2025辦公室租賃合同模板（版）2

2025辦公室租賃合同模板（XX版）本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)絡方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)絡方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）的合法所有權(quán)，并同意將該租賃場地出租給乙方用于辦公用途；乙方愿意承租該租賃場地用于其辦公活動。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，在平等自愿、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地描述1.1甲方同意將位于的辦公場地出租給乙方。該租賃場地的面積為平方米（具體以雙方確認的測繪報告為準）。1.2租賃場地包括但不限于辦公區(qū)域、公共區(qū)域及相關設施設備，具體以本合同附件一《租賃場地平面圖》及附件二《租賃場地附屬設施設備清單》為準。1.3乙方承諾僅將租賃場地用于辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為自年月日起至年月日止，共計年。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付。3.2租金支付時間：每的前日內(nèi)，乙方應支付當期租金至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息：開戶名稱：開戶銀行：賬號：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃場地及設施設備無損壞，則甲方應在日內(nèi)將押金無息退還乙方；若有損壞或違約，甲方有權(quán)扣減相應金額。第五條租賃場地的維修與維護5.1租賃場地及其附屬設施設備的日常維修和維護由甲方負責，費用由甲方承擔。甲方應在接到乙方通知后小時內(nèi)響應并處理緊急維修事項。5.2乙方應合理使用租賃場地及設施設備，并及時書面通知甲方任何損壞或需要維修的情況。因乙方使用不當或延誤通知導致的損壞或維修費用，由乙方承擔。5.3因乙方原因?qū)е伦赓U場地或設施設備損壞且無法修復的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應損失。第六條雙方權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利與義務：6.1.1有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守本合同約定及法律法規(guī)。6.1.2有權(quán)要求乙方按時支付租金及押金，并有權(quán)reclaim租賃場地及設施設備。6.1.3負責租賃場地及附屬設施設備的維修與維護，確保其處于正常使用狀態(tài)。6.1.4不得干擾乙方的正常辦公活動，除非出于維修或其他合法目的。6.2乙方權(quán)利與義務：6.2.1有權(quán)使用租賃場地及設施設備，并在租賃期限內(nèi)享有對該場地的使用權(quán)。6.2.2有權(quán)要求甲方按時完成維修工作，并有權(quán)就租賃場地的使用問題提出合理建議。6.2.3嚴格按照本合同約定使用租賃場地，不得違法或違規(guī)使用。6.2.4按時支付租金及押金，并妥善使用、管理租賃場地及設施設備。第七條費用承擔7.1租賃場地的水、電、燃氣、供暖、空調(diào)、通信等費用由乙方承擔，費用標準按相關政府規(guī)定執(zhí)行。7.2乙方應自行承擔租賃場地內(nèi)的辦公設備、家具及其他物品的費用及相關保險費用。7.3租賃場地的公共區(qū)域管理費用（如物業(yè)費、電梯費、照明費等）由甲方承擔，具體費用以物業(yè)管理公司開具的賬單為準。第八條合同的變更、解除與終止8.1變更條款：8.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面簽署補充協(xié)議對本合同條款進行變更。8.1.2變更后的補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，視為本合同不可分割的一部分。8.2解除條款：8.2.1除本合同另有約定外，雙方不得單方面解除本合同。8.2.2出現(xiàn)以下情況時，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按時支付租金或押金累計超過日；乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或改變用途；乙方在租賃場地內(nèi)從事違法活動。8.2.3出現(xiàn)以下情況時，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按時完成維修工作，導致租賃場地無法正常使用，且經(jīng)催告后仍未完成；甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方的辦公活動。8.3合同終止：8.3.1租賃期屆滿后，雙方未續(xù)簽租賃合同，本合同自動終止。8.3.2合同終止后，乙方應于日內(nèi)搬離租賃場地，并將租賃場地恢復原狀，費用由乙方承擔。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽名/蓋章：簽署日期：年月