賣房授權(quán)書在線填寫3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME賣房授權(quán)書在線填寫本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.合同簽訂目的4.房屋交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付方式5.房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.房屋過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶所需材料6.2過(guò)戶時(shí)間6.3過(guò)戶費(fèi)用7.合同解除條件及處理7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同份數(shù)13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省：_______2.1.2所在市：_______2.1.3所在區(qū)/縣：_______2.1.4具體地址：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋所有權(quán)證號(hào)：_______2.4.2房屋所有權(quán)人：_______3.合同簽訂目的本合同簽訂目的為賣方授權(quán)買方在賣方不在場(chǎng)的情況下，代表賣方進(jìn)行房屋買賣的相關(guān)手續(xù)辦理。4.房屋交付4.1交付時(shí)間本房屋自買方支付首付款之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，賣方應(yīng)將房屋交付給買方。4.2交付條件4.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2.2房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。4.3交付方式賣方應(yīng)將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。5.房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋總價(jià)本房屋總價(jià)為_______元人民幣。5.2付款方式5.2.1首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為_______元人民幣。5.2.2尾款：買方應(yīng)在房屋交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，尾款金額為_______元人民幣。5.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：_______尾款支付時(shí)間：_______6.房屋過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶所需材料6.1.1賣方身份證復(fù)印件6.1.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件6.1.3房屋買賣合同復(fù)印件6.2過(guò)戶時(shí)間本房屋過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在買方支付首付款后_______個(gè)工作日內(nèi)完成。6.3過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)卣?guī)定為準(zhǔn)。7.合同解除條件及處理7.1合同解除條件7.1.1賣方或買方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。7.2合同解除程序7.2.1一方當(dāng)事人提出解除合同意向，應(yīng)書面通知另一方。7.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定解除合同的具體事宜。7.3合同解除后的處理7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交付、款項(xiàng)支付等事宜。7.3.2因合同解除給對(duì)方造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日應(yīng)向買方支付_______元人民幣的違約金。8.1.2買方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日應(yīng)向賣方支付_______元人民幣的違約金。8.1.3賣方提供虛假房屋權(quán)屬證明或隱瞞房屋瑕疵的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)支付對(duì)方實(shí)際損失與違約金之間的差額。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)后，本合同終止。10.2.2合同約定的解除條件成就時(shí)，本合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同復(fù)印件等。12.合同份數(shù)本合同一式_______份，賣方執(zhí)_______份，買方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.合同簽署地點(diǎn)本合同在_______簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估鑒定、資金監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣的溝通、談判和合同簽訂等事宜。15.2.2法律咨詢：第三方提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的法律問(wèn)題。15.2.3評(píng)估鑒定：第三方對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估或?qū)Ψ课轄顩r進(jìn)行鑒定。15.2.4資金監(jiān)管：第三方對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。16.第三方介入的申請(qǐng)與程序16.1申請(qǐng)條件甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體原因和需求。16.2申請(qǐng)程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)許可。16.2.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任以實(shí)際損失為限，但最高不超過(guò)合同標(biāo)的額的_______%。17.2義務(wù)履行17.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的要求和合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方的權(quán)利18.1收費(fèi)權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.2退出權(quán)利在合同履行過(guò)程中，若第三方認(rèn)為自身無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，有權(quán)退出服務(wù)，但應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，由甲方承擔(dān)。19.1.2第三方與甲方之間的服務(wù)協(xié)議，由甲方與第三方直接簽訂。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，由乙方承擔(dān)。19.2.2第三方與乙方之間的服務(wù)協(xié)議，由乙方與第三方直接簽訂。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.3.2第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)協(xié)議，由甲乙雙方共同簽訂。20.第三方的變更與解除20.1變更若第三方需要變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可實(shí)施。20.2解除若第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，或甲乙雙方認(rèn)為第三方服務(wù)不符合要求，有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，包括證號(hào)、房屋信息、權(quán)利人信息等。說(shuō)明：證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：提供清晰的房屋買賣合同復(fù)印件，包括合同編號(hào)、雙方信息、房屋信息、價(jià)格等。說(shuō)明：證明房屋買賣關(guān)系的存在和具體條款。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，包括房屋價(jià)值、評(píng)估方法等。4.房屋狀況說(shuō)明書要求：提供第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋狀況說(shuō)明書，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、維修記錄等。說(shuō)明：了解房屋的實(shí)際情況，作為交付依據(jù)。5.付款憑證要求：提供銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等付款憑證。說(shuō)明：證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、程序等。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋1.2買方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)1.3賣方提供虛假房屋權(quán)屬證明或隱瞞房屋瑕疵1.4第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)1.5甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋：每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付_______元人民幣的違約金。2.2買方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)：每逾期一日，買方應(yīng)向賣方支付_______元人民幣的違約金。2.3賣方提供虛假房屋權(quán)屬證明或隱瞞房屋瑕疵：買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.4第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.5甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說(shuō)明：3.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋，逾期5天，賣方應(yīng)向買方支付_______元人民幣的違約金。3.2買方未按合同約定時(shí)間支付首付款，逾期10天，買方應(yīng)向賣方支付_______元人民幣的違約金。3.3賣方提供虛假房屋權(quán)屬證明，導(dǎo)致買方無(wú)法過(guò)戶，賣方應(yīng)承擔(dān)買方因過(guò)戶失敗而產(chǎn)生的損失。賣房授權(quán)書在線填寫1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.賣房授權(quán)范圍2.1授權(quán)書生效時(shí)間2.2授權(quán)書失效時(shí)間2.3授權(quán)書適用范圍3.授權(quán)書內(nèi)容3.1房屋買賣價(jià)格3.2房屋交付時(shí)間3.3房屋交付方式3.4房屋交付地點(diǎn)3.5房屋交付條件4.買方權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利4.2買方義務(wù)5.賣方權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利5.2賣方義務(wù)6.合同履行6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3交房時(shí)間6.4交房手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效后處理14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋用途：_______1.2買賣雙方基本信息賣方（甲方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______買方（乙方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：_______合同簽訂地點(diǎn)：_______2.賣房授權(quán)范圍2.1授權(quán)書生效時(shí)間授權(quán)書自_______年_______月_______日起生效。2.2授權(quán)書失效時(shí)間授權(quán)書自_______年_______月_______日起失效。2.3授權(quán)書適用范圍授權(quán)書適用于甲方將上述房屋出售給乙方的全部過(guò)程，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理過(guò)戶手續(xù)、收取房款等。3.授權(quán)書內(nèi)容3.1房屋買賣價(jià)格房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。3.2房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為_______年_______月_______日。3.3房屋交付方式房屋交付方式為：_______3.4房屋交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為：_______3.5房屋交付條件房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)支付全部房款，甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.買方權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利4.1.1買方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款。4.1.2買方有權(quán)在房屋交付后取得房屋所有權(quán)。4.2買方義務(wù)4.2.1買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付房款。4.2.2買方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.賣方權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利5.1.1賣方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)收取房款。5.1.2賣方有權(quán)在房屋交付后取得房屋所有權(quán)。5.2賣方義務(wù)5.2.1賣方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛。5.2.2賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.合同履行6.1付款方式付款方式為：_______6.2付款時(shí)間付款時(shí)間為：_______6.3交房時(shí)間交房時(shí)間為：_______6.4交房手續(xù)交房手續(xù)包括但不限于：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方未按約定時(shí)間支付房款；9.1.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。自通知送達(dá)對(duì)方之日起，合同解除。9.3合同解除后的處理9.3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款；9.3.2雙方應(yīng)相互返還因合同履行所取得的財(cái)產(chǎn)；9.3.3雙方應(yīng)就因合同解除所造成的損失進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按照法律規(guī)定處理。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化；10.1.2雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并簽訂書面終止協(xié)議。11.3合同終止后的處理11.3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款；11.3.2雙方應(yīng)相互返還因合同履行所取得的財(cái)產(chǎn)；11.3.3雙方應(yīng)就因合同終止所造成的損失進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按照法律規(guī)定處理。12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。13.3合同生效后處理合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸簽訂合同的雙方所有。14.4合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.2第三方的概念包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或協(xié)助。2.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。2.1.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其完成服務(wù)或協(xié)助。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋買賣合同及相關(guān)文件進(jìn)行審核、評(píng)估或公證。3.第三方介入的具體條款3.1第三方介入的申請(qǐng)與選擇3.1.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的申請(qǐng)與選擇方式。3.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)3.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2.2第三方介入的費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方直接向甲乙雙方收取。3.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容3.3.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求進(jìn)行約定，并在合同中明確。3.3.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：提供市場(chǎng)信息、協(xié)助談判、起草合同、辦理過(guò)戶手續(xù)等。4.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙雙方的權(quán)利4.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或協(xié)助。4.1.2甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。4.2甲乙雙方的義務(wù)4.2.1甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。4.2.2甲乙雙方應(yīng)按時(shí)支付第三方介入的費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同中明確。5.2若第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任是分開的。6.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任，但若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，若涉及甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，第三方應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。6.4第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，若違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同變更與解除7.1若甲乙雙方同意變更或解除第三方介入的條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。7.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.2若第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議涉及第三方自身責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3若第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議涉及甲乙雙方之間的責(zé)任，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章或私章。說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)歸屬，確保交易合法有效。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括房屋基本信息、買賣雙方基本信息、合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)、房屋買賣價(jià)格、交付時(shí)間、交付方式、交付地點(diǎn)、交付條件等。說(shuō)明：作為雙方履行合同的主要依據(jù)。3.附件三：房屋買賣合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)合同內(nèi)容無(wú)誤。說(shuō)明：作為雙方簽訂合同的書面證據(jù)。4.附件四：付款憑證要求：提供付款憑證，證明乙方已支付房款。說(shuō)明：作為甲方收取房款的依據(jù)。5.附件五：房屋交付確認(rèn)書要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)房屋已交付。說(shuō)明：作為房屋交付的書面證據(jù)。6.附件六：房屋過(guò)戶手續(xù)要求：提供房屋過(guò)戶所需的所有手續(xù)和文件。說(shuō)明：確保房屋過(guò)戶合法、順利。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：確保第三方介入的合法性和有效性。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付房款總額的_______%計(jì)算。1.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延遲交付天數(shù)計(jì)算，每天按房款總額的_______%計(jì)算。1.3雙方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)未辦理過(guò)戶手續(xù)的原因，協(xié)商解決，如因甲方原因?qū)е?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因乙方原因?qū)е?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)、合同約定及雙方協(xié)商結(jié)果。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平、合理，確保各方權(quán)益得到保障。2.3違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付房款總額的5%計(jì)算。例如，房屋買賣價(jià)格為100萬(wàn)元，乙方未按約定支付房款，則乙方應(yīng)向甲方支付5萬(wàn)元的違約金。賣房授權(quán)書在線填寫2本合同目錄一覽1.賣房授權(quán)書基本信息1.1賣房人信息1.2房產(chǎn)信息1.3授權(quán)人信息2.授權(quán)范圍及內(nèi)容2.1授權(quán)事項(xiàng)2.2授權(quán)期限2.3授權(quán)地域3.授權(quán)書生效條件3.1授權(quán)書簽署3.2相關(guān)文件提供3.3授權(quán)書登記4.授權(quán)書變更與撤銷4.1變更條件4.2撤銷條件4.3變更與撤銷程序5.授權(quán)書使用規(guī)范5.1使用方式5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.授權(quán)書保管與使用6.1保管責(zé)任6.2使用記錄6.3保管期限7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式8.3訴訟管轄9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間13.2生效時(shí)間13.3生效條件14.合同附件清單14.1附件一：賣房人身份證明14.2附件二：房產(chǎn)證14.3附件三：授權(quán)人身份證明第一部分：合同如下：1.賣房授權(quán)書基本信息1.1賣房人信息1.1.1賣房人姓名（或名稱）1.1.2賣房人身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）1.1.3賣房人聯(lián)系方式1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)地址1.2.2房產(chǎn)證號(hào)1.2.3房產(chǎn)面積1.2.4房產(chǎn)用途1.2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)1.3授權(quán)人信息1.3.1授權(quán)人姓名（或名稱）1.3.2授權(quán)人身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）1.3.3授權(quán)人聯(lián)系方式2.授權(quán)范圍及內(nèi)容2.1授權(quán)事項(xiàng)2.1.1代為簽訂房產(chǎn)買賣合同2.1.2代為辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)2.1.3代為收取房款2.2授權(quán)期限2.2.1授權(quán)起始日期2.2.2授權(quán)終止日期2.3授權(quán)地域2.3.1授權(quán)地域范圍3.授權(quán)書生效條件3.1授權(quán)書簽署3.1.1賣房人與授權(quán)人共同簽署本授權(quán)書3.1.2授權(quán)書簽署日期3.2相關(guān)文件提供3.2.1賣房人提供房產(chǎn)證、身份證等文件3.2.2授權(quán)人提供身份證等文件3.3授權(quán)書登記3.3.1授權(quán)書需在房產(chǎn)交易管理部門登記備案4.授權(quán)書變更與撤銷4.1變更條件4.1.1賣房人書面同意變更授權(quán)事項(xiàng)4.1.2授權(quán)人書面同意變更授權(quán)事項(xiàng)4.2撤銷條件4.2.1賣房人書面同意撤銷授權(quán)4.2.2授權(quán)人書面同意撤銷授權(quán)4.3變更與撤銷程序4.3.1賣房人與授權(quán)人共同簽署變更或撤銷協(xié)議4.3.2在房產(chǎn)交易管理部門辦理變更或撤銷手續(xù)5.授權(quán)書使用規(guī)范5.1使用方式5.1.1授權(quán)人憑本授權(quán)書代為辦理相關(guān)事宜5.1.2授權(quán)人需遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定5.2使用限制5.2.1授權(quán)人不得超越授權(quán)范圍使用本授權(quán)書5.2.2授權(quán)人不得利用本授權(quán)書謀取非法利益5.3使用責(zé)任5.3.1授權(quán)人因使用本授權(quán)書造成的損失，由授權(quán)人自行承擔(dān)6.授權(quán)書保管與使用6.1保管責(zé)任6.1.1授權(quán)人應(yīng)妥善保管本授權(quán)書6.1.2授權(quán)人不得泄露本授權(quán)書內(nèi)容6.2使用記錄6.2.1授權(quán)人應(yīng)記錄使用本授權(quán)書的相關(guān)事項(xiàng)6.2.2使用記錄應(yīng)保存至授權(quán)書終止日期6.3保管期限6.3.1本授權(quán)書自終止之日起保存三年7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1本授權(quán)書內(nèi)容及授權(quán)事項(xiàng)7.1.2房產(chǎn)交易相關(guān)信息7.2保密期限7.2.1自本授權(quán)書簽署之日起至授權(quán)書終止之日止7.2.2本授權(quán)書終止后，保密期限延長(zhǎng)至保密內(nèi)容涉及的商業(yè)秘密喪失競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)之日止7.3違約責(zé)任7.3.1違反保密義務(wù)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.1.1本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.1.2合同中如涉及國(guó)際法律法規(guī)的，以適用該法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.3訴訟管轄8.3.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院審理。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1賣房人有權(quán)在授權(quán)期限內(nèi)解除本合同，但需提前書面通知授權(quán)人。9.1.2授權(quán)人如違反本合同約定，賣房人有權(quán)解除本合同。9.2終止條件9.2.1授權(quán)期限屆滿或雙方書面同意終止本合同。9.2.2合同解除后，本合同自動(dòng)終止。9.3解除與終止程序9.3.1解除或終止本合同時(shí)，雙方應(yīng)書面確認(rèn)。9.3.2本合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1授權(quán)人未按約定履行授權(quán)事項(xiàng)。10.1.2賣房人未按約定提供房產(chǎn)信息或相關(guān)文件。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。10.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算。10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金按違約行為發(fā)生期間的實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同標(biāo)的額的5%。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1賣房人的送達(dá)地址為本授權(quán)書簽署地。11.2.2授權(quán)人的送達(dá)地址為授權(quán)人提供的通訊地址。11.3送達(dá)時(shí)間11.3.1通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起視為收到。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2合同附件12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件13.2.1雙方簽字（或蓋章）并完成授權(quán)書登記。13.3生效期限13.3.1本合同自生效之日起至授權(quán)期限屆滿日止。14.合同附件清單14.1附件一：賣房人身份證明14.2附件二：房產(chǎn)證14.3附件三：授權(quán)人身份證明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)賣房人和授權(quán)人書面同意。2.2第三方介入應(yīng)在本合同約定的授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е沦u房人或授權(quán)人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的5%。4.第三方介入程序4.1賣房人或授權(quán)人需書面委托第三方介入。4.2第三方應(yīng)在收到委托后，按照委托要求履行職責(zé)。4.3第三方履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持與賣房人和授權(quán)人的溝通，及時(shí)報(bào)告進(jìn)展情況。5.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，維護(hù)賣房人和授權(quán)人的合法權(quán)益。5.2賣房人和授權(quán)人應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和協(xié)助。5.3第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，本合同中涉及第三方職責(zé)的條款，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)修改。6.2修改后的條款應(yīng)經(jīng)賣房人和授權(quán)人書面確認(rèn)。7.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由賣房人和授權(quán)人按照約定分擔(dān)。7.2若因第三方原因?qū)е骂~外費(fèi)用產(chǎn)生，由第三方承擔(dān)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.第三方介入后的合同解除9.1賣房人或授權(quán)人有權(quán)在第三方介入期間解除本合同。9.2第三方介入期間，如賣房人或授權(quán)人解除本合同，應(yīng)提前書面通知第三