常州家庭短租合約

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME常州家庭短租合約1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.2標(biāo)的物位置4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.禁止事項(xiàng)9.1禁止行為9.2違反后果10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)范圍10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.3保險(xiǎn)理賠11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本租賃合同。1.1.2“出租方”指將標(biāo)的物出租給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指從出租方處租賃標(biāo)的物的自然人或法人。1.1.4“標(biāo)的物”指出租方提供給承租方租賃使用的房屋及相關(guān)設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的承租方使用標(biāo)的物的期限。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.7“押金”指承租方為保障出租方權(quán)益，按照本合同約定支付的一定金額。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)以有利于承租方的解釋為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：第三條租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.1.1標(biāo)的物類型：住宅3.1.2標(biāo)的物地址：3.1.3標(biāo)的物面積：3.1.4標(biāo)的物設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等3.2標(biāo)的物位置3.2.1標(biāo)的物位于：3.2.2標(biāo)的物周邊環(huán)境：第四條租賃期限4.1租賃開始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3支付時(shí)間：每月____日支付下一個(gè)月租金第六條租賃押金6.1押金金額：人民幣_(tái)___元6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿，承租方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)；6.2.2承租方提前解除合同，并按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；6.2.3承租方將標(biāo)的物完好無損地交還給出租方；6.3押金退還程序：6.3.1租賃期滿或解除合同后，承租方應(yīng)向出租方提出退還押金申請(qǐng)；6.3.2出租方收到申請(qǐng)后，在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第七條使用規(guī)定7.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。7.2使用限制：7.2.1不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途；7.2.2不得損壞、擅自拆裝標(biāo)的物及附屬設(shè)施；7.2.3不得在標(biāo)的物內(nèi)從事違法活動(dòng)；7.2.4不得影響周邊居民的正常生活。第八條維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.2出租方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，電氣、管道等設(shè)施的正常運(yùn)行。8.1.3出租方應(yīng)在收到承租方通知后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行維修。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)愛護(hù)使用標(biāo)的物，不得隨意損壞或擅自改變。8.2.2承租方在發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方。8.2.3承租方在使用過程中，如因不當(dāng)使用造成標(biāo)的物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條禁止事項(xiàng)9.1禁止行為9.1.1未經(jīng)出租方同意，不得在標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行裝修或改動(dòng)結(jié)構(gòu)。9.1.2不得在標(biāo)的物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。9.1.3不得在標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或從事有損社會(huì)公共利益的活動(dòng)。9.2違反后果9.2.1承租方違反本條規(guī)定的，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。9.2.2出租方有權(quán)要求承租方立即停止違反行為，并恢復(fù)標(biāo)的物原狀。第十條保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)范圍10.1.1承租方應(yīng)自租賃之日起，自行投保房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于標(biāo)的物實(shí)際價(jià)值。10.1.2保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.3保險(xiǎn)理賠10.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司并配合理賠。10.3.2出租方有權(quán)要求承租方提供保險(xiǎn)理賠的相關(guān)證明。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定支付租金的；11.1.2承租方違反使用規(guī)定的；11.1.3承租方未按時(shí)繳納押金的；11.2違約責(zé)任11.2.1承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為____元/天。11.2.2出租方有權(quán)要求承租方立即改正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；12.1.2出租方因標(biāo)的物存在安全隱患，經(jīng)承租方要求仍不整改的；12.1.3承租方嚴(yán)重違反使用規(guī)定，經(jīng)出租方警告無效的；12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并約定解除日期。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理標(biāo)的物的交接手續(xù)。12.3解除后果12.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即騰退標(biāo)的物，并支付已使用期間的租金。12.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的押金。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；13.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十四條其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.2合同變更14.2.1本合同任何條款的變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方范圍1.2.1第三方介入范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、維修保養(yǎng)服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。第二條第三方介入條件與程序2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。2.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額指第三方因履行本合同所產(chǎn)生責(zé)任的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額約定3.2.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的物價(jià)值的____%。3.3責(zé)任限額的調(diào)整3.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)標(biāo)的物價(jià)值的變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)按照本合同約定收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分5.1責(zé)任劃分5.1.1甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.1.2第三方對(duì)其自身行為承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。5.2權(quán)利劃分5.2.1第三方享有按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。5.2.2甲乙雙方享有對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。第六條第三方介入與本合同的關(guān)聯(lián)6.1第三方介入不影響本合同的效力。6.2第三方介入本合同，需遵守本合同的相關(guān)約定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件7.1.1本合同約定的租賃期限屆滿；7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.3第三方服務(wù)期滿或合同終止。7.2第三方介入終止程序7.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1第三方介入爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1第三方介入爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密約定。9.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、裝修情況、家具家電清單、維修保養(yǎng)記錄等。說明：租賃清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體狀況。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、支付日期、收款人信息等。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已交付。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：保險(xiǎn)合同作為合同附件，用于證明保險(xiǎn)已生效。5.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：維修保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于證明標(biāo)的物的維修保養(yǎng)情況。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證上應(yīng)注明違約金金額、支付日期、收款人信息等。說明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約金已支付。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同已變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算，如每日按租金的____%支付違約金。示例說明：若租金為1000元/月，未支付租金的違約金為每日10元。2.違約行為：擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)標(biāo)的物修復(fù)或重建的實(shí)際費(fèi)用計(jì)算賠償金額。示例說明：若擅自改變結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋損壞，修復(fù)費(fèi)用為5000元，則承租方需賠償5000元。3.違約行為：損壞標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根