2025別墅改造合同

2025別墅改造合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：發(fā)包方（甲方）：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承包方（乙方）：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行別墅改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：2025別墅改造工程1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程性質(zhì)：第二條工程范圍2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的別墅進(jìn)行改造，具體改造內(nèi)容包括但不限于：2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、改造方案及書面要求進(jìn)行施工，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方不得擅自超出甲方指定的工程范圍進(jìn)行施工，如需調(diào)整，需經(jīng)甲方書面同意。第三條工期3.1總工期：個(gè)日歷天，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2開工日期：3.3竣工日期：3.4工期延誤：3.4.1因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，工期相應(yīng)順延。3.4.2因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程總造價(jià)的%。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）《民用建筑工程室內(nèi)裝修規(guī)范》（GB50210）（2）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009）（3）其他相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)確保所使用材料符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。4.3工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、檢測(cè)報(bào)告等。第五條工程價(jià)款及支付方式5.1合同總金額：人民幣元（大寫：）。5.2付款方式：5.2.1合同簽訂后，甲方支付合同總金額的%作為預(yù)付款，即人民幣元。5.2.2工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總金額的%，即人民幣元。5.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣元。5.3付款時(shí)間：每期款項(xiàng)應(yīng)在相應(yīng)階段完成后日內(nèi)支付完畢。5.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬/匯款，賬戶信息如下：第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任：6.1.1按時(shí)支付工程款項(xiàng)。6.1.2提供施工所需的水、電、場(chǎng)地等條件。6.1.3參與工程驗(yàn)收并及時(shí)簽署驗(yàn)收意見。6.2乙方責(zé)任：6.2.1按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。6.2.2嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，確保施工安全。6.2.3負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，并在工程完成后清理場(chǎng)地。第七條安全責(zé)任7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，采取有效措施防止施工過程中發(fā)生安全事故。7.2乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買符合要求的意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.3因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。第八條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保修8.1工程完工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。8.2工程質(zhì)量需達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分進(jìn)行返工或修復(fù)。8.3乙方承諾對(duì)工程提供質(zhì)量保修，保修范圍及期限如下：（1）墻面、地面：年（2）防水工程：年（3）其他：第九條變更與簽證9.1工程施工過程中，若甲方需要對(duì)原設(shè)計(jì)或施工方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前以書面形式通知乙方。9.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工進(jìn)度，并及時(shí)向甲方提交變更簽證單。9.3由于變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算，且結(jié)算價(jià)格應(yīng)公平合理。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2因乙方施工質(zhì)量不合格或材料以次充好導(dǎo)致的返工費(fèi)用及損失，由乙方承擔(dān)。10.3因乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。10.4任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及其他12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人簽字