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)為80000元，7月業(yè)主確認(rèn)原專業(yè)工程暫估價(jià)款的實(shí)際發(fā)生分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)為70000元。(4)6月由于業(yè)主設(shè)計(jì)變更，新增工程量清單中沒有的一部分分項(xiàng)工程，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和為100000元，措施費(fèi)為10000元，參照其他分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目確認(rèn)的管理費(fèi)費(fèi)率為10%(以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ))，利潤率為7%(以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)之和為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ))。(5)6月因監(jiān)理工程師要求對已驗(yàn)收合格的某分項(xiàng)工程再次進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，造成承包商人員窩工費(fèi)5000元，機(jī)械閑置費(fèi)2000元，該分項(xiàng)工程持續(xù)時(shí)間延長1天(不影響總工期)。檢驗(yàn)表明該分項(xiàng)工程合格。為了提高質(zhì)量，承包商對尚未施工的后續(xù)相關(guān)工作調(diào)整了模板形式，造成模板費(fèi)用增加10000元?！締栴}】1.該工程預(yù)付款是多少?2.每月完成的分部分項(xiàng)工程量價(jià)款是多少?承包商應(yīng)得的工程價(jià)款是多少?3.若承發(fā)包雙方如約履行合同，列式計(jì)算6月末累計(jì)已完成的工程價(jià)款和累計(jì)已實(shí)際支付的工程價(jià)款。4.填寫承包商2011年6月的“工程款支付申請表”(表6-5)(計(jì)算過程與結(jié)果均以元為單位，結(jié)果取整)5、1.某聚乙烯裝置中的聯(lián)合平臺金屬結(jié)構(gòu)制安工程(工程量清單同一項(xiàng)目編碼為030507001)，工程內(nèi)容包括制作安裝和刷油。工程按以下數(shù)據(jù)及要求進(jìn)行招標(biāo)和投標(biāo)：(1)金屬結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總重100t，其中鋼板35t、型鋼45t、鋼格柵板20t。型鋼有20t為工字鋼，需用鋼板制作。(2)相關(guān)材料價(jià)格：鋼板4300元/t、型鋼4700元/t、鋼格柵板8000元/t。(3)表3.2.13為某投標(biāo)企業(yè)相關(guān)定額。表3.2-13某投標(biāo)企業(yè)相關(guān)定額序號

定額編號

項(xiàng)目名稱

單位

人工費(fèi)

材料費(fèi)

機(jī)械費(fèi)主材用量

15_2216工字型鋼制作t791.55543.021089.551．0625-2138金屬結(jié)構(gòu)制安t1015.2383.024083.611．063

11-002除銹及刷油1112750.80593.70255.50

(4)管理費(fèi)、利潤分別按人工費(fèi)的45%、35%計(jì)取;措施費(fèi)用按分部分項(xiàng)工程費(fèi)用中的人、材、機(jī)費(fèi)用(不含主材費(fèi))的8%計(jì)取，其中人工費(fèi)用占15%;規(guī)費(fèi)按分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目兩項(xiàng)費(fèi)用中人工費(fèi)之和的25%計(jì)取;稅金按稅前造價(jià)的3.41%計(jì)取;其他項(xiàng)費(fèi)用不予考慮。2.圖3.24為某水處理廠加藥間工藝安裝圖。說明：1)圖示為某水處理廠加藥間低壓工藝管道，圖中尺寸標(biāo)注標(biāo)高以m計(jì)。2)出藥管道采用內(nèi)襯聚四氟乙烯無縫鋼管，管道連接采用活接頭連接。進(jìn)水管采用普通無縫鋼管，管件采用定型焊接管件，均為電弧焊接。3)管道與加藥裝置連接采用法蘭連接，閥門距設(shè)備為200mm。4)管道安裝完畢后，采用水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后用堿水沖洗，再用清水沖洗。5)地上管道外壁噴砂除銹、氯磺化底漆兩遍、面漆兩遍，埋地管道外壁機(jī)械除銹、瀝青加強(qiáng)級防腐。表3.2-14為工程量清單統(tǒng)一項(xiàng)目編碼。表3.2.14工程量清單統(tǒng)一項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼

項(xiàng)目名稱

項(xiàng)目編碼

項(xiàng)目名稱030601014

低壓碳鋼管

030607003

低壓法蘭閥門【問題】根據(jù)背景給出的數(shù)據(jù)，按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定，回答以下問題：1.依據(jù)所給企業(yè)定額及相關(guān)材料價(jià)格計(jì)算該金屬結(jié)構(gòu)的綜合單價(jià)，將計(jì)算結(jié)果填入答題紙的“工程量清單綜合單價(jià)分析表”中。2.假設(shè)該工程聯(lián)合平臺制安的綜合單價(jià)為15000元/t，制作安裝費(fèi)中的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)分別占綜合單價(jià)的15%、10%和30%，其余條件不變，計(jì)算該金屬結(jié)構(gòu)制安工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)，將計(jì)算結(jié)果填入答題紙的“單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表”中。3.根據(jù)圖3.2-4計(jì)算φ48×3.5進(jìn)水管、DN40出藥管的工程量和DN40出藥管上的法蘭工程量(計(jì)算范圍以圖示邊框?yàn)榻纾艿琅c設(shè)備連接處按設(shè)備外框線考慮)，并將工程量計(jì)算式填入答題紙指定位置。編制DN40出藥管道安裝和所有閥門安裝的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目，并將相關(guān)數(shù)據(jù)內(nèi)容填入答題紙的“分部分項(xiàng)工程量清單及計(jì)價(jià)表”中(不計(jì)算計(jì)價(jià)部分)。(金額保留兩位小數(shù)，其余保留三位小數(shù)。)6、某生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：1.按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行價(jià)格計(jì)算，項(xiàng)目的設(shè)備購置費(fèi)為2800萬元。已建類似項(xiàng)目的建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)占設(shè)備購置費(fèi)的比例分別為45%、25%，由于時(shí)間、地點(diǎn)因素引起上述兩項(xiàng)費(fèi)用變化的綜合調(diào)整系數(shù)為1.1，項(xiàng)目的工程建設(shè)其他費(fèi)用按800萬元估算。2.項(xiàng)目建設(shè)期為1年，運(yùn)營期為10年。3.項(xiàng)目建設(shè)投資來源為資本金和貸款，貸款總額2000萬元，貸款年利率為6%(按年計(jì)息)，貸款合同約定的還款方式為運(yùn)營期前5年等額還本、利息照付方式。4.項(xiàng)目建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)使用年限10年，殘值率5%，直線法折舊。5.項(xiàng)目流動(dòng)資金500萬元為自有資金，在運(yùn)營期第一年投入。6.項(xiàng)目運(yùn)營期第一年?duì)I業(yè)收入、經(jīng)營成本、營業(yè)稅金及附加分別為1650萬元、880萬元、99萬元。7.項(xiàng)目所得稅稅率25%。8.項(xiàng)目計(jì)算時(shí)，不考慮預(yù)備費(fèi)?！締栴}】1.列式計(jì)算項(xiàng)目的建設(shè)投資。2.列式計(jì)算項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊額。3.列式計(jì)算運(yùn)營期第1年應(yīng)還銀行的本息額。4.列式計(jì)算運(yùn)營期第1年的總成本費(fèi)用、稅前利潤和所得稅。5.編制完成“項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表”，見表1-1。表1-1項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表

建設(shè)期運(yùn)營期

序號項(xiàng)目123

111

現(xiàn)金流入

1.1

營業(yè)收入

16502300

23001.2

回收固定資產(chǎn)余值

1.3

回收流動(dòng)資金

2

現(xiàn)金流出

2.1

建設(shè)投資

2.2流動(dòng)資金

500

2.3經(jīng)營成本

880

1100

11002.4

營業(yè)稅金及附加

99

138

1382.5

127.37

127.373

稅后凈現(xiàn)金流量

7、某企業(yè)投資建設(shè)一個(gè)工業(yè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中的相關(guān)資料和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：(1)項(xiàng)目工程費(fèi)用為2000萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為500萬元(其中無形資產(chǎn)費(fèi)用為200萬元)，基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率為8%，預(yù)計(jì)未來3年的年均投資價(jià)格上漲率為5%。(2)項(xiàng)目建設(shè)前期年限為1年，建設(shè)期為2年，生產(chǎn)運(yùn)營期為8年。(3)項(xiàng)目建設(shè)期1年完成項(xiàng)目靜態(tài)投資的40%，第2年完成靜態(tài)投資的60%，項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期第1年投入流動(dòng)資金240萬元。(4)項(xiàng)目的建設(shè)投資、流動(dòng)資金均由資本金投入。(5)除了無形資產(chǎn)費(fèi)用之外，項(xiàng)目建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn)，無形資產(chǎn)按生產(chǎn)運(yùn)營期平均攤銷，固定資產(chǎn)使用年限為8年，殘值率為5%，采用直線法折舊。(6)項(xiàng)目正常年份的產(chǎn)品設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為10000件/年，正常年份年總成本費(fèi)用為950萬元，其中項(xiàng)目單位產(chǎn)品的可變成本為550元，其余為固定成本。項(xiàng)目產(chǎn)品預(yù)計(jì)售價(jià)為1400元/件，營業(yè)稅金及附加稅稅率為6%，企業(yè)適用的所得稅稅率為25%。(7)項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期第1年的生產(chǎn)能力為正常年份設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的70%，第2年及以后各年的生產(chǎn)能力達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的100%?！締栴}】1.分別列式計(jì)算項(xiàng)目建設(shè)期第1年、第2年價(jià)差預(yù)備費(fèi)和項(xiàng)目建設(shè)投資。2.分別列式計(jì)算項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期的年固定資產(chǎn)折舊和正常年份的年可變成本、固定成本、經(jīng)營成本。3.分別列式計(jì)算項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期正常年份的所得稅和項(xiàng)目資本金凈利潤率。4.分別列式計(jì)算項(xiàng)目正常年份的產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)。(除資本金凈利潤之外，前3個(gè)問題計(jì)算結(jié)果以萬元為單位，產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)計(jì)算結(jié)果取整，其他計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))8、某省一建設(shè)工程項(xiàng)目由A、B、C、D四個(gè)分項(xiàng)工程組成，合同工期為6個(gè)月。施工合同規(guī)定：1.開工前建設(shè)單位向施工單位支付10%的工程預(yù)付款，工程預(yù)付款在4、5、6月份結(jié)算時(shí)分月均攤抵扣;2.保留金為合同總價(jià)的5%，每月zz施x.單位的工程進(jìn)度款中扣留10%，扣完為止;3.工程進(jìn)度款逐月結(jié)算，不考慮物價(jià)調(diào)整;4.分項(xiàng)工程累計(jì)實(shí)際完成工程量超出計(jì)劃完成工程量的20%時(shí)，該分項(xiàng)工程工程量超出部分的結(jié)算單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.95。各月計(jì)劃完成工程量及全費(fèi)用單價(jià)，如表6—17所示。1、2、3月份實(shí)際完成的工程量，如表6—18所示?！締栴}】1.該工程預(yù)付款為多少萬元?應(yīng)扣留的保留金為多少萬元?2.各月應(yīng)抵扣的預(yù)付款各是多少萬元?3.根據(jù)表6—17、表6—18提供的數(shù)據(jù)，計(jì)算1、2,3月份造價(jià)工程師應(yīng)確認(rèn)的工程進(jìn)度款各為多少萬元7.4.分析該工程1、2、3月末時(shí)的投資偏差和進(jìn)度偏差。9、某施工單位(乙方)與某建設(shè)單位(甲方)簽訂了某項(xiàng)工業(yè)建筑的地基處理與基礎(chǔ)工程施工合同。由于工程量無法準(zhǔn)確確定，根據(jù)施工合同專用條款的規(guī)定，按施工圖預(yù)算方式計(jì)價(jià)，乙方必須嚴(yán)格按照施工圖及施工合同規(guī)定的內(nèi)容及技術(shù)要求施工。乙方的分項(xiàng)工程首先向監(jiān)理工程師申請質(zhì)量認(rèn)證，取得質(zhì)量認(rèn)證后，向造價(jià)工程師提出計(jì)量申請和支付工程款。工程開工前，乙方提交了施工組織設(shè)計(jì)并得到批準(zhǔn)?！締栴}】1.在工程施工過程中，當(dāng)進(jìn)行到施工圖所規(guī)定的處理范圍邊緣時(shí)，乙方在取得在場的監(jiān)理工程師認(rèn)可的情況下，為了使夯擊質(zhì)量得到保證，將夯擊范圍適當(dāng)擴(kuò)大。施工完成后，乙方將擴(kuò)大范圍內(nèi)的施工工程量向造價(jià)工程師提出計(jì)量付款的要求，但遭到拒絕。試問造價(jià)工程師拒絕承包商的要求合理否?為什么?2.在工程施工過程中，乙方根據(jù)監(jiān)理工程師指示就部分工程進(jìn)行了變更施工。試問工程變更部分合同價(jià)款應(yīng)根據(jù)什么原則確定?3.在開挖土方過程中，有兩項(xiàng)重大事件使工期發(fā)生較大的拖延：一是土方開挖時(shí)遇到了一些工程地質(zhì)勘探?jīng)]有探明的孤石，排除孤石拖延了一定的時(shí)間;二是施工過程中遇到數(shù)天季節(jié)性大雨后又轉(zhuǎn)為特大暴雨引起山洪暴發(fā)，造成現(xiàn)場臨時(shí)道路、管網(wǎng)和施工用房等設(shè)施以及已施工的部分基礎(chǔ)被沖壞，施工設(shè)備損壞，運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場的部分材料被沖走，乙方數(shù)名施工人員受傷，雨后乙方用了很多工時(shí)清理現(xiàn)場和恢復(fù)施工條件。為此乙方按照索賠程序提出了延長工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求。試問造價(jià)工程師應(yīng)如何審理?10、2012年真