2025【合并】貸款抵押合同

2025【合并】貸款抵押合同本合同由下列各方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：貸款人（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：國(guó)民身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：借款人（抵押人）：姓名/名稱：國(guó)民身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于借款人因（具體用途，如：經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)、個(gè)人消費(fèi)等）需要，向貸款人申請(qǐng)貸款，并自愿以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)向貸款人提供抵押擔(dān)保，貸款人同意向借款人提供該筆貸款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額貸款人同意向借款人提供人民幣（大寫）元整（￥）的貸款，以下簡(jiǎn)稱“貸款”。第二條貸款期限貸款期限為年個(gè)月，自年月日起至年月日止。貸款期限屆滿時(shí)，借款人應(yīng)立即歸還全部貸款本息，不得以任何理由拖延。第三條貸款利率貸款利率為年利率%，按（具體計(jì)算方式，如：?jiǎn)卫?jì)算、復(fù)利計(jì)算）計(jì)算利息。利息支付方式為（具體支付方式，如：按月支付、按季支付、到期一次性支付）。每期利息支付金額為人民幣（大寫）元整（￥）。第四條貸款的發(fā)放貸款人應(yīng)于本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)向借款人提供貸款，貸款發(fā)放至借款人指定賬戶：。借款人應(yīng)簽署本合同并提供相關(guān)抵押擔(dān)保手續(xù)后，貸款人方可履行放款義務(wù)。第五條貸款的使用借款人應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。如借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)提前收回貸款并要求借款人賠償相應(yīng)損失。第六條抵押物及相關(guān)事項(xiàng)抵押物：借款人自愿以其合法擁有的下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物：品名：數(shù)量/型號(hào)：權(quán)屬證書編號(hào)：評(píng)估價(jià)值：人民幣（大寫）元整（￥）。抵押登記：借款人應(yīng)自本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，與貸款人共同辦理抵押物的登記手續(xù)，并將抵押物的權(quán)屬證書交由貸款人保管。抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。抵押物的使用與維護(hù)：借款人應(yīng)妥善保管和使用抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、質(zhì)押或以其他方式處分抵押物，否則貸款人有權(quán)要求借款人提前償還貸款并行使抵押權(quán)。抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：如借款人未按本合同約定履行還款義務(wù)，貸款人有權(quán)依法拍賣、變賣或其他方式處分抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。如所得價(jià)款不足以清償全部債務(wù)，貸款人有權(quán)向借款人追償剩余部分。第七條借款人的義務(wù)借款人應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、方式和金額償還貸款本息。借款人應(yīng)提供與貸款人要求相符的真實(shí)、完整、有效的資料，并配合貸款人進(jìn)行貸款審查、抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)的辦理。借款人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等。借款人不得以任何理由拒絕履行還款義務(wù)，如遇特殊情況需調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)提前個(gè)工作日與貸款人協(xié)商并取得書面同意。第八條貸款人的權(quán)利貸款人有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，并要求借款人提供相關(guān)證明材料。貸款人有權(quán)要求借款人按時(shí)支付利息，并按期歸還貸款本金。貸款人有權(quán)在借款人未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，采取包括但不限于提起訴訟、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行、行使抵押權(quán)等措施維護(hù)自身權(quán)益。第九條違約責(zé)任借款人違約：借款人未按本合同約定支付利息或歸還本金的，每逾期一日，應(yīng)按未還本金的%支付違約金。借款人未按本合同約定使用貸款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款并要求借款人賠償損失。借款人未按本合同約定辦理抵押登記或提供抵押物的，貸款人有權(quán)解除合同并要求借款人賠償損失。貸款人違約：貸款人未按本合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)按未發(fā)放貸款金額的%向借款人支付違約金。第十條合同的變更與解除本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。在不影響貸款人權(quán)益的前提下，貸款人可單方面解除本合同，但應(yīng)提前日以書面形式通知借款人。借款人可在年內(nèi)提前償還全部貸款本息，但需支付提前還款違約金，違約金金額為未償還本金的%。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。貸款人（抵押權(quán)人）簽署：簽字/蓋章：簽署日期：年月日借款人（抵押