南京房屋租賃合同范例

南京房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《租賃房屋情況明細(xì)表》。

1.2乙方租賃該房屋僅用于____________________，不得用于其他任何非法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：《支付方式明細(xì)表》。

3.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，無息退還押金。

五、房屋修繕責(zé)任

5.1在租賃期間，租賃房屋的修繕責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、地基基礎(chǔ)的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修、更換及保養(yǎng)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_____%的違約金；

（2）甲方未按約定收取押金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_____%的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃房屋情況明細(xì)表》

附件二：《支付方式明細(xì)表》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

丙方（第三方）：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保租賃合同的履行，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《租賃房屋情況明細(xì)表》。

1.2乙方租賃該房屋僅用于____________________，不得用于其他任何非法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：《支付方式明細(xì)表》。

3.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金及第三方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

4.2丙方作為擔(dān)保人，對本合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于以下事項：

（1）在乙方未按時支付租金、押金或造成房屋損壞時，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項或修復(fù)房屋；

（2）丙方有義務(wù)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按照約定使用租賃房屋。

五、房屋修繕責(zé)任

5.1在租賃期間，租賃房屋的修繕責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、地基基礎(chǔ)的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修、更換及保養(yǎng)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方的權(quán)利及利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金，并有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃房屋。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金或賠償損失。

6.4甲方有權(quán)在乙方提前解除合同時，要求乙方按照合同約定支付違約金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金、押金或造成房屋損壞的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_____%的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃房屋交由他人使用。

八、爭議解決

8.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃房屋情況明細(xì)表》

附件二：《支付方式明細(xì)表》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保護(hù)。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方可以降低租賃風(fēng)險，提高租賃收益。同時，甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障了甲方的利益最大化。乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方遵守合同約定，確保租賃房屋的安全和穩(wěn)定。本合同通過明確的條款和責(zé)任劃分，實現(xiàn)了甲乙丙三方權(quán)益的平衡，為租賃關(guān)系的順利開展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

丙方（第三方）：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保租賃合同的履行，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《租賃房屋情況明細(xì)表》。

1.2乙方租賃該房屋僅用于____________________，不得用于其他任何非法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：《支付方式明細(xì)表》。

3.3甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

四、押金及第三方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

4.2丙方作為擔(dān)保人，對本合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于以下事項：

（1）在乙方未按時支付租金、押金或造成房屋損壞時，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項或修復(fù)房屋；

（2）丙方有義務(wù)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按照約定使用租賃房屋。

五、房屋修繕責(zé)任

5.1在租賃期間，租賃房屋的修繕責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、地基基礎(chǔ)的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修、更換及保養(yǎng)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、乙方的權(quán)利及利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃房屋狀況的房屋。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋設(shè)施的正常使用狀態(tài)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定獲得房屋的退還。

6.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金或賠償損失。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_____%的違約金。

7.2甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

7.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃房屋情況明細(xì)表》

附件二：《支付方式明細(xì)表》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：______________