車位兌現(xiàn)條款VIP

車位兌現(xiàn)條款編號：__________

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的某小區(qū)車位使用權(quán)，乙方愿意購買該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況：車位編號為__________，位于__________，面積為__________平方米。

二、車位購買價格：乙方同意按照甲方提出的購買價格__________元人民幣購買該車位。

三、車位交付時間：甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將車位交付乙方使用。

四、車位使用年限：本車位使用年限為__________年，自車位交付之日起計算。

五、車位相關(guān)費用：乙方在車位使用期間，應(yīng)按照甲方要求支付車位相關(guān)費用，包括但不限于停車費、管理費等。

六、違約責(zé)任：若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證車位的合法使用權(quán)，確保乙方購買的車位不存在任何權(quán)屬爭議。

2.甲方應(yīng)按照約定的時間將車位交付給乙方使用，并確保車位的完好無損。

3.甲方應(yīng)向乙方提供車位的詳細(xì)使用說明，包括車位的使用規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)等。

4.甲方有義務(wù)對車位進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保車位的正常使用。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，及時收取乙方支付的車位相關(guān)費用。

6.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變車位的使用性質(zhì)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的時間和價格購買車位，并按時支付車位款。

2.乙方在車位交付后，應(yīng)按照甲方提供的使用說明合理使用車位。

3.乙方應(yīng)遵守車位的使用規(guī)則，不得擅自改變車位的使用性質(zhì)，不得占用他人車位。

4.乙方應(yīng)按時支付車位相關(guān)費用，包括但不限于停車費、管理費等。

5.乙方在使用過程中，若發(fā)現(xiàn)車位存在問題，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。

6.乙方應(yīng)愛護(hù)車位，不得在車位內(nèi)堆放雜物，不得進(jìn)行任何損害車位的行為。

7.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用車位從事違法活動。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付車位款及相關(guān)費用。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守車位使用規(guī)則，不得損害車位。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付車位，并保證車位的完好無損。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供車位的詳細(xì)使用說明。

5.乙方有權(quán)要求甲方對車位進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證車位的合法使用權(quán)，不得擅自改變車位的使用性質(zhì)。

2.甲方有義務(wù)按照約定交付車位，并確保車位的完好無損。

3.乙方有義務(wù)按照約定支付車位款及相關(guān)費用。

4.乙方有義務(wù)合理使用車位，遵守車位使用規(guī)則。

5.甲方和乙方均有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用車位從事違法活動。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同項下車位購買價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）作為首付款。

2.尾款支付：剩余款項人民幣__________元整（￥__________元），乙方應(yīng)在車位交付使用前__________日內(nèi)支付給甲方。

三、支付條件：

1.乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證，并確認(rèn)首付款已收到。

2.乙方支付尾款前，甲方應(yīng)確保車位已交付乙方使用，并已辦理完畢所有必要的手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在收到尾款后，向乙方提供車位的使用權(quán)證明文件。

四、逾期支付責(zé)任：

1.若乙方未按約定時間支付首付款或尾款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的__________%作為違約金。

2.若乙方逾期支付超過__________日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已支付款項的__________%作為違約金。

五、稅費承擔(dān)：

1.本合同項下產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，均由乙方自行承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后，向乙方提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。

六、資金安全：

1.乙方支付的款項應(yīng)通過甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，確保資金安全。

2.甲方應(yīng)在收到款項后，及時將款項入賬，并出具相應(yīng)的收款憑證。

七、支付憑證：

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，及時出具收款憑證，并加蓋甲方財務(wù)專用章。

2.乙方應(yīng)妥善保管所有支付憑證，作為日后辦理相關(guān)手續(xù)的依據(jù)。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付車位，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為違約金。

2.若甲方未保證車位的合法使用權(quán)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費用。

3.若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的__________%作為違約金。

4.若乙方違反車位使用規(guī)則，造成車位損壞或影響他人正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，雙方可選擇以下爭議解決方式之一：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭議解決機(jī)構(gòu)另有裁定。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。

四、管轄法院

如雙方選擇訴訟解決爭議，則合同簽訂地人民法院為管轄法院。

五、不可抗力

如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行受到嚴(yán)重影響，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。如不可抗力事件持續(xù)超過__________日，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合同解除

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效以雙方已完成各自的法律審查并確認(rèn)無誤為前提。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__________年。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方各自的法律顧問審核。

2.任何變更不影響本合同中已履行部分的效力。

四、終止條款

1.本合同因以下原因之一終止：

a.合同約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約，另一方依法解除合同；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

e.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)立即終止所有合同權(quán)利和義務(wù)，并按照法律規(guī)定和合同約定處理善后事宜。

五、通知

1.雙方之間的所有通知、函件或其它通訊，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址。

2.任何一方更改地址，應(yīng)立即書面通知對方。

六、不可分割性

本合同的各個部分構(gòu)成一個不可分割的整體，各部分具有同等法律效力。

七、爭議解決

本合同的解釋、履行、終止或爭議的解決，均應(yīng)適用附則中的相關(guān)條款。

八、法律適用和管轄

本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止或爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、合同份數(shù)

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、車位產(chǎn)權(quán)證明文件

1.甲方提供的車位產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.甲方提供的車位權(quán)屬清晰證明文件，如租賃合同、使用權(quán)證明等。

二、車位使用說明

1.甲方提供的車位使用說明，包括車位使用規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)保養(yǎng)須知等。

三、車位圖紙

1.車位平面圖、立面圖等圖紙，詳細(xì)展示車位的具體位置、尺寸等信息。

四、付款憑證

1.乙方支付首付款和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。

五、稅費繳納證明

1.乙方繳納車位相關(guān)稅費的憑證復(fù)印件。

六、合