交易贖樓借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME交易贖樓借款合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3擔(dān)保人信息（如有）3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限與還款方式4.1借款期限4.2還款方式4.3還款計(jì)劃5.利息與費(fèi)用5.1利息計(jì)算5.2其他費(fèi)用6.抵押物與權(quán)利轉(zhuǎn)移6.1抵押物描述6.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移7.擔(dān)保條款7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保責(zé)任7.3擔(dān)保期限8.交易贖樓流程8.1贖樓申請(qǐng)8.2贖樓資金劃轉(zhuǎn)8.3贖樓手續(xù)辦理9.交易贖樓費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)9.2費(fèi)用明細(xì)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“交易贖樓”指甲方為購(gòu)買房產(chǎn)，需要通過(guò)乙方提供借款用于支付交易中的相關(guān)費(fèi)用，以完成房產(chǎn)交易的過(guò)程。1.2.2“借款金額”指甲方向乙方申請(qǐng)的借款總額。1.2.3“還款期限”指甲方按照合同約定向乙方歸還借款的期限。1.2.4“還款計(jì)劃”指甲方根據(jù)合同約定的還款期限和還款方式制定的還款明細(xì)。1.2.5“利息”指乙方因提供借款所獲得的報(bào)酬。1.2.6“其他費(fèi)用”指除利息外，甲方應(yīng)向乙方支付的其他費(fèi)用，如擔(dān)保費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息甲方全稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：___________________甲方聯(lián)系電話：_____________________2.2出借人信息乙方全稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：___________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.3擔(dān)保人信息（如有）擔(dān)保人全稱：________________________擔(dān)保人地址：________________________擔(dān)保人法定代表人：___________________擔(dān)保人聯(lián)系電話：_____________________3.借款金額與用途3.1借款金額本合同借款金額為人民幣_(tái)_______________元整。3.2借款用途本借款用于甲方購(gòu)買位于________________房產(chǎn)，具體用途為_(kāi)_______________。4.借款期限與還款方式4.1借款期限本合同借款期限為_(kāi)_______________年，自借款合同簽訂之日起計(jì)算。4.2還款方式甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款計(jì)劃，以等額本息或等額本金的方式向乙方償還借款本金及利息。4.3還款計(jì)劃5.利息與費(fèi)用5.1利息計(jì)算本合同借款利息按年利率________________%計(jì)算，按月計(jì)息，每月利率為_(kāi)_______________%。5.2其他費(fèi)用5.2.1擔(dān)保費(fèi)：________________元/年。5.2.2手續(xù)費(fèi)：________________元。5.2.3其他費(fèi)用：________________元。6.抵押物與權(quán)利轉(zhuǎn)移6.1抵押物描述本合同抵押物為甲方名下位于________________房產(chǎn)，具體信息如下：6.1.1房產(chǎn)證號(hào)：________________6.1.2房產(chǎn)地址：________________6.1.3房產(chǎn)面積：________________平方米6.1.4房產(chǎn)用途：________________6.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移甲方同意將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，乙方有權(quán)在借款未還清期間，對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。8.交易贖樓流程8.1贖樓申請(qǐng)甲方應(yīng)在簽訂本合同后________________日內(nèi)向乙方提交贖樓申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。8.2贖樓資金劃轉(zhuǎn)乙方應(yīng)在收到甲方贖樓申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后________________日內(nèi)，將贖樓資金劃轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。8.3贖樓手續(xù)辦理甲方應(yīng)在收到贖樓資金后________________日內(nèi)，配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。9.交易贖樓費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)交易贖樓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于交易稅費(fèi)、中介費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。9.2費(fèi)用明細(xì)甲方應(yīng)向乙方提供交易贖樓費(fèi)用的明細(xì)清單，乙方應(yīng)在收到清單后________________日內(nèi)確認(rèn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按合同約定按時(shí)償還借款本金及利息；10.1.2甲方未按合同約定辦理抵押物過(guò)戶手續(xù)；10.1.3甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；10.1.4乙方未按合同約定提供贖樓資金。10.2違約責(zé)任10.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未償還借款金額的________________%。10.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供贖樓資金的________________%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同變更與解除12.1合同變更本合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除12.2.1.1甲方嚴(yán)重違約；12.2.1.2乙方嚴(yán)重違約；12.2.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1借款本金及利息全部清償；13.2.2合同約定的終止條件成就；13.2.3合同解除。14.其他條款14.1通知與送達(dá)除非另有約定，一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址以合同中載明的地址為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)本合同一式________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。14.3不可抗力不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方角色1.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易贖樓的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保公司。1.2.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢和服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件2.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方。2.1.2第三方具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，明確第三方在本合同中的具體職責(zé)和權(quán)利。2.2.2第三方應(yīng)在收到通知后________________日內(nèi)，確認(rèn)接受甲乙雙方委托，并書面回復(fù)甲乙雙方。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和行業(yè)慣例確定。3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議中明確約定。3.3責(zé)任限額執(zhí)行3.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.2超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或其他法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和資料。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立行使職責(zé)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行職責(zé)。5.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方與第三方另行約定。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行職責(zé)。5.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方與第三方另行約定。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。5.3.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方與第三方另行約定。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。6.2合同變更程序6.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，明確合同變更的內(nèi)容。6.2.2第三方應(yīng)在收到通知后________________日內(nèi)，確認(rèn)接受合同變更。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，可參照本合同原有的爭(zhēng)議解決方式。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，可參照本合同原有的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，可參照本合同原有的合同終止條件。8.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序，可參照本合同原有的合同終止程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋公章。說(shuō)明：用于證明甲方房產(chǎn)所有權(quán)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明：用于確定抵押物價(jià)值。3.贖樓申請(qǐng)書要求：內(nèi)容完整，加蓋甲方公章。說(shuō)明：甲方向乙方申請(qǐng)贖樓時(shí)提交的書面文件。4.贖樓資金劃轉(zhuǎn)憑證要求：清晰、完整，加蓋銀行公章。說(shuō)明：證明乙方已將贖樓資金劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。5.還款計(jì)劃表要求：內(nèi)容完整，加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：詳細(xì)列出還款期限、還款金額、還款方式等。6.擔(dān)保合同要求：內(nèi)容完整，加蓋擔(dān)保人公章。說(shuō)明：明確擔(dān)保人對(duì)本合同的擔(dān)保責(zé)任。7.交易稅費(fèi)清單要求：內(nèi)容完整，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：列出交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)明細(xì)。8.不可抗力事件證明要求：由相關(guān)政府部門出具，證明不可抗力事件的發(fā)生。說(shuō)明：用于證明合同無(wú)法履行的原因。9.第三方委托協(xié)議要求：內(nèi)容完整，加蓋第三方公章。說(shuō)明：明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：內(nèi)容完整，加蓋雙方公章。說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定按時(shí)償還借款本金及利息。1.1.2未按合同約定辦理抵押物過(guò)戶手續(xù)。1.1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定提供贖樓資金。1.2.2未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。1.3第三方違約行為1.3.1未按合同約定履行職責(zé)。1.3.2泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1甲方未按合同約定償還借款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未償還借款金額的________________%。2.1.2甲方未辦理抵押物過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1乙方未提供贖樓資金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供贖樓資金的________________%。2.2.2乙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任2.3.1第三方未履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方違約示例甲方在借款期限內(nèi)，未按時(shí)償還借款本金及利息，逾期一個(gè)月。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未償還借款金額的1%。3.2乙方違約示例乙方未按合同約定在贖樓申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)提供贖樓資金。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供贖樓資金的1%。3.3第三方違約示例第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，泄露了甲方商業(yè)秘密。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。交易贖樓借款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.借款事項(xiàng)2.1借款金額2.2借款期限2.3借款用途3.交易贖樓事項(xiàng)3.1交易贖樓金額3.2交易贖樓期限3.3交易贖樓條件4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付方式4.3其他費(fèi)用5.還款事項(xiàng)5.1還款金額5.2還款期限5.3還款方式6.保證金事項(xiàng)6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.擔(dān)保事項(xiàng)7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保物及權(quán)利7.3擔(dān)保期限8.保密事項(xiàng)8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]；[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]；[電子郵箱]2.借款事項(xiàng)2.1借款金額甲方同意向乙方提供人民幣[金額]元的借款。2.2借款期限借款期限自[借款開(kāi)始日期]起至[借款結(jié)束日期]止，共計(jì)[天數(shù)]天。2.3借款用途甲方借款用于[借款用途說(shuō)明]。3.交易贖樓事項(xiàng)3.1交易贖樓金額甲方同意向乙方支付人民幣[金額]元的交易贖樓費(fèi)用。3.2交易贖樓期限交易贖樓期限自[贖樓開(kāi)始日期]起至[贖樓結(jié)束日期]止，共計(jì)[天數(shù)]天。3.3交易贖樓條件交易贖樓條件如下：1.甲方需在[條件一]；2.乙方需在[條件二]；3.雙方需在[條件三]。4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式借款利息按月計(jì)算，利率為[月利率]，按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。4.2利息支付方式甲方應(yīng)于每月[支付日期]前向乙方支付當(dāng)月利息。4.3其他費(fèi)用如發(fā)生其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。5.還款事項(xiàng)5.1還款金額甲方應(yīng)按約定的還款期限和還款方式向乙方償還借款本金及利息。5.2還款期限還款期限自借款到期之日起至[還款結(jié)束日期]止，共計(jì)[天數(shù)]天。5.3還款方式甲方應(yīng)通過(guò)[還款方式]向乙方還款。6.保證金事項(xiàng)6.1保證金金額甲方需向乙方繳納人民幣[金額]元的保證金。6.2保證金繳納方式甲方應(yīng)于[繳納日期]前將保證金繳納至乙方指定的賬戶。6.3保證金退還條件1.甲方按照合同約定履行完畢所有還款義務(wù)；2.乙方確認(rèn)甲方已履行完畢合同約定的其他義務(wù)。7.擔(dān)保事項(xiàng)7.1擔(dān)保方式甲方同意以其擁有的[擔(dān)保物]作為借款擔(dān)保。7.2擔(dān)保物及權(quán)利擔(dān)保物為[擔(dān)保物描述]，甲方對(duì)擔(dān)保物擁有[權(quán)利說(shuō)明]。7.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自借款開(kāi)始之日起至借款本金及利息全部清償之日止。8.保密事項(xiàng)8.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等，均為雙方應(yīng)當(dāng)保密的內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至[保密期限結(jié)束日期]止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；2.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3.任何一方違反保密義務(wù)；4.任何一方違反法律法規(guī)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.賠償因違約造成的損失；3.承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁規(guī)則名稱]進(jìn)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。11.3合同終止條件1.合同約定的還款期限屆滿，借款本金及利息全部清償；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.4合同終止日期合同終止日期為[終止日期]。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同修改本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自[簽署時(shí)間]起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人員甲方代表：[姓名]；乙方代表：[姓名]。14.合同附件合同附件包括但不限于：1.借款憑證；2.交易贖樓協(xié)議；3.擔(dān)保合同；4.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)或提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，其責(zé)任限額不得超過(guò)[金額]元。15.2.2第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)或業(yè)務(wù)的具體內(nèi)容，不包括甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利依據(jù)第三方的權(quán)利依據(jù)本合同及其提供的協(xié)議或服務(wù)條款。15.3.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間合同的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)條款中約定的內(nèi)容。16.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)條款中的約定執(zhí)行。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方需向第三方提出介入申請(qǐng)，并明確介入的具體事項(xiàng)和目的。17.2第三方介入的審核第三方應(yīng)在收到甲乙雙方的申請(qǐng)后，進(jìn)行必要的審核，確保介入的合法性和必要性。17.3第三方介入的同意第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或服務(wù)條款。18.第三方介入的期限18.1第三方介入期限第三方介入的期限由甲乙雙方與第三方在協(xié)議或服務(wù)條款中約定。18.2第三方介入的終止第三方介入的終止條件由甲乙雙方與第三方在協(xié)議或服務(wù)條款中約定。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，由甲乙雙方與第三方在協(xié)議或服務(wù)條款中約定。19.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間由甲乙雙方與第三方在協(xié)議或服務(wù)條款中約定。20.第三方介入的保密20.1第三方保密義務(wù)第三方在本合同項(xiàng)下負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。20.2第三方保密期限第三方的保密期限自本合同生效之日起至[保密期限結(jié)束日期]止。20.3第三方保密違約責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，爭(zhēng)議雙方可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。21.3第三方介入爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁規(guī)則名稱]進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款憑證詳細(xì)要求：借款憑證應(yīng)詳細(xì)記錄借款金額、借款日期、還款日期、還款金額等信息。說(shuō)明：借款憑證是證明借款事實(shí)的書面文件，是雙方履行借款合同的重要依據(jù)。2.交易贖樓協(xié)議詳細(xì)要求：交易贖樓協(xié)議應(yīng)明確交易贖樓金額、期限、條件、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：交易贖樓協(xié)議是甲乙雙方就交易贖樓事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議，是履行交易贖樓義務(wù)的依據(jù)。3.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保物、擔(dān)保權(quán)利、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說(shuō)明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人為債務(wù)人提供擔(dān)保的書面協(xié)議，是保障債權(quán)人權(quán)益的重要文件。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議，是保護(hù)商業(yè)秘密和敏感信息的重要手段。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的書面協(xié)議，是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是補(bǔ)充或變更本合同內(nèi)容的書面文件，是完善合同內(nèi)容的重要補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲方未按合同約定提供借款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償乙方因此遭受的損失。違約行為二：乙方未按合同約定償還借款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。違約行為三：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違約行為四：任何一方泄露商業(yè)秘密或敏感信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失。違約行為五：任何一方違反保密協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失。交易贖樓借款合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同金額1.6借款用途2.借款方責(zé)任2.1借款方資格2.2借款方義務(wù)2.3借款方提供資料2.4借款方還款責(zé)任3.借款方權(quán)利3.1借款方查詢權(quán)3.2借款方申請(qǐng)延期權(quán)3.3借款方申請(qǐng)?zhí)崆斑€款權(quán)4.出借方責(zé)任4.1出借方資格4.2出借方義務(wù)4.3出借方提供資金4.4出借方監(jiān)管權(quán)5.出借方權(quán)利5.1出借方查詢權(quán)5.2出借方申請(qǐng)?zhí)崆笆栈貦?quán)5.3出借方申請(qǐng)調(diào)整利率權(quán)6.借款利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式6.2費(fèi)用種類及標(biāo)準(zhǔn)6.3利息及費(fèi)用支付方式7.還款方式7.1還款期限7.2還款計(jì)劃7.3還款方式變更8.逾期及違約責(zé)任8.1逾期定義8.2違約責(zé)任8.3逾期利息及滯納金計(jì)算9.貸款保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：借款申請(qǐng)書13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同效力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1借款方名稱：________1.1.2借款方地址：________1.1.3出借方名稱：________1.1.4出借方地址：________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5合同金額：人民幣_(tái)___元整1.6借款用途：用于________2.借款方責(zé)任2.1借款方資格2.1.1借款方應(yīng)具備完全民事行為能力，并保證其提供的身份證明、資質(zhì)證明等文件真實(shí)有效。2.1.2借款方承諾在合同簽訂前未涉及任何虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)或提供虛假文件等行為。2.2借款方義務(wù)2.2.1借款方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額償還借款本息。2.2.2借款方應(yīng)按照合同約定提供借款用途的相關(guān)證明材料。2.2.3借款方應(yīng)保證其提供的抵押物真實(shí)、合法、有效，并保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。2.3借款方提供資料2.3.1借款方應(yīng)在合同簽訂前提供完整的借款申請(qǐng)書、身份證明、資質(zhì)證明、抵押物清單等相關(guān)資料。2.3.2借款方應(yīng)保證提供的資料真實(shí)、完整、有效。2.4借款方還款責(zé)任2.4.1借款方應(yīng)按照合同約定的還款方式、期限和金額進(jìn)行還款。2.4.2借款方如逾期還款，應(yīng)按照合同約定支付逾期利息及滯納金。3.借款方權(quán)利3.1借款方查詢權(quán)3.1.1借款方有權(quán)查詢借款本金、利息、費(fèi)用等款項(xiàng)的支付情況。3.1.2借款方有權(quán)要求出借方提供相關(guān)借款憑證和還款記錄。3.2借款方申請(qǐng)延期權(quán)3.2.1借款方因特殊原因需要延期還款的，應(yīng)在合同約定的還款日前向出借方提出書面申請(qǐng)。3.2.2出借方應(yīng)在收到借款方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.3借款方申請(qǐng)?zhí)崆斑€款權(quán)3.3.1借款方有權(quán)在合同約定的還款期限屆滿前申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。3.3.2借款方提前還款的，應(yīng)提前____個(gè)工作日向出借方提出書面申請(qǐng)。4.出借方責(zé)任4.1出借方資格4.1.1出借方應(yīng)具備合法的出借資格，并保證其提供的出借資金來(lái)源合法、合規(guī)。4.1.2出借方承諾在合同簽訂前未涉及任何虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)或提供虛假文件等行為。4.2出借方義務(wù)4.2.1出借方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額提供借款本息。4.2.2出借方應(yīng)按照合同約定對(duì)借款方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核。4.2.3出借方應(yīng)保證其提供的借款資金安全、合規(guī)。4.3出借方提供資金4.3.1出借方應(yīng)在合同約定的生效日期前將借款金額劃入借款方指定的賬戶。4.3.2出借方應(yīng)保證劃入借款方的資金真實(shí)、合規(guī)。4.4出借方監(jiān)管權(quán)4.4.1出借方有權(quán)對(duì)借款方的借款用途進(jìn)行監(jiān)管。4.4.2出借方有權(quán)要求借款方提供借款用途的相關(guān)證明材料。5.出借方權(quán)利5.1出借方查詢權(quán)5.1.1出借方有權(quán)查詢借款本金、利息、費(fèi)用等款項(xiàng)的支付情況。5.1.2出借方有權(quán)要求借款方提供相關(guān)借款憑證和還款記錄。5.2出借方申請(qǐng)?zhí)崆笆栈貦?quán)5.2.1出借方如發(fā)現(xiàn)借款方存在違約行為，有權(quán)提前收回借款。5.2.2出借方提前收回借款的，應(yīng)提前____個(gè)工作日向借款方提出書面通知。5.3出借方申請(qǐng)調(diào)整利率權(quán)5.3.1出借方如認(rèn)為市場(chǎng)利率發(fā)生變化，有權(quán)在合同約定的條件下調(diào)整借款利率。5.3.2出借方調(diào)整借款利率的，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知借款方。6.借款利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式6.1.1借款利息按年利率____%計(jì)算，按月結(jié)息，每月____日為結(jié)息日。6.1.2利息計(jì)算公式：利息=借款本金×年利率÷12×借款期限（月）。6.2費(fèi)用種類及標(biāo)準(zhǔn)6.2.1保證金：借款方需向出借方支付____元保證金，保證金在合同履行完畢后無(wú)息退還。6.2.2費(fèi)用：借款方應(yīng)承擔(dān)合同約定的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于____費(fèi)用、____費(fèi)用等。6.3利息及費(fèi)用支付方式6.3.1利息及費(fèi)用支付方式為每月____日支付，借款方應(yīng)在支付日前將款項(xiàng)劃入出借方指定的賬戶。7.還款方式7.1還款期限7.1.1借款期限為_(kāi)___個(gè)月，自借款金額劃入借款方賬戶之日起計(jì)算。7.1.2還款期限包括借款期限和寬限期，寬限期為_(kāi)___個(gè)月。7.2還款計(jì)劃7.2.1還款計(jì)劃按月分期還款，每月還款金額為_(kāi)___元。7.2.2還款計(jì)劃可根據(jù)借款方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)出借方同意。7.3還款方式變更7.3.1借款方如需變更還款方式，應(yīng)在合同約定的還款日前向出借方提出書面申請(qǐng)。7.3.2出借方應(yīng)在收到借款方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.逾期及違約責(zé)任8.1逾期定義8.1.1逾期指借款方未能在合同約定的還款期限或?qū)捪奁趦?nèi)償還借款本金及利息。8.1.2逾期還款包括部分逾期和全部逾期。8.2違約責(zé)任8.2.1借款方逾期還款的，應(yīng)向出借方支付逾期利息，逾期利息按合同約定的年利率加倍計(jì)算。8.2.2借款方逾期還款超過(guò)____個(gè)月的，出借方有權(quán)解除合同，并要求借款方立即償還全部借款本息及違約金。8.3逾期利息及滯納金計(jì)算8.3.1逾期利息自逾期之日起計(jì)算，至借款本息清償之日止。8.3.2滯納金按逾期金額的____%每日計(jì)算，滯納金與逾期利息一并支付。9.貸款保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1借款方應(yīng)購(gòu)買貸款人責(zé)任險(xiǎn)，確保出借方的權(quán)益得到保障。9.1.2借款方應(yīng)購(gòu)買借款人意外險(xiǎn)，降低借款人意外導(dǎo)致無(wú)力償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1貸款人責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于借款本金。9.2.2借款人意外險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于借款本金。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由借款方承擔(dān)，具體費(fèi)用由保險(xiǎn)公司根據(jù)實(shí)際情況確定。9.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害第三方的合法權(quán)益。11.2合同解除條件11.2.1借款方嚴(yán)重違約，如逾期還款超過(guò)____個(gè)月。11.2.2出借方有權(quán)解除合同，并要求借款方立即償還全部借款本息及違約金。11.3合同解除程序11.3.1出借方解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)工作日向借款方發(fā)出書面通知。11.3.2借款方收到解除通知后，應(yīng)立即停止使用借款，并按照合同約定履行還款義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。12.1.2合同簽訂后，出借方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將借款金額劃入借款方指定的賬戶。12.2合同終止條件12.2.1借款本息全部清償完畢。12.2.2合同約定的其他終止條件成就。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互提供合同終止的書面證明。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：借款申請(qǐng)書13.1.1借款申請(qǐng)書應(yīng)包含借款方的基本信息、借款金額、借款用途等。13.1.2借款申請(qǐng)書應(yīng)由借款方簽字蓋章。13.2附件二：抵押物清單13.2.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等。13.2.2抵押物清單應(yīng)由抵押物所有人簽字蓋章。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于借款方提供的身份證明、資質(zhì)證明、抵押物所有權(quán)證明等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)借款方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.1.2合同解釋應(yīng)以合同為準(zhǔn)。14.2合同效力14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2合同的生效、履行、變更、解除、終止等均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件效力14.3.1合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議的具體約定執(zhí)行，如無(wú)約定，則第三方責(zé)任限額為本合同金額的____%。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息。15.3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.3.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合作協(xié)議的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方介入后，其責(zé)任和權(quán)利僅限于合作協(xié)議的約定，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：15.4.1.1第三方對(duì)甲乙雙方之間的債務(wù)承擔(dān)不承擔(dān)責(zé)任。15.4.1.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決不承擔(dān)責(zé)任。15