2025精簡版房屋租賃合同示范文本

2025精簡版房屋租賃合同示范文本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（城市/縣）依法簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方系出租房屋的合法權(quán)利人，乙方希望承租該房屋用于（居住/商業(yè)/辦公）等用途，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（具體地址），建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公等）。該房屋權(quán)屬證書編號為：。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季/半年/年）支付，首次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式），甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的安全及完好。押金不計利息。4.2押金應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日支付。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及其附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋交付乙方使用。5.2房屋交付時，雙方應(yīng)當(dāng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施的狀況，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保乙方在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋。（2）甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在收到乙方通知后及時進(jìn)行維修。（3）甲方不得在租賃期限內(nèi)提高租金，除非本合同另有約定。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方應(yīng)按時支付房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第七條費(fèi)用分擔(dān)7.1房屋租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處置費(fèi)等由乙方承擔(dān)。7.2房屋的維修費(fèi)用，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；若因自然損耗或甲方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條房屋使用與維護(hù)8.1乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或改變房屋用途。若需改變房屋用途，應(yīng)征得甲方書面同意。8.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3甲方應(yīng)當(dāng)定期檢查房屋及其附屬設(shè)施的狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方。第九條租賃期限屆滿9.1租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。9.2若乙方未續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿之日起日內(nèi)搬離房屋，并將房屋交還甲方。乙方逾期未交還房屋的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。第十條合同解除10.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2若甲方違反本合同約定，未能履行義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同。10.3若乙方違反本合同約定，未能按時支付租金或違反房屋使用禁止條款的，甲方有權(quán)解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1若甲方因自身原因提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并退還乙方已支付的押金及相關(guān)費(fèi)用。11.2若乙方因自身原因提前解除合同，甲方無需退還押金，并有權(quán)要求乙方支付剩余租賃期限的租金。11.3若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)