合同之房屋租賃合同擔(dān)保

合同之房屋租賃合同擔(dān)保合同編號：X一、總則1.合同目的：本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于房屋租賃的相關(guān)事宜，并通過擔(dān)保人提供擔(dān)保，保障出租方的合法權(quán)益。2.定義與解釋：在本合同中，“出租方”指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給承租方的一方；“承租方”指從出租方處租賃房屋的一方；“擔(dān)保人”指為承租方的租賃行為提供擔(dān)保的一方。本合同中所提及的“房屋”包括房屋的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施以及相關(guān)的場地等。本合同中所涉及的金額均為人民幣，并以元為單位。3.擔(dān)保范圍：擔(dān)保人同意為承租方在本合同項下的全部租賃義務(wù)提供擔(dān)保，包括但不限于租金、違約金、賠償金、律師費等因承租方違約而產(chǎn)生的一切費用。二、擔(dān)保主體1.擔(dān)保人基本信息：擔(dān)保人名稱：[擔(dān)保人公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[聯(lián)系郵箱]2.擔(dān)保方式：擔(dān)保人以連帶責(zé)任保證的方式為承租方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。即，在承租方未按照本合同的約定履行租賃義務(wù)時，出租方有權(quán)直接要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。三、被擔(dān)保債權(quán)1.債權(quán)金額：承租方應(yīng)按照本合同的約定向出租方支付的租金總額為[具體金額]元。2.債權(quán)期限：租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[具體時長]。四、擔(dān)保期限1.擔(dān)保期限的起算：擔(dān)保期限自本合同生效之日起開始計算。2.擔(dān)保期限的屆滿：擔(dān)保期限屆滿之日為承租方履行完畢本合同項下全部租賃義務(wù)之日起[具體時長]。五、擔(dān)保責(zé)任1.擔(dān)保責(zé)任的范圍：如承租方未按照本合同的約定履行租賃義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，保證出租方的合法權(quán)益得到保障。2.擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)方式：在承租方違約的情況下，出租方有權(quán)要求擔(dān)保人直接向其支付承租方應(yīng)支付的租金、違約金、賠償金等費用。擔(dān)保人應(yīng)在收到出租方的書面通知后[具體時長]內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，如擔(dān)保人未在規(guī)定的時間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，出租方有權(quán)采取法律手段追究擔(dān)保人的違約責(zé)任。六、權(quán)利與義務(wù)1.擔(dān)保人的權(quán)利：在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，擔(dān)保人有權(quán)向承租方追償其因履行擔(dān)保責(zé)任而支付的全部款項。擔(dān)保人有權(quán)對承租方的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等進行監(jiān)督和檢查，以保證其擔(dān)保的安全性。2.擔(dān)保人的義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不得無故拒絕或拖延。擔(dān)保人應(yīng)保守承租方的商業(yè)秘密，不得將承租方的商業(yè)秘密泄露給第三方。3.債權(quán)人的權(quán)利：出租方有權(quán)要求擔(dān)保人按照本合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。出租方有權(quán)對擔(dān)保人的擔(dān)保能力進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺擔(dān)保人的擔(dān)保能力下降，有權(quán)要求擔(dān)保人提供額外的擔(dān)保。4.債權(quán)人的義務(wù)：出租方應(yīng)按照本合同的約定向承租方提供租賃房屋，不得無故拒絕或拖延。出租方應(yīng)按照本合同的約定收取租金，不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。七、合同的變更與解除1.合同變更的條件：經(jīng)出租方與承租方協(xié)商一致，并經(jīng)擔(dān)保人書面同意，本合同可以進行變更。2.合同解除的條件：經(jīng)出租方與承租方協(xié)商一致，可以解除本合同。承租方未按照本合同的約定支付租金達(dá)到[具體時長]或金額達(dá)到[具體金額]的，出租方有權(quán)解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。八、違約責(zé)任1.擔(dān)保人的違約責(zé)任：擔(dān)保人未按照本合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)按照未承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的金額的[具體比例]向出租方支付違約金。擔(dān)保人違反本合同的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.債權(quán)人的違約責(zé)任：出租方未按照本合同的約定向承租方提供租賃房屋或收取租金的，應(yīng)按照未提供租賃房屋或收取租金的金額的[具體比例]向承租方支付違約金。出租方違反本合同的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜均適用中華人民共和國法律。十、其他條款1.通知與送達(dá)：本合同項下的任何通知、文件或資料均應(yīng)采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件或當(dāng)面送達(dá)等方式送達(dá)至對方指定的地址或聯(lián)系人。如以郵寄方式送達(dá)的，以寄出之日起[具體時長]視為送達(dá)；如以傳真、郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送之日起視為送達(dá)；如以當(dāng)面送達(dá)的，以送達(dá)之日起視為送達(dá)。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同附件：本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同項下的全部租賃義務(wù)履行完畢之日止。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__