公租房授權委托書租賃事宜處理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公租房授權委托書租賃事宜處理本合同目錄一覽1.1委托方與受托方的基本信息1.2委托事項及授權范圍1.3租賃房屋的基本情況1.4租賃期限及租金支付方式1.5房屋交付及接收手續(xù)1.6租賃期間的權利與義務1.7維修、養(yǎng)護及費用承擔1.8租賃合同變更及解除1.9爭議解決方式1.10合同生效及終止1.11違約責任1.12保密條款1.13合同附件及補充條款1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1委托方與受托方的基本信息1.1.1委托方名稱：________1.1.2委托方地址：________1.1.3委托方法定代表人：________1.1.4受托方名稱：________1.1.5受托方地址：________1.1.6受托方法定代表人：________1.2委托事項及授權范圍1.2.1委托事項：受托方代表委托方處理公租房租賃事宜。1.2.2授權范圍：受托方有權簽訂、變更、解除租賃合同，收取租金，處理租賃期間產生的相關事務。1.3租賃房屋的基本情況1.3.1房屋坐落地址：________1.3.2房屋建筑面積：________平方米1.3.3房屋結構：________1.3.4房屋用途：________1.4租賃期限及租金支付方式1.4.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。1.4.2租金支付方式：按月支付，每月租金為________元，支付日期為每月________日。1.5房屋交付及接收手續(xù)1.5.1房屋交付日期：________年________月________日。1.5.2房屋交付地點：________1.5.3受托方應在房屋交付前向委托方提供房屋驗收清單，委托方應在收到清單后________日內進行驗收。1.6租賃期間的權利與義務1.6.1受托方有權要求委托方按時支付租金，并有權在委托方未按時支付租金的情況下，采取必要措施追討租金。1.6.2委托方有權監(jiān)督受托方履行合同義務，并對受托方的工作提出意見和建議。1.7維修、養(yǎng)護及費用承擔1.7.1房屋在租賃期間內的維修、養(yǎng)護費用由________方承擔。1.7.2因自然原因造成的房屋損壞，由________方負責維修。1.7.3因人為原因造成的房屋損壞，由損壞方負責維修。1.8租賃合同變更及解除1.8.1經雙方協(xié)商一致，可以變更租賃合同的內容。1.8.2在租賃期間，如因不可抗力等原因導致租賃合同無法繼續(xù)履行，雙方可以解除租賃合同。1.9爭議解決方式1.9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。1.9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.10合同生效及終止1.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。1.11違約責任1.11.1雙方應嚴格按照合同約定履行義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。1.11.2違約責任的具體內容詳見本合同附件。1.12保密條款1.12.1雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。1.13合同附件及補充條款1.13.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。1.13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14合同簽署及生效日期1.14.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。1.14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第一部分：合同如下：1.12保密條款1.12.1雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。1.12.2保密義務不因合同終止而解除，雙方對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息，應繼續(xù)保密。1.13合同附件及補充條款1.13.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。1.13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14合同簽署及生效日期1.14.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。1.14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.1違約責任2.1.1若委托方未按時支付租金，每逾期一日，應向受托方支付應繳租金的_____%作為滯納金。2.1.2若受托方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，每逾期一日，應向委托方支付相當于日租金的_____%作為違約金。2.1.3若任何一方違反保密條款，應對另一方支付____萬元人民幣的違約金。3.1爭議解決方式3.1.1雙方應本著公平、誠實、信用的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。3.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。4.1合同生效及終止4.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.1.2本合同因任何原因提前終止時，雙方應立即采取必要措施終止合同的履行，并按合同約定處理未履行部分的權利義務。5.1合同解除5.1.1在租賃期限內，因下列原因之一，任何一方可以解除合同：a.因不可抗力導致租賃房屋無法繼續(xù)使用；b.因國家政策調整，租賃房屋被征用或收回；c.經雙方協(xié)商一致同意解除合同。5.2解除合同的程序5.2.1提出解除合同的一方應提前________天書面通知對方，并說明解除合同的原因。5.2.2雙方應盡快進行交接手續(xù)，并處理相關事宜。6.1終止通知6.1.1本合同到期或雙方提前解除合同時，雙方應在合同終止后________日內向對方發(fā)出終止通知。7.1終止合同后的處理7.1.1合同終止后，雙方應按照合同約定，及時辦理房屋交付、租金結算等手續(xù)。7.1.2合同終止后，如因履行合同而產生的債權債務，應按照合同約定或法律規(guī)定進行處理。8.1合同變更8.1.1本合同在履行過程中，如需變更，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.1.2合同變更不影響原合同其他條款的效力。9.1合同解除后的責任9.1.1合同解除后，雙方應按照合同約定和實際情況，各自承擔相應的責任。10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。11.1法律適用及管轄11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.1合同解釋12.1.1本合同條款的最終解釋權歸委托方和受托方共同擁有。13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式________份，委托方和受托方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定義1.1.1本合同中所稱“第三方”是指除委托方、受托方以外的，為合同履行提供中介服務、技術咨詢、物業(yè)管理、法律服務等相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入方式1.2.1第三方介入合同履行，應經委托方和受托方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入方式及具體職責。1.3第三方的責任與權利1.3.1第三方在合同履行中的責任：a.第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；b.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成委托方或受托方損失的，應承擔相應的賠償責任；c.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。1.3.2第三方的權利：a.第三方有權要求委托方和受托方提供必要的協(xié)助和配合；b.第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用；c.第三方有權在合同履行過程中，對委托方和受托方的行為提出意見和建議。1.4第三方的責任限額1.4.1第三方的責任限額由委托方和受托方在合同中約定，具體如下：a.第三方因自身原因造成委托方或受托方損失的，每起事件賠償金額不超過________元；b.第三方在履行職責過程中，因不可抗力等不可歸責于第三方的原因造成損失的，不承擔賠償責任。1.5第三方與其他各方的劃分說明1.5.1委托方與受托方之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響，雙方仍應按照合同約定履行各自義務。1.5.2第三方在合同履行中的職責，僅限于其介入范圍內的服務內容，不涉及委托方與受托方之間的權利義務關系。1.5.3委托方與受托方在第三方介入過程中，應保持溝通，確保第三方能夠及時了解雙方的需求，并按照合同約定履行職責。1.6第三方的變更與替換1.6.1如需變更或替換第三方，應由委托方和受托方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。1.6.2第三方的變更或替換不影響本合同的履行，也不影響委托方與受托方之間的權利義務關系。1.7第三方的退出1.7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或合同約定的事由，需要退出合同，應提前________天書面通知委托方和受托方。1.7.2第三方退出合同后，委托方和受托方應按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務。1.8第三方的資質要求1.8.1第三方介入合同履行前，應具備相應的資質和條件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。1.8.2委托方和受托方有權要求第三方提供相關資質證明，并在合同中予以明確。1.9第三方的保密義務1.9.1第三方在合同履行過程中，對委托方和受托方提供的信息負有保密義務，未經授權不得向任何第三方泄露。1.9.2第三方的保密義務不因合同終止而解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托方身份證明文件說明：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，用以證明委托方身份。2.附件二：受托方身份證明文件說明：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，用以證明受托方身份。3.附件三：房屋租賃合同說明：詳細列明租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金支付方式等，作為本合同附件。4.附件四：房屋交接清單說明：列明房屋交付時的狀況，包括房屋結構、設施設備等，作為房屋交付的憑證。5.附件五：維修、養(yǎng)護記錄說明：記錄租賃期間房屋的維修、養(yǎng)護情況，包括維修時間、費用等。6.附件六：租金支付憑證說明：包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明租金已支付。7.附件七：第三方資質證明文件說明：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等，用以證明第三方具備介入合同履行的資質。8.附件八：第三方保密協(xié)議說明：明確第三方在合同履行過程中對委托方和受托方信息的保密義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托方未按時支付租金責任認定：每逾期一日，委托方應向受托方支付應繳租金的_____%作為滯納金。示例：若每月租金為1000元，逾期一日，則應支付10元作為滯納金。2.違約行為：受托方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定責任認定：每逾期一日，受托方應向委托方支付相當于日租金的_____%作為違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期一日，則應支付10元作為違約金。3.違約行為：第三方因自身原因造成委托方或受托方損失責任認定：第三方應按照合同約定，承擔相應的賠償責任。示例：若第三方因錯誤操作導致房屋損壞，應賠償委托方或受托方實際損失。4.違約行為：第三方在履行職責過程中違反國家法律法規(guī)責任認定：第三方應承擔相應的法律責任。示例：若第三方在提供服務過程中涉及違法行為，應依法承擔法律責任。5.違約行為：委托方或受托方違反保密條款責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若委托方未經受托方同意，泄露受托方商業(yè)秘密，應支付違約金并賠償損失。6.違約行為：合同解除后，一方未按合同約定辦理相關手續(xù)責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若合同解除后，委托方未按約定時間辦理房屋交接手續(xù)，應支付違約金。公租房授權委托書租賃事宜處理1本合同目錄一覽1.1委托人信息1.2受托人信息1.3委托事項概述1.4委托范圍與權限2.1租賃房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金支付方式與金額3.1租金支付時間與方式3.2租金調整機制4.1租賃房屋使用規(guī)定4.2租賃房屋維護責任5.1租賃房屋維修責任5.2事故處理與賠償6.1房屋租賃合同簽訂6.2合同附件7.1委托事項完成時間7.2受托人報告義務8.1信息保密義務8.2違約責任與賠償9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.1合同解除后事宜處理第一部分：合同如下：第一條委托人信息1.1委托人名稱：____________________1.2委托人地址：____________________1.3委托人聯(lián)系方式：____________________第二條受托人信息2.1受托人名稱：____________________2.2受托人地址：____________________2.3受托人聯(lián)系方式：____________________第三條委托事項概述3.1委托事項：受托人代為處理公租房租賃事宜。3.2委托事項內容：包括但不限于租賃合同的簽訂、租金支付、房屋維護、維修申請等。第四條委托范圍與權限4.1受托人有權以委托人名義與公租房管理部門及租賃方進行溝通、協(xié)商及簽訂相關協(xié)議。4.2受托人有權代表委托人接收公租房管理部門的通知、文件及其他相關材料。4.3受托人有權根據委托人指示處理租賃事宜，但不得超越委托權限。第五條租賃房屋基本情況5.1租賃房屋地址：____________________5.2租賃房屋面積：____________________5.3租賃房屋結構：____________________5.4租賃房屋配套設施：____________________第六條租賃期限6.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應另行簽訂租賃合同。第七條租金支付方式與金額7.1租金支付方式：每月支付一次，具體支付日期為每月的____日。7.2租金金額：人民幣____元/月。7.3租金支付賬戶：____________________7.4租金支付憑證：受托人應在每次支付租金后提供支付憑證給委托人。第八條租金支付時間與方式8.1租金支付時間：每月的____日為租金支付日，受托人應在此日之前將租金支付至指定賬戶。8.2租金支付方式：通過銀行轉賬方式進行支付，受托人應在支付日將租金匯入委托人指定的賬戶。8.3租金支付憑證：受托人應在每次支付租金后提供銀行轉賬回執(zhí)或電子支付憑證給委托人。第九條租金調整機制9.1租金調整條件：如遇公租房管理部門調整租金標準，受托人應及時通知委托人，并按照調整后的標準執(zhí)行。9.2租金調整程序：租金調整需經雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第十條租賃房屋使用規(guī)定10.1租賃房屋僅限委托人本人及家庭成員居住使用，不得轉租、轉借或擅自改變房屋用途。10.2委托人應合理使用租賃房屋，不得損壞房屋及附屬設施。10.3委托人不得在租賃房屋內從事違法活動。第十一條租賃房屋維護責任11.1租賃房屋的日常維護責任由委托人承擔，受托人負責監(jiān)督和維護。11.2如租賃房屋出現(xiàn)損壞，委托人應及時修復或通知受托人代為修復。11.3重大維修或改造事項，需經委托人同意后方可進行。第十二條租賃房屋維修責任12.1租賃房屋在租賃期間發(fā)生正常磨損或損壞，由委托人負責維修。12.2因自然災害或不可抗力導致房屋損壞，受托人應及時通知委托人，并協(xié)助委托人處理相關事宜。12.3因委托人使用不當導致房屋損壞，委托人應承擔修復責任。第十三條信息保密義務13.1受托人應對委托人的信息保密，未經委托人同意，不得向任何第三方泄露。13.2委托人同意受托人根據委托事項需要，在履行職責范圍內使用其信息。第十四條違約責任與賠償14.1若受托人未按約定履行職責，委托人有權解除合同，并要求受托人承擔違約責任。14.2受托人因違約給委托人造成損失的，應承擔相應的賠償責任。14.3若委托人未按約定支付租金或違反租賃房屋使用規(guī)定，受托人有權采取相應措施，包括但不限于停止服務、解除合同等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，經甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的中介機構、評估機構、維修機構或其他相關服務機構。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權益。第三條第三方職責與權利3.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，包括但不限于提供中介服務、評估服務、維修服務等。3.2第三方有權根據合作協(xié)議的要求，獲取必要的合同履行信息，并有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。3.3第三方有權在合同履行過程中，提出合理化建議，以優(yōu)化合同履行流程。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方是合作關系，不承擔甲乙雙方之間的直接權利義務關系。4.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.3第三方介入合同履行后，甲乙雙方應繼續(xù)履行各自在合同中的義務。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不得超過其收取服務費用的總額。5.3若第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方損失的，甲乙雙方可要求第三方增加責任限額或另行承擔賠償責任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方。6.2第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方權利義務。6.3第三方介入合同履行，并按照合作協(xié)議的要求履行職責。第七條第三方介入的變更與終止7.1若甲乙雙方認為第三方不再適合履行職責，可協(xié)商變更或終止合作協(xié)議。7.2第三方介入的變更或終止，需提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定處理相關事宜。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，包括但不限于中介費、評估費、維修費等。8.2第三方介入的費用支付方式、時間等，由合作協(xié)議約定。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方應遵守保密義務，對甲乙雙方的信息和商業(yè)秘密予以保密。9.2第三方違反保密義務，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同終止11.1若第三方介入的合同因故終止，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定處理相關事宜。11.2合同終止后，第三方應將甲乙雙方的信息和資料予以歸還。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公租房租賃合同詳細要求：包含租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方權利義務等。說明：本附件為合同主體，需雙方簽字蓋章。2.附件二：委托授權書詳細要求：明確委托事項、委托范圍、委托權限等。說明：本附件為委托人授權受托人處理租賃事宜的證明。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利、義務、費用、保密義務等。說明：本附件為第三方介入合同的補充協(xié)議。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包含支付日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件為證明租金已支付的憑證。5.附件五：維修記錄詳細要求：記錄維修時間、原因、維修項目、維修費用等。說明：本附件為租賃房屋維修情況的記錄。6.附件六：第三方評估報告詳細要求：包含房屋評估結果、評估依據、評估方法等。說明：本附件為第三方對租賃房屋進行評估的報告。7.附件七：第三方維修報告詳細要求：記錄維修時間、原因、維修項目、維修費用等。說明：本附件為第三方對租賃房屋進行維修的報告。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決地點等。說明：本附件為解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金責任認定標準：逾期未支付租金，按每日租金的____%支付滯納金。示例說明：若約定每月租金為人民幣____元，逾期未支付，則每日需支付滯納金____元。2.違約行為：未按約定使用租賃房屋責任認定標準：違反租賃房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用，需承擔修復責任或賠償損失。示例說明：若因委托人使用不當導致租賃房屋損壞，需承擔修復費用____元。3.違約行為：未按約定履行維修責任責任認定標準：未按約定履行維修責任，造成房屋損壞或影響他人正常使用，需承擔修復責任或賠償損失。示例說明：若因委托人未及時修復房屋損壞，需承擔修復費用____元。4.違約行為：泄露委托人信息責任認定標準：泄露委托人信息，造成委托人損失的，需承擔相應的賠償責任。示例說明：若因第三方泄露委托人信息，造成委托人損失____元，則第三方需賠償____元。5.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按約定履行職責，造成甲乙雙方損失的，需承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方未按約定提供維修服務，造成房屋損壞，需承擔修復費用____元。公租房授權委托書租賃事宜處理2本合同目錄一覽1.委托人與受托人基本信息1.1委托人名稱、地址、法定代表人或授權代表1.2受托人名稱、地址、法定代表人或授權代表2.委托事項2.1公租房租賃申請2.2公租房租賃合同簽訂2.3租賃費用支付2.4租賃合同變更2.5租賃合同解除3.委托權限范圍3.1申請公租房租賃的權限3.2簽訂公租房租賃合同的權限3.3支付租賃費用的權限3.4變更租賃合同的權限3.5解除租賃合同的權限4.委托期限4.1委托開始日期4.2委托結束日期5.租賃費用及支付方式5.1租賃費用總額5.2支付時間5.3支付方式5.4違約責任6.租賃房屋信息6.1房屋位置6.2房屋面積6.3房屋結構6.4房屋設施7.產權歸屬7.1委托人產權7.2受托人使用權8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.委托人與受托人基本信息1.1委托人名稱：有限公司1.2委托人地址：省市區(qū)路號1.3委托人法定代表人：1.4委托人授權代表：1.5受托人名稱：物業(yè)管理公司1.6受托人地址：省市區(qū)路號1.7受托人法定代表人：1.8受托人授權代表：趙六2.委托事項2.1委托人委托受托人代為辦理公租房租賃申請手續(xù)。2.2委托人委托受托人代表其簽訂公租房租賃合同。2.3委托人委托受托人代為支付公租房租賃費用。2.4委托人委托受托人在租賃期限內，根據實際情況，代為變更租賃合同條款。2.5委托人委托受托人在符合法定條件下，代為解除租賃合同。3.委托權限范圍3.1受托人有權代表委托人向公租房管理部門提交租賃申請。3.2受托人有權代表委托人與公租房管理部門簽訂租賃合同。3.3受托人有權代表委托人支付租賃費用。3.4受托人有權根據委托人的指示，與公租房管理部門協(xié)商變更租賃合同條款。3.5受托人有權根據委托人的指示，在符合法定條件下，與公租房管理部門協(xié)商解除租賃合同。4.委托期限4.1本委托書自簽訂之日起生效，有效期為一年。4.2委托人可提前一個月書面通知受托人終止委托，委托期限自通知之日起終止。5.租賃費用及支付方式5.1租賃費用總額為人民幣萬元。5.2租賃費用支付時間為每月日。5.3租賃費用支付方式為銀行轉賬，受托人將租賃費用匯入委托人指定的銀行賬戶。5.4如受托人未按時支付租賃費用，每逾期一日，應向委托人支付滯納金，滯納金為應付款項的1%。6.租賃房屋信息6.1房屋位置：省市區(qū)路號棟單元。6.2房屋面積：平方米。6.3房屋結構：。6.4房屋設施：。7.產權歸屬7.1本合同所涉及的公租房產權歸委托人所有。7.2受托人在租賃期限內，享有公租房的使用權，但不得擅自轉讓、出租或抵押。8.保密條款8.1保密信息范圍受托人在履行本合同過程中，所接觸到的委托人的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密和其他需要保密的信息，均屬于保密信息。8.2保密義務受托人應嚴格保守保密信息，未經委托人書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用保密信息。8.3違約責任如受托人違反保密義務，導致委托人遭受損失，受托人應承擔相應的法律責任，并賠償委托人因此遭受的全部損失。9.違約責任9.1違約情形受托人未按約定履行委托事項，或違反本合同的約定，均構成違約。9.2違約責任承擔受托人違反本合同，應向委托人支付違約金，違約金為租賃費用總額的%。9.3損害賠償受托人違約給委托人造成損失的，應承擔損害賠償責任，賠償金額不低于實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構應依據中華人民共和國法律和仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3仲裁費用仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁定的除外。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2023年X月X日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件任何一方違反本合同約定，經另一方書面通知后，未在合理期限內糾正的，另一方有權解除本合同。12.2合同解除程序一方解除合同時，應書面通知另一方，合同自通知到達之日起解除。13.合同變更13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。13.2合同變更程序變更合同應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同終止14.1合同終止條件本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。14.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)，結清所有債務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除委托人和受托人之外，根據本合同的約定或經雙方同意，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的準確執(zhí)行，或是在特定情況下提供專業(yè)服務。16.第三方介入程序16.1第三方選擇委托人和受托人有權自行選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質和能力，并經對方同意。16.2第三方參與方式第三方可以以顧問、協(xié)助執(zhí)行、監(jiān)督執(zhí)行等方式介入合同履行。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額是指第三方因違約或疏忽行為導致的損失，委托人和受托人同意對第三方承擔的責任設定最高賠償額。17.2責任限額設定責任限額應在本合同中明確約定，并不得超過合同總金額的%。18.第三方權利與義務18.1第三方權利第三方有權根據本合同的約定和要求，獲取履行合同所需的信息，并有權要求委托人和受托人提供必要的協(xié)助。18.2第三方義務第三方應遵守本合同的約定，按照委托人和受托人的要求，履行其職責，并對自己的行為負責。19.第三方與其他各方的關系19.1與委托人的關系第三方應尊重委托人的意愿，并直接向委托人報告工作進展和問題。19.2與受托人的關系19.3與其他第三方的劃分第三方在介入本合同履行過程中，應明確其職責范圍，避免與其他第三方產生責任交叉或權利沖