賣家與買家中介協(xié)議

賣家與買家中介協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（賣家）：__________

地址：__________

乙方（買家中介）：__________

地址：__________

鑒于甲方擬出售其擁有的__________（具體物品或服務(wù)名稱），乙方作為買家中介，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找潛在買家，并促成交易。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在中介服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（賣家）的責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其提供的物品或服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)所提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)向乙方提供必要的物品或服務(wù)信息，包括但不限于物品的描述、價(jià)格、交貨方式等。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方的中介工作，包括但不限于提供必要文件、接受乙方提出的合理建議等。

4.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付中介費(fèi)用，并在乙方成功促成交易后，根據(jù)交易金額的一定比例向乙方支付中介費(fèi)用。

5.甲方在交易過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有欺詐、虛假宣傳等不正當(dāng)行為。

乙方（買家中介）的責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，為甲方提供真實(shí)、有效的中介服務(wù)。

2.乙方應(yīng)積極尋找潛在買家，通過合法途徑為甲方尋找合適的買家，并盡力促成交易。

3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方的任何商業(yè)信息。

4.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式向甲方報(bào)告中介工作的進(jìn)展情況。

5.乙方應(yīng)確保其提供的中介服務(wù)符合法律規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供中介服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)在乙方未能履行協(xié)議義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付中介費(fèi)用，并在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方的權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的物品或服務(wù)信息，以便乙方更好地履行中介職責(zé)。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在甲方未按約定支付中介費(fèi)用時(shí)，拒絕繼續(xù)提供中介服務(wù)。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議項(xiàng)下，乙方作為買家中介，成功促成甲方與第三方買家之間的交易，甲方同意向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。具體金額如下：

1.中介服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

支付方式：

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.剩余的中介服務(wù)費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________），將在交易成功后五個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

3.交易成功是指甲方與第三方買家按照本協(xié)議約定完成交易，且交易款項(xiàng)已實(shí)際到賬。

支付條件：

1.甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用前，應(yīng)確認(rèn)乙方已按照協(xié)議約定完成了中介服務(wù)，并提交了中介服務(wù)完成的證明文件。

2.交易成功后，甲方支付剩余中介服務(wù)費(fèi)用的前提是確認(rèn)交易款項(xiàng)已實(shí)際到賬，且相關(guān)交易文件已妥善交付。

3.如因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿桑追饺孕璋凑毡緟f(xié)議約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

額外費(fèi)用：

1.如因乙方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，乙方?yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致交易未能完成，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并考慮退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用。

3.本協(xié)議中未明確提及的其他費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方未能按照協(xié)議約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未支付中介服務(wù)費(fèi)用總額的__________%的違約金。

2.如乙方未能按照協(xié)議約定履行中介服務(wù)義務(wù)，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.如任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

二、爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，如爭議涉及金額超過人民幣_(tái)_________元，可以選擇仲裁方式解決。仲裁地點(diǎn)為__________，仲裁機(jī)構(gòu)為__________。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。

三、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明。

2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議。

3.如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行變得不經(jīng)濟(jì)，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并互不追究違約責(zé)任。

四、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的地址。

2.任何一方變更地址，應(yīng)提前__________個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方。

附則：

一、生效條件

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的生效以雙方已完成各自必要的內(nèi)部審批程序?yàn)榍疤帷?/p>

二、有效期

1.本協(xié)議的有效期為自生效之日起__________個(gè)月。

2.本協(xié)議期滿后，如雙方未提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方終止協(xié)議，則本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期__________個(gè)月。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由甲乙雙方共同簽署，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更，不得損害第三方的合法權(quán)益。

四、終止

1.以下情形下，本協(xié)議可被終止：

a.本協(xié)議約定的有效期屆滿；

b.雙方協(xié)商一致決定終止；

c.由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在__________個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行協(xié)議。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理尚未完成的義務(wù)和事宜。

五、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的地址。

2.任何一方變更地址，應(yīng)提前__________個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方。

六、協(xié)議的完整性

本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于本協(xié)議主題的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。

七、爭議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、不可抗力

本協(xié)議中“不可抗力”的定義參照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。

九、法律適用和管轄

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)描述甲方所需物品或服務(wù)的具體要求，包括但不限于功能、性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

2.設(shè)計(jì)方案：乙方提供的關(guān)于物品或服務(wù)的初步設(shè)計(jì)方案，包括圖紙、效果圖等。

3.技術(shù)規(guī)格：詳細(xì)列出物品或服務(wù)的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)，確保雙方對(duì)技術(shù)要求有明確的理解。

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明甲方合法經(jīng)營的身份。

5.甲方法定代表人身份證明：證明甲方法定代表人的身份。

6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明乙方合法經(jīng)營的身份。

7.乙方法定代表人身份證明：證明乙方法定代表人的身份。

8.中介服務(wù)合同：如乙方為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供與甲方簽訂的中介服務(wù)合同副本。

9.物品或服務(wù)交付清單：詳細(xì)列出物品或服務(wù)的交付情況，包括數(shù)量、質(zhì)量、交付時(shí)間等。

10.交易款項(xiàng)支付憑證：證明交易款項(xiàng)已實(shí)際支付的相關(guān)憑證。

11.其他相