2025商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同模板范本

2025商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同模板范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于市區(qū)路號(hào)的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）的合法所有權(quán)人，乙方有意承租商場(chǎng)內(nèi)的店鋪用于經(jīng)營(yíng)（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)營(yíng)范圍”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的商場(chǎng)內(nèi)編號(hào)為的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用。1.2租賃店鋪的面積為平方米，具體位置及范圍見(jiàn)附件一：租賃店鋪平面圖。1.3乙方承諾將租賃店鋪用于（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃店鋪的用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃店鋪，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），甲方指定的收款賬戶為：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金，直至付清為止。3.4租賃期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自變更，除非雙方另行達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第四條其他費(fèi)用4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃店鋪使用過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。4.2商場(chǎng)的物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣元，由乙方承擔(dān)，并與租金支付。4.3乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供租賃店鋪，并保證租賃店鋪在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守商場(chǎng)的管理規(guī)定及規(guī)章制度。5.1.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃店鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的管理規(guī)定及規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一管理。5.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃店鋪內(nèi)的日常維護(hù)和保潔工作，確保租賃店鋪及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.2.4乙方不得在租賃店鋪內(nèi)從事任何違法活動(dòng)或違反公共道德、妨礙他人正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。第六條合同的解除6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，且不退還乙方已支付的租金及押金：6.2.1乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)日的；6.2.2乙方擅自改變租賃店鋪的用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方的；6.2.3乙方在租賃店鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)或違反公共道德、妨礙他人正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。6.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，且甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金（不計(jì)利息）：6.3.1甲方提供的租賃店鋪不符合本合同約定的條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的；6.3.2甲方未按本合同約定履行維修或保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃店鋪無(wú)法正常使用，且在乙方通知后日內(nèi)仍未整改的。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。7.2在租賃期內(nèi)，若因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳揭阎Ц兜淖饨鸺把航鸩挥柰诉€。7.3乙方未按期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，按逾期金額的%支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：