房產(chǎn)加盟協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)加盟協(xié)議模板本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同標(biāo)的物1.5加盟區(qū)域1.6加盟期限1.7加盟費(fèi)及支付方式1.8返利政策1.9運(yùn)營管理1.10培訓(xùn)支持1.11版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.12違約責(zé)任1.13爭議解決1.14合同生效與終止1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)加盟事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。第二條合同雙方基本信息全稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________全稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________第三條合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)3.1本合同于____年____月____日，在____地簽訂。第四條合同標(biāo)的物4.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____區(qū)域的房產(chǎn)加盟權(quán)。4.2房產(chǎn)加盟權(quán)的具體范圍包括：房產(chǎn)加盟店的經(jīng)營權(quán)、品牌使用權(quán)、營銷策劃支持等。第五條加盟區(qū)域5.1加盟區(qū)域?yàn)榧追綋碛械腳___區(qū)域，具體范圍詳見附件一。5.2加盟區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)加盟店數(shù)量為____家，具體位置由雙方協(xié)商確定。第六條加盟期限6.1本合同加盟期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。第七條加盟費(fèi)及支付方式7.1乙方應(yīng)向甲方支付加盟費(fèi)人民幣_(tái)___元整。7.2加盟費(fèi)支付方式如下：7.2.1乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付加盟費(fèi)人民幣_(tái)___元整。7.2.2乙方在加盟店開業(yè)前支付剩余加盟費(fèi)人民幣_(tái)___元整。7.2.3乙方在合同期限內(nèi)，每年支付品牌使用費(fèi)人民幣_(tái)___元整。第八條返利政策8.1甲方承諾在乙方加盟店正常運(yùn)營的情況下，給予乙方一定比例的返利。8.2返利比例為加盟店銷售額的____%。8.3返利支付方式為每月結(jié)算，甲方在每月____日前將返利款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。8.4返利計(jì)算方法如下：8.4.1以加盟店實(shí)際銷售額為準(zhǔn)，扣除法定稅費(fèi)和甲方規(guī)定的不計(jì)入返利范圍的費(fèi)用。8.4.2返利金額以人民幣計(jì)算，四舍五入至分。第九條運(yùn)營管理9.1甲方對加盟店進(jìn)行統(tǒng)一運(yùn)營管理，包括但不限于品牌形象、產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。9.2甲方有權(quán)對加盟店進(jìn)行不定期的檢查和監(jiān)督，確保加盟店符合甲方的要求。9.3乙方應(yīng)遵守甲方的運(yùn)營管理規(guī)定，不得擅自更改加盟店的經(jīng)營方式。第十條培訓(xùn)支持10.1甲方為乙方提供開業(yè)前及運(yùn)營過程中的培訓(xùn)支持，包括但不限于：10.1.1加盟店開業(yè)前的經(jīng)營培訓(xùn)。10.1.2日常運(yùn)營管理培訓(xùn)。10.1.3產(chǎn)品知識(shí)培訓(xùn)。10.2培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)參加甲方組織的培訓(xùn)活動(dòng)。第十一條版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1本合同涉及的甲方品牌、標(biāo)識(shí)、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2乙方在使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，不得侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3乙方在使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，需遵守甲方規(guī)定的使用規(guī)范。第十二條違約責(zé)任12.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3違約責(zé)任的具體內(nèi)容詳見本合同附件二。第十三條爭議解決13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效與終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。14.3本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事宜提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入范圍2.1.1為本合同的簽訂、履行提供中介、咨詢、評估等服務(wù)。2.1.2為解決合同履行過程中的爭議提供仲裁、調(diào)解等服務(wù)。2.1.3為本合同項(xiàng)下的資產(chǎn)評估、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢等提供專業(yè)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供服務(wù)時(shí)所直接產(chǎn)生的責(zé)任，且其責(zé)任限額不得超過乙方實(shí)際支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反公序良俗。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。5.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同責(zé)任。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方之間的權(quán)益爭議，第三方應(yīng)保持中立立場，協(xié)助甲乙雙方解決爭議。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方按照本合同約定或雙方協(xié)商的結(jié)果承擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。第八條第三方的更換與替換8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換或替換第三方。8.2第三方的更換或替換不影響本合同的有效性。第九條第三方介入的合同附件9.1本合同附件中應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)協(xié)議或合同，作為本合同不可分割的組成部分。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：加盟區(qū)域詳細(xì)地圖要求：提供加盟區(qū)域的具體范圍，包括地理位置、邊界描述等。說明：用于明確加盟店的經(jīng)營區(qū)域。2.附件二：加盟店開業(yè)前培訓(xùn)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間安排、培訓(xùn)講師等。說明：用于確保乙方在開業(yè)前獲得必要的培訓(xùn)。3.附件三：加盟店運(yùn)營管理手冊要求：包括品牌形象、產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等運(yùn)營管理規(guī)定。說明：用于指導(dǎo)乙方日常運(yùn)營管理。4.附件四：甲方品牌、標(biāo)識(shí)、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單要求：列出甲方擁有的所有相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。說明：用于明確甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的范圍。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：違約責(zé)任具體條款要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。7.附件七：爭議解決流程圖要求：展示爭議解決的具體步驟和流程。說明：用于指導(dǎo)甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付加盟費(fèi)或品牌使用費(fèi)。乙方違反甲方運(yùn)營管理規(guī)定，導(dǎo)致品牌形象受損。甲方未按約定提供培訓(xùn)支持或運(yùn)營管理服務(wù)。第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度。違約行為對甲乙雙方權(quán)益的影響。違約行為發(fā)生的原因。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：乙方未按時(shí)支付加盟費(fèi)，逾期____天，乙方應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。示例二：乙方違反甲方運(yùn)營管理規(guī)定，導(dǎo)致品牌形象受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)____元的賠償。示例三：甲方未按約定提供培訓(xùn)支持，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)向乙方支付____元的賠償。示例四：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)____元的賠償責(zé)任。房產(chǎn)加盟協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3本合同適用范圍2.合同雙方2.1加盟商信息2.2加盟品牌方信息2.3合同簽訂日期3.加盟事項(xiàng)3.1加盟品牌選擇3.2加盟區(qū)域范圍3.3加盟期限4.加盟費(fèi)用4.1加盟費(fèi)金額4.2付款方式及期限4.3違約責(zé)任5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營規(guī)范5.2品牌形象維護(hù)5.3加盟商培訓(xùn)6.營銷支持6.1品牌宣傳6.2市場推廣6.3市場調(diào)研7.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1版權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3違約責(zé)任8.質(zhì)量控制8.1產(chǎn)品質(zhì)量要求8.2售后服務(wù)8.3違約責(zé)任9.財(cái)務(wù)與稅務(wù)9.1財(cái)務(wù)制度9.2稅務(wù)政策9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他13.1合同附件13.2合同生效13.3合同修改14.合同終止與終止后的處理14.1合同終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指甲方（加盟品牌方）與乙方（加盟商）就甲方品牌在乙方指定區(qū)域內(nèi)的加盟事宜所簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“甲方”指甲方品牌方；（2）“乙方”指乙方加盟商；（3）“加盟區(qū)域”指乙方根據(jù)本合同約定的范圍從事甲方品牌加盟業(yè)務(wù)的地區(qū)；（4）“加盟費(fèi)”指乙方為獲得甲方品牌加盟權(quán)所支付的費(fèi)用；（5）“保證金”指乙方為保證履行本合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額；（6）“品牌形象”指甲方品牌在市場中的形象、標(biāo)識(shí)、標(biāo)志等；（7）“產(chǎn)品質(zhì)量”指甲方產(chǎn)品符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。1.3本合同適用范圍本合同適用于甲方品牌在乙方指定區(qū)域內(nèi)的加盟業(yè)務(wù)，包括但不限于產(chǎn)品銷售、品牌推廣、售后服務(wù)等。2.合同雙方2.1加盟商信息（1）名稱：___________（2）法定代表人：___________（3）住所：___________（4）聯(lián)系方式：___________2.2加盟品牌方信息（1）名稱：___________（2）法定代表人：___________（3）住所：___________（4）聯(lián)系方式：___________2.3合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.加盟事項(xiàng)3.1加盟品牌選擇乙方同意加盟甲方___________品牌，具體品牌名稱為___________。3.2加盟區(qū)域范圍（1）地級(jí)市：___________（2）縣（市、區(qū)）：___________（3）街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)：___________3.3加盟期限本合同的有效期為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.加盟費(fèi)用4.1加盟費(fèi)金額乙方應(yīng)向甲方支付加盟費(fèi)人民幣_(tái)__________元。4.2付款方式及期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付加盟費(fèi)。4.3違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付加盟費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方制定的運(yùn)營規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于店鋪裝修、商品陳列、員工培訓(xùn)等。5.2品牌形象維護(hù)乙方應(yīng)維護(hù)甲方品牌形象，不得進(jìn)行任何損害甲方品牌形象的行為。5.3加盟商培訓(xùn)甲方應(yīng)向乙方提供必要的加盟商培訓(xùn)，包括但不限于產(chǎn)品知識(shí)、經(jīng)營理念、管理技巧等。6.營銷支持6.1品牌宣傳甲方應(yīng)提供品牌宣傳支持，包括但不限于廣告投放、公關(guān)活動(dòng)等。6.2市場推廣甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣，包括但不限于促銷活動(dòng)、新品發(fā)布等。6.3市場調(diào)研甲方應(yīng)定期進(jìn)行市場調(diào)研，并將調(diào)研結(jié)果通報(bào)乙方。8.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1版權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下甲方品牌名稱、標(biāo)識(shí)、包裝設(shè)計(jì)、宣傳資料等均屬于甲方所有，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)，不得擅自復(fù)制、傳播、使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3違約責(zé)任若乙方違反本條款，侵犯了甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。9.質(zhì)量控制9.1產(chǎn)品質(zhì)量要求乙方銷售的甲方品牌產(chǎn)品必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。9.2售后服務(wù)乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于產(chǎn)品退換貨、維修等。9.3違約責(zé)任若乙方違反本條款，導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)量問題或售后服務(wù)不到位，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.財(cái)務(wù)與稅務(wù)10.1財(cái)務(wù)制度乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。10.2稅務(wù)政策乙方應(yīng)按照國家稅收政策依法納稅，并及時(shí)向甲方提供稅務(wù)相關(guān)證明。10.3違約責(zé)任若乙方違反本條款，導(dǎo)致稅務(wù)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按約定支付加盟費(fèi)、保證金等費(fèi)用；（2）乙方違反合同約定的運(yùn)營規(guī)范、品牌形象維護(hù)等；（3）乙方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（4）乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)或人民法院。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁委員會(huì)或人民法院的規(guī)定執(zhí)行。13.其他13.1合同附件（1）甲方品牌加盟手冊；（2）甲方品牌產(chǎn)品目錄；（3）甲方品牌運(yùn)營規(guī)范；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.合同終止與終止后的處理14.1合同終止條件（1）本合同約定的加盟期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理尚未履行完畢的義務(wù)。14.3終止后的處理（1）乙方應(yīng)退還甲方保證金；（2）雙方應(yīng)依法處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（3）本合同終止不影響雙方各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲方和乙方之間，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議而介入本合同的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：為甲方和乙方提供信息匹配、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；（2）咨詢服務(wù)方：為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)的第三方；（3）爭議解決方：為解決甲方和乙方之間爭議而介入的第三方，如仲裁委員會(huì)；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額本合同中，第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容協(xié)商確定。2.2責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）若第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）若第三方違約行為導(dǎo)致本合同無法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定，介入本合同履行。5.2第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容。5.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方介入，由第三方協(xié)助解決爭議。5.4第三方介入后的合同解除第三方介入后，如甲乙雙方或任何一方認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行，可提出解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。5.5第三方介入后的責(zé)任劃分第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加盟品牌加盟手冊（1）詳細(xì)內(nèi)容：包括品牌介紹、加盟流程、運(yùn)營規(guī)范、售后服務(wù)等。（2）要求：內(nèi)容詳實(shí)、清晰易懂，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方品牌產(chǎn)品目錄（1）詳細(xì)內(nèi)容：包括產(chǎn)品名稱、規(guī)格、價(jià)格、產(chǎn)地、生產(chǎn)日期等。（2）要求：產(chǎn)品信息準(zhǔn)確，便于乙方了解和銷售。3.甲方品牌運(yùn)營規(guī)范（1）詳細(xì)內(nèi)容：包括店鋪管理、員工培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理、市場推廣等。（2）要求：規(guī)范清晰，有利于乙方規(guī)范經(jīng)營。4.合同附件（1）詳細(xì)內(nèi)容：包括本合同簽訂過程中的相關(guān)文件、協(xié)議等。（2）要求：內(nèi)容完整，確保合同有效。5.第三方協(xié)議（1）詳細(xì)內(nèi)容：包括第三方介入后的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。（2）要求：協(xié)議內(nèi)容明確，有利于保障各方權(quán)益。6.稅務(wù)相關(guān)證明（1）詳細(xì)內(nèi)容：包括稅務(wù)申報(bào)表、完稅證明等。（2）要求：證明材料真實(shí)有效，符合國家稅收政策。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時(shí)支付加盟費(fèi)、保證金等費(fèi)用；（2）違反合同約定的運(yùn)營規(guī)范、品牌形象維護(hù)等；（3）侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（4）銷售假冒偽劣產(chǎn)品；（5）違反國家相關(guān)法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；（2）違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例（1）示例一：乙方未按時(shí)支付加盟費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失。（2）示例二：乙方在經(jīng)營過程中，未按約定維護(hù)甲方品牌形象，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。（3）示例三：乙方銷售假冒偽劣產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償消費(fèi)者損失。房產(chǎn)加盟協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2加盟目的與范圍1.3加盟費(fèi)用及支付方式1.4加盟期限1.5加盟店址及經(jīng)營場所1.6加盟品牌使用及授權(quán)1.7加盟店形象及裝修要求1.8加盟產(chǎn)品及服務(wù)規(guī)范1.9加盟培訓(xùn)與支持1.10營業(yè)額及利潤分配1.11違約責(zé)任及爭議解決1.12加盟終止及后續(xù)事宜1.13保密條款1.14合同生效及修改第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.2加盟方住所：____________________1.1.3加盟方法定代表人：____________________1.1.4加盟方聯(lián)系方式：電話：____________________，電子郵箱：____________________1.1.5加盟方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________1.2.2加盟品牌方住所：____________________1.2.3加盟品牌方法定代表人：____________________1.2.4加盟品牌方聯(lián)系方式：電話：____________________，電子郵箱：____________________1.2.5加盟品牌方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________第二條加盟目的與范圍2.1甲方自愿加盟乙方旗下品牌，從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。2.2加盟范圍包括但不限于房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押、評估、咨詢等業(yè)務(wù)。第三條加盟費(fèi)用及支付方式3.1甲方需向乙方支付加盟費(fèi)用，包括品牌使用費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、保證金等。3.2加盟費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整，支付方式如下：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_____元整，于簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2余款：人民幣_(tái)_____元整，于加盟店開業(yè)前____個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條加盟期限4.1本協(xié)議的有效期為______年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。4.2協(xié)議期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本協(xié)議期滿前____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方。第五條加盟店址及經(jīng)營場所5.1.1加盟店地址：____________________5.1.2加盟店經(jīng)營場所面積：____________________平方米5.2甲方應(yīng)確保加盟店經(jīng)營場所符合乙方要求，并取得相關(guān)經(jīng)營許可。第六條加盟品牌使用及授權(quán)6.1甲方獲得乙方授權(quán)，在本協(xié)議約定的加盟期限內(nèi)，使用乙方品牌進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。6.2甲方不得將乙方品牌轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式許可給第三方使用。第七條加盟店形象及裝修要求7.1甲方應(yīng)按照乙方提供的品牌形象手冊進(jìn)行加盟店裝修，確保加盟店形象與乙方品牌一致。7.2加盟店裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，并在本協(xié)議附件中詳細(xì)列明。7.3甲方應(yīng)確保加盟店裝修質(zhì)量，如因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方品牌形象受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條加盟產(chǎn)品及服務(wù)規(guī)范8.1甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方制定的產(chǎn)品及服務(wù)規(guī)范，包括但不限于業(yè)務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證等。8.2甲方需接受乙方不定期的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核，確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方要求。8.3甲方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第九條加盟培訓(xùn)與支持9.1乙方應(yīng)提供必要的加盟培訓(xùn)，包括品牌知識(shí)、業(yè)務(wù)技能、市場營銷等。9.2乙方應(yīng)定期對甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，協(xié)助甲方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。9.3乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行不定期的經(jīng)營狀況檢查，確保甲方遵守本協(xié)議及行業(yè)規(guī)范。第十條營業(yè)額及利潤分配10.1加盟店的營業(yè)額按實(shí)際成交金額計(jì)算，甲方應(yīng)每月向乙方報(bào)告營業(yè)情況。10.2利潤分配方式如下：10.2.1加盟店凈利潤的______%歸甲方所有。10.2.2加盟店凈利潤的______%歸乙方所有，作為品牌使用費(fèi)。10.3利潤分配時(shí)間：每月末結(jié)算，次月____個(gè)工作日內(nèi)支付。第十一條違約責(zé)任及爭議解決11.1若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)采取包括但不限于警告、罰款、終止協(xié)議等措施。11.2若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向加盟店所在地人民法院提起訴訟。第十二條加盟終止及后續(xù)事宜12.1本協(xié)議期滿或任何一方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。12.2加盟終止后，甲方應(yīng)將加盟店及相關(guān)資產(chǎn)、資料完整移交給乙方。12.3加盟終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余款項(xiàng)及未了事宜。第十三條保密條款13.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及加盟店經(jīng)營信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十四條合同生效及修改14.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所指的第三方，是指在甲方和乙方之間，為了實(shí)現(xiàn)本合同的履行或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)商、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高加盟店的運(yùn)營效率、降低成本、提高服務(wù)質(zhì)量或?qū)崿F(xiàn)其他與本合同履行相關(guān)的目標(biāo)。15.3第三方介入程序15.3.1任何第三方介入本合同，必須事先取得甲方和乙方的書面同意。15.3.2第三方介入時(shí)，應(yīng)與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的責(zé)任范圍。15.4.2第三方在履行其合同義務(wù)時(shí)，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.3第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合同義務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲方和乙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方責(zé)任與甲方和乙方責(zé)任劃分如下：15.5.1.1第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。15.5.1.2甲方或乙方因第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，由第三方和甲方或乙方按比例承擔(dān)責(zé)任，具體比例由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。15.5.1.3如第三方與甲方或乙方之間存在共同過失，則按各自過失程度承擔(dān)責(zé)任。15.6第三方變更與退出15.6.1如第三方需要變更或退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方和乙方，并取得雙方同意。15.6.2第三方變更或退出后，其權(quán)利和義務(wù)由新的第三方或甲方和乙方自行承擔(dān)。15.7第三方保密義務(wù)15.7.1第三方在本合同項(xiàng)下獲得的任何信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)信息等，均應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。15.8第三方介入合同的終止15.8.1如第三方介入的合同因任何原因終止，甲方和乙方應(yīng)立即終止與第三方的合作關(guān)系。15.8.2第三方介入合同的終止，不影響本合同其他條款的效力。15.9第三方介入合同的補(bǔ)充15.9.