房產(chǎn)授權(quán)書樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)授權(quán)書樣本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房產(chǎn)所有權(quán)人信息1.2授權(quán)代理人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.授權(quán)范圍及事項3.1授權(quán)事項概述3.2授權(quán)行為具體內(nèi)容3.3授權(quán)期限4.授權(quán)書生效條件5.授權(quán)書撤銷條件6.授權(quán)書變更條件7.授權(quán)書解除條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.2賠償方式9.3賠償金額10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除條件12.合同終止條件13.合同履行及監(jiān)督13.1履行方式13.2履行期限13.3履行監(jiān)督14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房產(chǎn)所有權(quán)人信息房產(chǎn)所有權(quán)人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2授權(quán)代理人信息授權(quán)代理人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：_______房產(chǎn)具體地址：_______2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：_______平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_______2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______3.授權(quán)范圍及事項3.1授權(quán)事項概述（1）代為辦理房產(chǎn)交易、過戶、抵押等手續(xù)；（2）代為簽訂與房產(chǎn)相關(guān)的各類合同；（3）代為接收與房產(chǎn)相關(guān)的各類文件、通知；（4）代為處理與房產(chǎn)相關(guān)的其他事務(wù)。3.2授權(quán)行為具體內(nèi)容（1）代為簽訂房產(chǎn)買賣合同；（2）代為支付房產(chǎn)交易稅費；（3）代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）代為辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)；（5）代為辦理房產(chǎn)登記手續(xù)；（6）代為接收房產(chǎn)交易款項。3.3授權(quán)期限授權(quán)期限自本授權(quán)書簽訂之日起至_______年_______月_______日止。4.授權(quán)書生效條件本授權(quán)書自房產(chǎn)所有權(quán)人、授權(quán)代理人雙方簽字或蓋章之日起生效。5.授權(quán)書撤銷條件（1）房產(chǎn)所有權(quán)人書面通知授權(quán)代理人撤銷授權(quán)；（2）授權(quán)代理人喪失行為能力或死亡。6.授權(quán)書變更條件（1）房產(chǎn)所有權(quán)人、授權(quán)代理人雙方協(xié)商一致，對本授權(quán)書進(jìn)行變更；（2）因法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因，需要對授權(quán)事項進(jìn)行變更。7.授權(quán)書解除條件（1）本授權(quán)書規(guī)定的授權(quán)期限屆滿；（2）授權(quán)代理人完成授權(quán)事項，本授權(quán)書目的實現(xiàn)；（3）房產(chǎn)所有權(quán)人、授權(quán)代理人雙方協(xié)商一致解除本授權(quán)書；（4）因不可抗力等原因?qū)е卤臼跈?quán)書無法繼續(xù)履行。8.保密條款8.1保密內(nèi)容授權(quán)代理人及房產(chǎn)所有權(quán)人應(yīng)保守本合同及其相關(guān)信息的秘密，包括但不限于房產(chǎn)的具體信息、授權(quán)內(nèi)容、交易細(xì)節(jié)等。8.2保密期限保密期限自本授權(quán)書簽訂之日起至授權(quán)事項終止后_______年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向另一方支付違約金，金額為_______元，并賠償因此造成的全部損失。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形（1）授權(quán)代理人未按授權(quán)范圍或違反授權(quán)要求行事；（2）授權(quán)代理人泄露保密信息；（3）因授權(quán)代理人的疏忽或故意導(dǎo)致房產(chǎn)所有權(quán)人遭受損失。9.2賠償方式（1）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的訴訟費用。9.3賠償金額賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由人民法院判決。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除條件11.1合同解除情形（1）本授權(quán)書規(guī)定的授權(quán)期限屆滿；（2）授權(quán)代理人完成授權(quán)事項，本授權(quán)書目的實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除本授權(quán)書；（4）因不可抗力等原因?qū)е卤臼跈?quán)書無法繼續(xù)履行。12.合同終止條件12.1合同終止情形（1）本授權(quán)書規(guī)定的授權(quán)期限屆滿；（2）授權(quán)代理人完成授權(quán)事項，本授權(quán)書目的實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致終止本授權(quán)書；（4）因不可抗力等原因?qū)е卤臼跈?quán)書無法繼續(xù)履行。13.合同履行及監(jiān)督13.1履行方式雙方應(yīng)按照本授權(quán)書的規(guī)定，全面、及時、準(zhǔn)確地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2履行期限授權(quán)代理人應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)完成授權(quán)事項。13.3履行監(jiān)督房產(chǎn)所有權(quán)人有權(quán)對授權(quán)代理人的授權(quán)行為進(jìn)行監(jiān)督，授權(quán)代理人應(yīng)積極配合。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件（1）房產(chǎn)所有權(quán)人或授權(quán)代理人認(rèn)為需要第三方介入以保障本合同的有效履行；（2）第三方介入的目的是為了提高交易效率、確保交易安全或滿足法律法規(guī)的要求。15.3第三方選擇（1）房產(chǎn)所有權(quán)人或授權(quán)代理人有權(quán)選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽；（2）第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，經(jīng)房產(chǎn)所有權(quán)人或授權(quán)代理人確認(rèn)后，方可介入。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求；（2）第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求房產(chǎn)所有權(quán)人或授權(quán)代理人提供必要的協(xié)助和配合。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守本合同及其相關(guān)信息的秘密；（2）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害房產(chǎn)所有權(quán)人或授權(quán)代理人的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由房產(chǎn)所有權(quán)人或授權(quán)代理人與第三方協(xié)商確定；（2）如未協(xié)商一致，責(zé)任限額按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守責(zé)任限額的規(guī)定；（2）房產(chǎn)所有權(quán)人或授權(quán)代理人有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與房產(chǎn)所有權(quán)人（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，對房產(chǎn)所有權(quán)人負(fù)責(zé)；（2）房產(chǎn)所有權(quán)人有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求其提供相關(guān)報告。18.2第三方與授權(quán)代理人（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，對授權(quán)代理人負(fù)責(zé)；（2）授權(quán)代理人有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求其提供相關(guān)報告。18.3第三方與中介方（1）如第三方為中介方，其與房產(chǎn)所有權(quán)人或授權(quán)代理人的關(guān)系由雙方另行約定；（2）中介方應(yīng)遵守本合同的約定，對房產(chǎn)所有權(quán)人或授權(quán)代理人負(fù)責(zé)。19.第三方變更條款19.1第三方變更條件（1）房產(chǎn)所有權(quán)人或授權(quán)代理人認(rèn)為有必要更換第三方；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行本合同。19.2第三方變更程序（1）房產(chǎn)所有權(quán)人或授權(quán)代理人與第三方協(xié)商一致，更換第三方；（2）更換后的第三方應(yīng)重新簽訂本合同，并履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行（1）第三方介入后，本合同的履行應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行；（2）房產(chǎn)所有權(quán)人或授權(quán)代理人應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同目的的實現(xiàn)。20.2合同變更（1）第三方介入可能導(dǎo)致本合同的部分條款需要變更；（2）變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)人身份證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)人的身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等有效身份證明文件。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)人的身份信息。2.授權(quán)代理人身份證明文件要求：提供授權(quán)代理人的身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等有效身份證明文件。說明：用于證明授權(quán)代理人的身份信息。3.房產(chǎn)權(quán)證要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：用于證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。4.房產(chǎn)評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。5.房產(chǎn)交易合同要求：提供房產(chǎn)交易合同的復(fù)印件，明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：用于證明交易雙方已就房產(chǎn)交易達(dá)成一致。6.交易稅費繳納憑證要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：用于證明交易稅費已繳納完畢。7.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方（如中介方、評估機構(gòu)等）的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。說明：用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及程序。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能需要的文件。說明：用于補充和證明合同相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）授權(quán)代理人未按授權(quán)范圍或違反授權(quán)要求行事；（2）第三方泄露保密信息；（3）房產(chǎn)所有權(quán)人或授權(quán)代理人未按時履行合同義務(wù)；（4）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；（5）交易過程中出現(xiàn)虛假信息或欺詐行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)法律法規(guī)、合同約定及實際情況確定。3.違約責(zé)任示例（1）授權(quán)代理人未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致房產(chǎn)所有權(quán)人遭受損失，授權(quán)代理人應(yīng)賠償損失并支付違約金；（2）第三方泄露保密信息，給房產(chǎn)所有權(quán)人造成損失，第三方應(yīng)賠償損失并支付違約金；（3）房產(chǎn)所有權(quán)人或授權(quán)代理人未按時繳納稅費，導(dǎo)致交易受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）交易過程中出現(xiàn)虛假信息，導(dǎo)致交易雙方遭受損失，相關(guān)責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。房產(chǎn)授權(quán)書樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2住址或注冊地址1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.授權(quán)事項3.1授權(quán)范圍3.2授權(quán)期限3.3授權(quán)內(nèi)容4.授權(quán)代表4.1授權(quán)代表姓名4.2授權(quán)代表身份證號碼4.3授權(quán)代表聯(lián)系方式5.權(quán)利義務(wù)5.1授權(quán)方權(quán)利5.2授權(quán)方義務(wù)5.3授權(quán)代表權(quán)利5.4授權(quán)代表義務(wù)6.違約責(zé)任6.1授權(quán)方違約責(zé)任6.2授權(quán)代表違約責(zé)任6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：授權(quán)代表身份證復(fù)印件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱授權(quán)方：[授權(quán)方全稱]受托方：[受托方全稱]1.2住址或注冊地址授權(quán)方地址：[授權(quán)方詳細(xì)地址]受托方地址：[受托方詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系方式授權(quán)方聯(lián)系方式：[授權(quán)方聯(lián)系電話、電子郵箱等]受托方聯(lián)系方式：[受托方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)具體地址：[房產(chǎn)所在詳細(xì)地址]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號]2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：[房產(chǎn)建筑面積，單位：平方米]2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)使用性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]3.授權(quán)事項3.1授權(quán)范圍（1）房產(chǎn)買賣、租賃、抵押、贈與等交易行為；（2）房產(chǎn)登記、過戶、備案等手續(xù)辦理；（3）房產(chǎn)維修、養(yǎng)護(hù)等日常管理；（4）其他與房產(chǎn)相關(guān)的法律行為。3.2授權(quán)期限授權(quán)期限自本合同生效之日起至[授權(quán)期限]，具體至[終止日期]。3.3授權(quán)內(nèi)容授權(quán)內(nèi)容包括但不限于：（1）簽訂、變更、解除與房產(chǎn)相關(guān)的合同；（2）代授權(quán)方接收、支付與房產(chǎn)相關(guān)的款項；（3）代授權(quán)方處理與房產(chǎn)相關(guān)的法律糾紛；（4）其他授權(quán)方書面同意的事項。4.授權(quán)代表4.1授權(quán)代表姓名授權(quán)代表姓名：[授權(quán)代表姓名]4.2授權(quán)代表身份證號碼授權(quán)代表身份證號碼：[授權(quán)代表身份證號碼]4.3授權(quán)代表聯(lián)系方式授權(quán)代表聯(lián)系方式：[授權(quán)代表聯(lián)系電話、電子郵箱等]5.權(quán)利義務(wù)5.1授權(quán)方權(quán)利授權(quán)方有權(quán)要求受托方按照本合同約定行使權(quán)利，并有權(quán)監(jiān)督受托方的行為。5.2授權(quán)方義務(wù)授權(quán)方應(yīng)向受托方提供必要的信息和文件，確保受托方能夠依法行使權(quán)利。5.3授權(quán)代表權(quán)利授權(quán)代表有權(quán)以授權(quán)方的名義行使本合同約定的權(quán)利。5.4授權(quán)代表義務(wù)授權(quán)代表應(yīng)遵守本合同約定，維護(hù)授權(quán)方的合法權(quán)益。6.違約責(zé)任6.1授權(quán)方違約責(zé)任如授權(quán)方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償受托方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。6.2授權(quán)代表違約責(zé)任如授權(quán)代表未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償授權(quán)方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。6.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同中涉及的房產(chǎn)信息、授權(quán)信息等均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至授權(quán)期限屆滿之日止。7.3違反保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。8.合同解除8.1合同解除條件（1）授權(quán)期限屆滿，且無續(xù)約協(xié)議；（2）授權(quán)方或受托方單方面解除合同，但需提前[提前通知期限]書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)予以確認(rèn)；（3）雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。8.3合同解除通知（1）通過雙方約定的聯(lián)系方式；（2）通過公證送達(dá)；（3）通過郵寄送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決費用因解決爭議而產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。11.合同變更11.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。11.2合同變更程序（1）任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。11.3合同變更通知變更協(xié)議的書面通知應(yīng)通過雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.合同終止12.1合同終止條件合同期滿、解除或雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理未了事宜。12.3合同終止通知合同終止的書面通知應(yīng)通過雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件]13.2附件二：授權(quán)代表身份證復(fù)印件[授權(quán)代表身份證復(fù)印件]14.其他約定事項14.1通知方式本合同中的通知，除非另有約定，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，致使一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.4法律適用本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.5合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議（1）第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)范圍；（2）第三方的工作期限；（3）第三方的工作費用及支付方式；（4）第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（5）第三方違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中的過錯行為，對甲、乙雙方或合同標(biāo)的物造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議中的約定確定；（2）如第三方合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行期間，如因客觀原因需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并作為第三方合作協(xié)議的附件。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；（3）第三方有權(quán)在職責(zé)范圍內(nèi)獨立開展工作。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的責(zé)任劃分（1）甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守甲方的指示和要求；（2）甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2與乙方的責(zé)任劃分（1）乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守乙方的指示和要求；（2）乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3與合同標(biāo)的物的責(zé)任劃分（1）第三方對合同標(biāo)的物的損害，應(yīng)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議確定責(zé)任；（2）如第三方無過錯，則由甲、乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方違約責(zé)任20.1第三方違約行為第三方違約行為包括但不限于：（1）未按約定履行職責(zé)；（2）泄露甲、乙雙方商業(yè)秘密；（3）違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)（1）第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.賠償甲、乙雙方因此遭受的損失；b.支付違約金；c.承擔(dān)其他法律責(zé)任。20.3第三方違約賠償?shù)谌竭`約賠償?shù)木唧w數(shù)額由甲、乙雙方協(xié)商確定，并在第三方合作協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積、用途等信息。說明：作為合同附件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.附件二：授權(quán)代表身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含授權(quán)代表姓名、身份證號碼、照片等信息。說明：作為合同附件，證明授權(quán)代表的身份。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)、完整，包含第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)范圍、費用、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：作為合同附件，明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：書面形式，明確變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：作為合同附件，證明合同變更的有效性。5.附件五：合同解除協(xié)議要求：書面形式，明確解除的原因、生效日期等。說明：作為合同附件，證明合同解除的有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：書面形式，明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。說明：作為合同附件，證明爭議解決的有效性。7.附件七：第三方責(zé)任限額證明要求：書面形式，明確第三方責(zé)任限額的金額。說明：作為合同附件，證明第三方責(zé)任限額的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付購房款；（2）乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（5）任何一方違反合同約定的保密條款；（6）任何一方違反合同約定的解除條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付購房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；（5）任何一方違反合同約定的保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；（6）任何一方違反合同約定的解除條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)支付購房款人民幣[金額]，如逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[金額]；（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起60日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如逾期辦理，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[金額]；（3）第三方如未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲、乙雙方支付違約金人民幣[金額]；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[金額]；（5）任何一方違反合同約定的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[金額]；（6）任何一方違反合同約定的解除條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[金額]。房產(chǎn)授權(quán)書樣本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)位置及面積3.授權(quán)內(nèi)容3.1授權(quán)人信息3.2授權(quán)事項3.3授權(quán)期限4.授權(quán)權(quán)限4.1房產(chǎn)買賣4.2房產(chǎn)租賃4.3房產(chǎn)抵押4.4房產(chǎn)贈與5.授權(quán)限制5.1不得違反法律法規(guī)5.2不得損害他人權(quán)益5.3不得損害授權(quán)人權(quán)益6.授權(quán)委托人6.1委托人資格6.2委托人義務(wù)6.3委托人責(zé)任7.授權(quán)撤銷7.1撤銷條件7.2撤銷程序7.3撤銷效力8.合同生效8.1生效條件8.2生效時間8.3生效地點9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除效力10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)效力13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：授權(quán)委托書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確授權(quán)人授予受托人在一定期限內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行買賣、租賃、抵押等行為的權(quán)利，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。1.3合同適用范圍本合同適用于授權(quán)人名下房產(chǎn)的買賣、租賃、抵押等行為，以及其他授權(quán)人同意的事項。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于市區(qū)路號室，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號為。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明授權(quán)人保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，已取得合法的房產(chǎn)證。2.3房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于市區(qū)，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。房產(chǎn)面積為平方米。3.授權(quán)內(nèi)容3.1授權(quán)人信息授權(quán)人姓名：身份證號碼：3.2授權(quán)事項授權(quán)人授權(quán)受托人在本合同約定的期限內(nèi)，代表授權(quán)人進(jìn)行房產(chǎn)的買賣、租賃、抵押等行為。3.3授權(quán)期限授權(quán)期限自本合同簽署之日起至年月日止。4.授權(quán)權(quán)限4.1房產(chǎn)買賣受托人在授權(quán)期限內(nèi)有權(quán)代表授權(quán)人進(jìn)行房產(chǎn)的買賣行為，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)等。4.2房產(chǎn)租賃受托人在授權(quán)期限內(nèi)有權(quán)代表授權(quán)人進(jìn)行房產(chǎn)的租賃行為，包括但不限于簽訂租賃合同、收取租金等。4.3房產(chǎn)抵押受托人在授權(quán)期限內(nèi)有權(quán)代表授權(quán)人進(jìn)行房產(chǎn)的抵押行為，包括但不限于簽訂抵押合同、辦理抵押登記等。4.4房產(chǎn)贈與受托人在授權(quán)期限內(nèi)有權(quán)代表授權(quán)人進(jìn)行房產(chǎn)的贈與行為，包括但不限于簽訂贈與合同、辦理過戶手續(xù)等。5.授權(quán)限制5.1不得違反法律法規(guī)受托人在授權(quán)期限內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)相關(guān)行為時，必須遵守國家法律法規(guī)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。5.2不得損害他人權(quán)益受托人在授權(quán)期限內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)相關(guān)行為時，必須尊重他人的合法權(quán)益，不得損害他人權(quán)益。5.3不得損害授權(quán)人權(quán)益受托人在授權(quán)期限內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)相關(guān)行為時，必須維護(hù)授權(quán)人的合法權(quán)益，不得損害授權(quán)人權(quán)益。6.授權(quán)委托人6.1委托人資格受托人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人，且具備相關(guān)房產(chǎn)交易資質(zhì)。6.2委托人義務(wù)受托人應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行授權(quán)事項，維護(hù)授權(quán)人合法權(quán)益。6.3委托人責(zé)任受托人在授權(quán)期限內(nèi)因違反本合同約定或法律法規(guī)而給授權(quán)人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同生效8.1生效條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。8.2生效時間本合同自簽字或蓋章之日起生效，有效期為授權(quán)期限。8.3生效地點本合同生效地點為房產(chǎn)所在地。9.合同解除9.1解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）授權(quán)人因房產(chǎn)權(quán)屬問題無法履行合同義務(wù)；（2）受托人違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害授權(quán)人權(quán)益；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除自通知到達(dá)對方之日起生效。9.3解除效力合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.違約責(zé)任10.1違約行為下列行為構(gòu)成違約：（1）受托人未按合同約定履行授權(quán)事項；（2）受托人違反合同約定，造成授權(quán)人損失；（3）授權(quán)人未按合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)資料。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）繼續(xù)履行合同。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址授權(quán)人送達(dá)地址為：市區(qū)路號室受托人送達(dá)地址為：市區(qū)路號室12.3送達(dá)效力通知自送達(dá)之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：授權(quán)委托書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時間本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號室。14.3簽署人授權(quán)人（簽字/蓋章）：________受托人（簽字/蓋章）：________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除授權(quán)人和受托人以外的，參與房產(chǎn)交易或相關(guān)服務(wù)活動的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)授權(quán)人和受托人同意，并以書面形式明確第三方的介入內(nèi)容、權(quán)限和責(zé)任。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，其責(zé)任限額為萬元人民幣。15.3.2第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任范圍包括但不限于：（1）提供虛假信息或評估結(jié)果，導(dǎo)致授權(quán)人或受托人遭受損失的；（2）違反合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致授權(quán)人或受托人遭受損失的；（3）因第三方自身原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗或出現(xiàn)糾紛的。15.3.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方違反本合同約定，造成授權(quán)人或受托人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償授權(quán)人或受托人因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的仲裁或訴訟費用。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照各自合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。16.2第三方對甲乙方的責(zé)任第三方對甲乙方的責(zé)任，應(yīng)按照第三方的合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。16.3第三方對受托人的責(zé)任第三方對受托人的責(zé)任，應(yīng)按照第三方的合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的程序（1）授權(quán)人和受托人同意第三方介入；（2）第三方與授權(quán)人或受托人簽訂相關(guān)合同；（3）第三方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。17.2第三方介入的費用第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由授權(quán)人和受托人按照各自合同約定和法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。17.3第三方介入的保密義務(wù)第三方在本合同項下應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)人和受托人同意，不得泄露本合同內(nèi)容。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。18.2爭議解決機構(gòu)第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。18.3爭議解決費用第三方介入本合同產(chǎn)生的