2025年安置房買賣合同

2025年安置房買賣合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)街道號(hào)的安置房（以下簡(jiǎn)稱“該安置房”）的所有權(quán)，乙方自愿購(gòu)買該安置房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其合法擁有的安置房出售給乙方，該安置房的基本情況如下：地址：省市區(qū)街道號(hào)建筑面積：平方米房產(chǎn)證號(hào)：字第號(hào)土地證號(hào)：字第號(hào)1.2該安置房的附屬設(shè)施包括但不限于：（如小區(qū)配套、停車位等），具體詳見(jiàn)本合同附件。第二條房款支付2.1乙方應(yīng)向甲方支付的總購(gòu)房款為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：定金：人民幣元（大寫：元整），乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付給甲方。首付款：人民幣元（大寫：元整），乙方于年月日前支付給甲方。尾款：人民幣元（大寫：元整），乙方于甲方將該安置房交付乙方并辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后日內(nèi)支付給甲方。2.3甲方收取房款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條交房時(shí)間及手續(xù)3.1甲方應(yīng)于年月日前將該安置房交付乙方。交房時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)交付手續(xù)，包括但不限于：房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證房屋鑰匙該安置房的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施的使用憑證或開戶手續(xù)3.2甲乙雙方在交房當(dāng)日應(yīng)共同核驗(yàn)該安置房的現(xiàn)狀，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《房屋交接單》。若發(fā)現(xiàn)房屋存在與合同約定不符的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.3甲方承諾于年月日前協(xié)助乙方辦理完畢該安置房的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證對(duì)該安置房享有完整的所有權(quán)，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，并保證該安置房未被抵押、查封或其他限制交易的情形。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、條件交付該安置房，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)保證該安置房的質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付購(gòu)房款。乙方在接收該安置房后，應(yīng)按時(shí)繳納該安置房的水、電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用，并承擔(dān)使用期間的維護(hù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元（大寫：元整），乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。5.2若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付該安置房或辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付購(gòu)房款，并支付違約金，違約金為元（大寫：元整），賠償乙方遭受的損失。5.3若因甲方原因?qū)е略摪仓梅繜o(wú)法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)或存在權(quán)屬爭(zhēng)議的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付購(gòu)房款及利息，賠償乙方遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該安置房所在地的人民法院提起訴訟。第七條補(bǔ)充協(xié)議7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條其他條款8.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：年