幼兒園新建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)

幼兒園新建項(xiàng)目

初步設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)

目錄

i錄.................................................................................2

1總說(shuō)明................................................................................3

2總平面................................................................................8

3建筑.................................................................................19

4結(jié)構(gòu).................................................................................28

5電氣39

6給水排水............................................................................55

7供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)..................................................................61

8熱能動(dòng)力............................................................................72

9消防.................................................................................74

10節(jié)能與綠色建筑.....................................................錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。

11環(huán)境保護(hù)...........................................................................136

12巖土工程...........................................................................139

13建筑幕墻...........................................................................142

14軌道保護(hù)...........................................................................142

15人防工程...........................................................................142

16建筑智能化........................................................................143

17海綿城市...........................................................................145

18裝配式建筑專項(xiàng)設(shè)計(jì)................................................................155

19工程投資估算......................................................................170

20附件...............................................................................171

1總說(shuō)明

1.1概況

該項(xiàng)目坐落于重慶市長(zhǎng)壽區(qū)，地處長(zhǎng)壽行政中心。占地面積11391.44m）北面為

城市支干道桃源支路，可直達(dá)城市主干道桃源大道。東面為長(zhǎng)壽區(qū)人民法院與長(zhǎng)壽區(qū)國(guó)

稅局房管局辦公樓，西靠桃源山，南面為2號(hào)商務(wù)樓及長(zhǎng)壽城市中央公園。地理位置上

佳，景觀資源良好。擬建幼兒園共12班，總建筑面積9621.55m）其中計(jì)容建筑面積

6706.56m2,不計(jì)容建筑面積3241.14m）容積率0.59。地上建筑耐火等級(jí)二級(jí)，地下

車庫(kù)耐火等級(jí)為一級(jí)；建筑合理使用年限為50年。

1.2、工程概況表

項(xiàng)目名稱幼兒園新建項(xiàng)目

項(xiàng)目所在

項(xiàng)目業(yè)主方

地

地上：

12班幼兒建筑面積最大建筑

6380.41m2

建筑性質(zhì)園及警衛(wèi)（地上/地高度（地13.30m/5.4m

地下：

室下）上/地下）

3241.14m2

最大建筑

層數(shù)建設(shè)總用總建筑面

3F/-1F11391.44m29621.55m2

（地上/地地面積積

下）

建筑抗震

建筑場(chǎng)地建筑抗震

設(shè)防乙類II類7度

類別設(shè)防烈度

分類類別

是否高切

主要結(jié)構(gòu)是否超限

框架結(jié)構(gòu)地否否

體系高層

（深基坑）

電力安裝總冷/暖負(fù)

630kVA/動(dòng)力負(fù)荷246KW

總?cè)萘亢?/p>

最高日用最高日污概算總造10162.79（萬(wàn)

57.2m3/d43.38m3/d

水量水量?jī)r(jià)元）

是否執(zhí)行

是（公共建

綠色建筑綠建等級(jí)基本級(jí)

卜鞏小f）\

標(biāo)準(zhǔn)

1.3、工程設(shè)計(jì)的主要依據(jù)

1.3.k主要設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)

《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2016年版）；

《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353-2013）；

《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2018年版）；

《重慶市建筑工程初步設(shè)計(jì)文件編制技術(shù)規(guī)定》（2017版）；

《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50352-2019；

《辦公建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T67-2019

《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ39-2016（2019年版）

《幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建標(biāo)175-2016

《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-2014

《車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ100-2015

《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763-2012

《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2012；

《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》JGJ/T235-2011；

《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50037-2013；

《建筑護(hù)欄技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ50-TT23-2020；

《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GBT5033-2013；

《建筑遮陽(yáng)工程技術(shù)規(guī)范》JGJ237-2011；

《建筑隔聲評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50121-2005；

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）；

《公共建筑節(jié)能（綠色建筑）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ50-052-2020

《民用建筑電動(dòng)汽車充電設(shè)備配套設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)范》DBJ50-218-2015

《電動(dòng)汽車充電設(shè)施建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ50-218-2020

《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005；

《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222-2017；

《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分》2013年版；

《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB55001-2021

《砌體結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB55007-2021

1.3.2、城市建設(shè)有關(guān)部門對(duì)本工程方案設(shè)計(jì)有關(guān)批復(fù)文件：

1.3.3、甲方提供的工程地質(zhì)勘察報(bào)告中間資料，暫無(wú)正式地勘資料；

1.3.4、甲方提供的現(xiàn)狀規(guī)劃紅線地形圖。

1.3.5、甲方與我司簽定的《建筑工程設(shè)計(jì)合同》，甲方提供的設(shè)計(jì)要求及各種有關(guān)設(shè)

計(jì)的基礎(chǔ)資料和雙方會(huì)商紀(jì)要；

1.4,本工程所處建設(shè)場(chǎng)地的市政公用設(shè)施和交通運(yùn)輸條件

本項(xiàng)目坐落于重慶市長(zhǎng)壽區(qū)，北面為城市支干道桃源支路，可直達(dá)城市主干道桃源

大道。東面為長(zhǎng)壽區(qū)人民法院與長(zhǎng)壽區(qū)國(guó)稅局房管局辦公樓，西靠桃源山，南面為2號(hào)

商務(wù)樓及長(zhǎng)壽城市中央公園?；貣|側(cè)和南側(cè)臨城市支干道，可開(kāi)車行出入口和人行主

入口。

1.5、項(xiàng)目的組成、分期實(shí)施情況和設(shè)計(jì)范圍

1.5.1、

項(xiàng)目名稱：幼兒園新建項(xiàng)目。

建設(shè)單位：

項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：建設(shè)功能：幼兒園及警衛(wèi)室

擬建規(guī)模：本項(xiàng)目建筑面積為9621.55m）其中地上建筑面積6380.41nf

（計(jì)容面積6706.56nf）,地下建筑面積3241.14

擬建層數(shù)：地上三層，地下一層；

單體情況：多層12班幼兒園及單層警衛(wèi)室。

耐火等級(jí)：一級(jí)

火災(zāi)危險(xiǎn)性分類：多層公共建筑

1.5.2、分期實(shí)施情況：本次設(shè)計(jì)為一次性設(shè)計(jì)，并一次性實(shí)施。

1.5.3、設(shè)計(jì)范圍：根據(jù)與建設(shè)單位簽定的《建筑工程設(shè)計(jì)合同》，本次設(shè)計(jì)范圍為紅

線范圍內(nèi)按審定方案所確定的建（構(gòu)）筑物和總平面初步設(shè)計(jì)。包括總圖（含綠地布置、

管道綜合）、建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水（不含污水處理裝置）、電氣、弱電、采暖通風(fēng)、

消防、節(jié)能、綠建、海綿城市、裝配式、環(huán)境保護(hù)以及概算編制等內(nèi)容。

設(shè)計(jì)合同以外的內(nèi)容（如：環(huán)境景觀綠化、燈飾工程、建筑智能化、二次裝修、幕

墻工程等），由業(yè)主另行委托有關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)或咨詢，我公司給予配合。景觀綠化設(shè)

計(jì)本次僅考慮綠地布置。

1.6、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)特點(diǎn)

重慶長(zhǎng)壽啟明幼兒園新園區(qū)秉承“以人為本、文脈傳承、可持續(xù)性發(fā)展”的規(guī)劃原

則和打造“低高度、低密度、低能耗”的規(guī)劃目標(biāo)。旨在為學(xué)生打造良好的學(xué)習(xí)、生活

及文體環(huán)境。體現(xiàn)出一種理性、均衡、包容、和而不同的人文之美，又能體現(xiàn)一種綠色

自然的生態(tài)之美。

1、面向未來(lái)教育、打造高品質(zhì)校園生活的原則

把校園變成適合學(xué)生成長(zhǎng)、成才的學(xué)習(xí)、生活、教育場(chǎng)所。適應(yīng)數(shù)字化、多樣化、

個(gè)性化新時(shí)代教育發(fā)展的新特征，打造學(xué)生高品質(zhì)的學(xué)習(xí)和交流場(chǎng)所，營(yíng)造舒適、安全、

溫馨、和諧、松弛的高品質(zhì)生活場(chǎng)景。

2、體現(xiàn)啟明幼兒園的“城市”特質(zhì)

充分考慮區(qū)域城市、景觀、人等要素之間的內(nèi)涵與相互關(guān)系，建筑群總體風(fēng)貌及其

環(huán)境景觀，適度吸取“城市區(qū)位特質(zhì)元素”。各功能空間，既要在外觀造型、色澤風(fēng)

格、材質(zhì)使用和細(xì)部處理上既體現(xiàn)本身的個(gè)性特點(diǎn)，又需在適度變化中實(shí)現(xiàn)和諧統(tǒng)一。

3、建造經(jīng)得起歷史檢驗(yàn)的精品校園

高點(diǎn)定位、對(duì)標(biāo)一流，設(shè)計(jì)、建設(shè)具有標(biāo)志性的精品幼兒園。精工細(xì)作每個(gè)細(xì)節(jié)，

使工程質(zhì)量經(jīng)得起歷史和實(shí)踐的檢驗(yàn)；精打細(xì)磨功能定位，提升各專業(yè)群能級(jí)效益，打

造一流幼兒園品牌；精雕細(xì)琢外觀風(fēng)貌，加強(qiáng)校園設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)建筑外觀、空間尺寸和周

邊景觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

4、注重“城、園、景”深度融合，充分運(yùn)用綠色建筑的設(shè)計(jì)理念

重慶長(zhǎng)壽啟明幼兒園“因城而生、順市而為”，新建園區(qū)更是城市、文化的一部分,

冉冉升起的啟明星力求打造成為長(zhǎng)壽幼教的一張優(yōu)質(zhì)名片。因新擴(kuò)建園區(qū)基地背依自然

山體，規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)要考慮盡量減少修建中的土石方填挖量并體現(xiàn)“天人合一”的山水園

林生態(tài)型校園的風(fēng)貌特色。同時(shí)，綠色建筑的有關(guān)理念和精神需充分融入到新園區(qū)規(guī)劃

設(shè)計(jì)和建設(shè)之中。

2總平面

2.1設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料

2.1.1主要設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：

1）概況中已列出的有關(guān)規(guī)范；

2）與本工程有關(guān)的其它國(guó)家和地方現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

2.1.2基礎(chǔ)資料：

1）總說(shuō)明中有關(guān)政府部門的方案設(shè)計(jì)批文；

2）經(jīng)規(guī)劃、消防及園林等有關(guān)部門批準(zhǔn)我公司編制的該項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)文件；

3）由建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣和暖通（含燃?xì)猓┑雀鲗I(yè)提供的設(shè)計(jì)資料；

4）《民用建筑工程總平面初步設(shè)計(jì)深度圖樣》05J804；

5）建設(shè)單位提供的本專業(yè)初步設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)要求。

2.1.3、本工程地形圖采用的坐標(biāo)、高程系統(tǒng)。

重慶市獨(dú)立坐標(biāo)系，1956年黃海高程系，等高距為0.5米.2008年版圖示。

2.1.4、由建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣和暖通等各專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料；

2.2、場(chǎng)地概述

2.2.1、用地位置及周邊情況

基地位于重慶市長(zhǎng)壽區(qū)行政中心。基地直線距離300米即為長(zhǎng)壽城市主干

道，桃源大道，周邊有城市公交車站，交通便捷。周邊生活配套完善，15分鐘

步行圈內(nèi)有行政中心、居民住宅區(qū)，及相應(yīng)生活商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)配套，業(yè)態(tài)良好，配套

完善。西側(cè)為長(zhǎng)壽桃源山，南側(cè)有長(zhǎng)壽中央公園，生態(tài)植被良好，環(huán)境上佳?；?/p>

地黃海高程海拔約329米，地形為已平整，內(nèi)部高差極小，建設(shè)條件上佳

2.2.2、地形地貌

基地內(nèi)部比較平整，內(nèi)部高差極小，與周邊道路基本為平接關(guān)系。

2.2.3、用地現(xiàn)狀：

基地建設(shè)條件良好，周邊環(huán)境上佳。

2.2.4、地質(zhì)構(gòu)造

勘察區(qū)在構(gòu)造上位于北暗向斜西翼，未見(jiàn)斷裂、破碎帶等發(fā)育。

勘察區(qū)巖層呈單斜產(chǎn)出，巖層產(chǎn)狀為傾向115°,傾角10°,巖層層面平直,

砂泥巖互層，層面平直光滑，略有起伏，層間主要為泥巖，為軟弱結(jié)構(gòu)面?？辈?/p>

區(qū)裂隙較發(fā)育，按其傾向、特征主要有如下兩組：L1：傾向75°,傾角81°,

平均線密度一般1?2條/m,發(fā)育長(zhǎng)度1?3m,裂面平直，泥質(zhì)巖屑充填，為軟

弱結(jié)構(gòu)面，多無(wú)充填，少量石英充填，寬度2mm；L2：傾向345°,傾角82。，

平均線密度1?2條/m,發(fā)育長(zhǎng)度1?3m,裂面多起伏，結(jié)合差，泥質(zhì)巖屑充填,

為軟弱結(jié)構(gòu)面。

2.3、總平面布置

2.3.1、總平面布局

在空間結(jié)構(gòu)上，建筑采用集中式布局，便于園區(qū)內(nèi)管理，符合幼兒教育的特

殊性。景觀規(guī)劃上，采用組團(tuán)式格局，分組團(tuán)主題植入，多元化設(shè)計(jì)，增加園區(qū)

趣味性。

2.3.2、功能布局

在功能上，本項(xiàng)目為幼兒園及警衛(wèi)室，其中幼兒園地上3層、地下1層，警

衛(wèi)室地上一層。整個(gè)功能布局注重與城市空間的和諧對(duì)話，從空間、尺度、環(huán)境

全方位考慮，形成完整有序的城市界面。在考慮項(xiàng)目的社會(huì)效益、環(huán)境效益的同

時(shí)使工程達(dá)到功能組織合理、用地配置得當(dāng)、結(jié)構(gòu)清晰、道路通暢、配套設(shè)施齊

全等要求，努力打造“以人為本”的幼兒學(xué)習(xí)成長(zhǎng)區(qū)域。

2.3.3、綠化環(huán)境

該項(xiàng)目綠地率36.22%,綠化范圍主要為道路邊綠化和集中綠地。

2.3.4、環(huán)境減噪

本工程噪聲主要來(lái)源于周邊道路，設(shè)計(jì)考慮利用綠化、隔聲墻體及隔聲玻

璃窗有效降低噪音。

2.4、豎向設(shè)計(jì)

2.4.1、豎向設(shè)計(jì)依據(jù)

豎向設(shè)計(jì)主要依據(jù)用地周邊的道路標(biāo)高、場(chǎng)地的現(xiàn)狀地形及土方平衡、市

政管網(wǎng)接口位置和標(biāo)高等來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

2.4.2、豎向設(shè)計(jì)原則

本項(xiàng)目以合理利用出警出入方便、快捷為原則，建筑略高于主要出行市政

道路。建筑入戶標(biāo)高均高于道路標(biāo)高，雨水排向主干道，再由基地內(nèi)最低點(diǎn)接入

泄洪渠當(dāng)中。

2.4.3、豎向設(shè)計(jì)

1）地已經(jīng)過(guò)平場(chǎng)，場(chǎng)地內(nèi)部較為平緩，總體布局尊重原始地形，退讓出合

理的山體護(hù)坡保護(hù)距離。保護(hù)原有自然山體，減少土石方開(kāi)挖，減少建設(shè)周期，

節(jié)約成本。

2）場(chǎng)地雨水采用有組織排水方式，排水路徑設(shè)計(jì)如下：

建筑周邊設(shè)排水暗溝收集屋面雨水、冷凝水，經(jīng)LID后，部分溢流入雨水;

路面表面水一道路排水口一場(chǎng)區(qū)排水管；

場(chǎng)區(qū)排水管收集后集中排入城市雨水干管。

2.4.4、安全措施

室外擋墻，臺(tái)地環(huán)境高差大于0.7米設(shè)置安全護(hù)欄。室外踏步，臺(tái)階設(shè)置

防滑措施。擋墻頂部，坡地坡腳等地方均設(shè)置截水排水設(shè)施。

2.5、交通組織

2.5.1、本項(xiàng)目交通組織秉承“合理、統(tǒng)一、便捷、舒適”的原則：

在場(chǎng)地內(nèi)部沿外圍設(shè)置兒童跑道，，兼做應(yīng)急車道。路面材質(zhì)上，選用符

合兒童景觀的彩色路面材料，兼顧美觀。幼兒園設(shè)置獨(dú)立車行出入口，避免與公

園和車庫(kù)流線交叉。園區(qū)內(nèi)部，人車分流，保障師生活動(dòng)安全。新園出入口設(shè)置

在東側(cè)城市支干道上，淄臨行政中心辦公區(qū)與住宅區(qū)，便于幼兒上下學(xué)。主出入

口前留出前驅(qū)廣場(chǎng)，便于家長(zhǎng)接送。幼兒園北側(cè)設(shè)置后勤出入口，后勤流線與教

學(xué)流線分開(kāi)，互不干擾，便于管理。幼兒園內(nèi)部設(shè)計(jì)可直通向北面兒童體育公園

的內(nèi)部出入口，使用方便，保障幼兒安全。地下停車庫(kù)位于地塊南面，由園區(qū)南

側(cè)次入口進(jìn)入

2.5.2、消防車道及撲救場(chǎng)地設(shè)計(jì)

場(chǎng)地內(nèi)部道路與城市道路相接，場(chǎng)地內(nèi)部無(wú)消防車道，消防車考慮利用周邊

道路。

消防車道與建筑之間，均不設(shè)置妨礙消防車實(shí)施撲救的樹(shù)木、架空管線、

路燈等障礙物體。

本項(xiàng)目東南側(cè)和東側(cè)均為城市道路，西側(cè)、北側(cè)、南側(cè)為城市公園或山體,

周邊無(wú)儲(chǔ)藏易燃、易爆物品的廠房或倉(cāng)庫(kù)，無(wú)火災(zāi)隱患設(shè)施。

2.5.3、道路的主要設(shè)計(jì)技術(shù)條件

本項(xiàng)目道路采用二級(jí)道路系統(tǒng)。

第一級(jí)為外部城市干道，作為地塊對(duì)外與城市的聯(lián)系交通。

第二級(jí)為地塊內(nèi)部干道，作為解決地塊內(nèi)部的交通和滿足消防需要。內(nèi)部

環(huán)道無(wú)需滿足消防車同行要求。

2.6、場(chǎng)地景觀設(shè)計(jì)

2.6.1、場(chǎng)地情況

園林景觀與建筑布局形態(tài)共融相生是本項(xiàng)目空間環(huán)境設(shè)計(jì)的宗旨，各分區(qū)

環(huán)境各自建構(gòu)自身特色及相應(yīng)主題，用帶狀集中綠地串連，在保證整體空間連貫

的同時(shí)，形成局部的空間個(gè)性，強(qiáng)調(diào)營(yíng)造功能性、均好性、多樣性兼?zhèn)涞木坝^特

色，追求景觀環(huán)境與生活氛圍良性互動(dòng)相得益彰的景觀效果，注重區(qū)域文化環(huán)境

及歸屬感塑造。

2.6.2、綠化設(shè)計(jì)情況

工程總用地面積11391.44m）綠化面積4125.52綠化率36.22%。均為

實(shí)土綠化面積，

綠化布置主要沿道路及建筑四周布置。

2.6.3、種植設(shè)計(jì)原則

種植原則：在植物種類選擇上，使用速生和慢生樹(shù)和1、常綠與落葉及觀葉與

觀花植物間插使用，以求在短時(shí)間達(dá)到的景觀效果與長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展相協(xié)調(diào)。林下地被

使用的各種宿根花卉及地被，不必過(guò)密栽植，以不露土為原則，待其逐漸形成自

然群落。

綠化植物以鄉(xiāng)土植物為主，沿車行、人行道兩側(cè)及建筑四周布置樹(shù)冠高大

的喬木，如黃葛樹(shù)等，于中庭布置低矮灌木及草坪，如杜鵑、玉蘭、紫薇等。室

外停車位采用植草磚。林下鋪裝活動(dòng)場(chǎng)地以種植喬木為主。

除人行道廣場(chǎng)等有硬質(zhì)鋪底要求的場(chǎng)地外，原則上不布置大面積室外鋪地,

硬質(zhì)鋪地采用透水鋪裝的面積不低于50%0

道路應(yīng)與景觀有機(jī)結(jié)合，室外公共照明燈具的選用應(yīng)遵循避免夜間照明溢

光的原則。

2.6.4、景觀及綠化技術(shù)指標(biāo)

表2.6景觀及綠化技術(shù)指標(biāo)

名稱數(shù)值占比備注

11391.

建設(shè)用地總面積(m?)100%

44

4125.5

配套綠地總面積(n?)100%

2

4125.5

實(shí)地綠地面積(n?)100%

2

人工景觀水體面積(Hl?)//

內(nèi)部道路行道樹(shù)(按1.5m2/株計(jì)

//暫不計(jì)入綠化

人)綠地面積(nf)

其

種植喬木的室外停車場(chǎng)(按種植

中

槽或喬木實(shí)際覆蓋面積70斷十

人)綠地面積(m2)

地下架空平臺(tái)綠地(折算后)面

積(n?)

屋頂綠化(折算后)面積(m2)/

綠地率(%)36.22%

合計(jì)面積(m?)

集中(公共)人均面積(m2/人)

/

綠地占建設(shè)用地面積比例

(%)

2.7、場(chǎng)地?zé)o障礙設(shè)計(jì)

本案各道路路口、建筑主要入口均有無(wú)障礙設(shè)計(jì)。

道路各路口設(shè)置緣石坡道，坡寬1.5m,坡度1/20,可通行輪椅車。

各建筑入口設(shè)無(wú)障礙坡道，坡寬21.2m,坡度1/12。

表2.7場(chǎng)地?zé)o障礙設(shè)計(jì)范圍及措施表

場(chǎng)

地實(shí)施范執(zhí)行情

實(shí)施部位設(shè)計(jì)要求備注

類圍況

別

路口、出入口

及人行橫道兩必須設(shè)置緣石坡道執(zhí)行

幼兒園端

及警衛(wèi)人行橫道寬度應(yīng)滿足輪椅通行要求執(zhí)行

室周邊人行橫道安全形式應(yīng)方便輪椅者使

不執(zhí)行

人行道島用

設(shè)臺(tái)階處應(yīng)同時(shí)設(shè)置輪椅坡道執(zhí)行

休息座椅應(yīng)設(shè)置輪椅停留空間不執(zhí)行

主要出入口應(yīng)為無(wú)障礙出入口執(zhí)行

游步道應(yīng)為無(wú)障礙通道不執(zhí)行

辦設(shè)置高于0.45m的臺(tái)

公休憩設(shè)施階時(shí)，應(yīng)同時(shí)設(shè)輪椅不執(zhí)行

樓坡道

幼兒園

林下鋪裝活動(dòng)場(chǎng)地

及警衛(wèi)

時(shí)，以種植喬木為主，

室綠地

兒童游樂(lè)場(chǎng)、林下凈空不得低于

休閑廣場(chǎng)、健2.2m；兒童活動(dòng)場(chǎng)地執(zhí)行

身運(yùn)動(dòng)場(chǎng)周圍不宜種植遮擋視

線的樹(shù)木，不宜選用

硬質(zhì)葉片的叢生植物

按相關(guān)要求設(shè)置無(wú)障宜靠近

配套公

停車場(chǎng)礙機(jī)動(dòng)車停車位和充執(zhí)行出入口

共設(shè)施

電車位設(shè)置

2.8、總平面安全設(shè)計(jì)要求及措施表

2.8.1本項(xiàng)目場(chǎng)地穩(wěn)定，無(wú)不良地質(zhì)現(xiàn)象

本項(xiàng)目防震等防災(zāi)設(shè)計(jì)均按照重慶地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

經(jīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際調(diào)查和鉆探，場(chǎng)區(qū)及近鄰未見(jiàn)危巖崩塌、滑坡、泥石流、地面

塌陷、地下溶洞等不良地質(zhì)現(xiàn)象作用，無(wú)地下洞室，也未見(jiàn)斷層、軟弱夾層等地

質(zhì)災(zāi)害不發(fā)育。擬建場(chǎng)地為丘陵地貌，水文地質(zhì)條件和地質(zhì)構(gòu)造簡(jiǎn)單，擬建場(chǎng)地

抗震設(shè)防烈度為6度。綜上所述擬建場(chǎng)地整體穩(wěn)定，適宜進(jìn)行本工程的建設(shè)。

2.8.2、總平面安全設(shè)計(jì)要求及措施表

設(shè)計(jì)內(nèi)容設(shè)計(jì)要求及措施執(zhí)行情況

建筑與架空電力線邊導(dǎo)線間的最小水平距離：IkV

至10kV的，不小于5m；35kV至llOkV的，不小

于10m；220kV的，不小于15m；500kV的，不小

建筑與架

于30m；超過(guò)500kV的，需要專題論證。

空電力線

建筑與架空電力線導(dǎo)線最大計(jì)算弧垂條件下的最不執(zhí)行

的安全距

小垂直距離：IkV至10kV的，不小于9m；35kV

離

至HOkV的,不小于15m；220kV的，不小于18m；

500kV的，不小于21m；500kV以上的，需專題論

證。

山地建筑山地建筑應(yīng)視山坡態(tài)勢(shì)、坡度、土質(zhì)、穩(wěn)定性等執(zhí)行

防洪防滑因素，采取護(hù)坡、擋土墻等防護(hù)措施，同時(shí)按當(dāng)

坡地洪水量確定截洪排洪措施。

擋土墻擋土墻高度超過(guò)6m時(shí)宜退臺(tái)處理；高度大于2m執(zhí)行

的擋土墻（或護(hù)坡）上緣與住宅建筑間的水平距

離不應(yīng)小于3m,其下緣與住宅間的水平距離不應(yīng)

小于2米；相鄰臺(tái)地高度差大于1.5m時(shí)，擋土墻

（或坡度大于1：2的護(hù)坡）頂應(yīng)加設(shè)安全防護(hù)設(shè)

施；土質(zhì)護(hù)坡的坡度不應(yīng)大于1：20

水景水池設(shè)于坡道下方時(shí)與坡道應(yīng)至少有3m的緩坡執(zhí)行

段；池水深度大于0.4m時(shí)，應(yīng)設(shè)圍護(hù)設(shè)施；噴泉

噴嘴離岸邊的安全距離應(yīng)21m。

泳池泳池邊沿邊設(shè)“貼磚扶手”；泳池排水口應(yīng)設(shè)防不執(zhí)行

護(hù)欄；兒童戲水池深度WO.2m,池底宜粗糙防滑。

場(chǎng)地場(chǎng)地地坪高差＞0.7m（人流活動(dòng)頻繁處，地面高執(zhí)行

差＞0.4m）時(shí)應(yīng)設(shè)安全防護(hù)措施；公共場(chǎng)所的臺(tái)

階25級(jí)時(shí)應(yīng)設(shè)置欄桿；人流密集場(chǎng)所的臺(tái)階高

度＞0.6m且側(cè)面臨空時(shí)，懸空部位邊緣應(yīng)設(shè)擋

邊，公共活動(dòng)場(chǎng)所不得設(shè)置帶尖刺的欄桿和圍墻。

地面所有路面和硬鋪地面，均應(yīng)采用粗糙防滑材料或執(zhí)行

防滑處理，不得設(shè)一步臺(tái)階（可做成斜坡）。

小品人員活動(dòng)場(chǎng)所，高度2nl以下范圍內(nèi)不得有尖銳小執(zhí)行

品或構(gòu)筑物。

綠化坡度＞30%且坡長(zhǎng)＞5m的斜坡游憩草地，斜坡前執(zhí)行

方5m內(nèi)，禁種有刺的植物；學(xué)校托幼與宅旁綠地

等嚴(yán)禁種植有毒、有刺、對(duì)皮膚過(guò)敏、飛絮、落

果惡臭等對(duì)人和環(huán)境有不良影響的植物。

游戲設(shè)施游戲場(chǎng)地應(yīng)鋪設(shè)松土、軟性塑料地面或草坪；與執(zhí)行

機(jī)動(dòng)車道距小于10m時(shí)，應(yīng)加設(shè)圍護(hù)設(shè)施。

車行道路基地機(jī)動(dòng)車道與城市道路車行道相接，最大縱坡執(zhí)行

值28%時(shí)，車速限定在20~30km/h；人車未分流

的小區(qū)內(nèi)車行道路，車速宜限定在5km/h。機(jī)動(dòng)

車庫(kù)基地出入口應(yīng)設(shè)置減速安全設(shè)施。

室外停車不宜緊鄰建筑物外窗、陽(yáng)臺(tái)、外廊及開(kāi)敞樓梯平執(zhí)行

位臺(tái)等位置設(shè)置。

2.9、綜合管網(wǎng)

2.9.1、市政管網(wǎng)概述

本工程水源為城市自來(lái)水，本工程?hào)|側(cè)有市政現(xiàn)狀給水干管，供水壓力

0.35MPa（絕對(duì)水壓標(biāo)高為365.00m）,并能滿足最不利點(diǎn)0.lOMPa的水壓要

求。

從市政給水干管上接一條DN200給水引入管進(jìn)入本工程，作為本工程的

消防補(bǔ)水和生活給水等水源。

污水接口：根據(jù)甲方提供的資料，本工程?hào)|面有市政污水管，允許本工程污

水接入。

雨水接口：根據(jù)甲方提供的資料，本工程?hào)|面有市政雨水管，允許本工程雨

水接入。

本工程最高日用水量為57.2m3/d,最大小時(shí)用水量12.1m3/ho

最高日排水量為43.36m7d（按照供水量的90%考慮，除去綠化道路灑水及各

種補(bǔ)水）。污水管徑為DN300,經(jīng)過(guò)生化池處理達(dá)標(biāo)后排入工程?hào)|側(cè)市政污水管

網(wǎng)。

2.9.2、電氣管網(wǎng)

1）電力：

該項(xiàng)目坐落于重慶市長(zhǎng)壽區(qū)，地處長(zhǎng)壽行政中心。占地面積11391.44nf,

北面為城市支干道桃源支路，可直達(dá)城市主干道桃源大道。東面為長(zhǎng)壽區(qū)人民法

院與長(zhǎng)壽區(qū)國(guó)稅局房管局辦公樓，西靠桃源山，南面為2號(hào)商務(wù)樓及長(zhǎng)壽城市中

央公園。地理位置上佳，景觀資源良好。擬建總建筑面積9621.55m）其中計(jì)容

22

建筑面積6706.56m,不計(jì)容建筑面積3241.14m,容積率0.590地上建筑耐

火等級(jí)二級(jí)，地下車庫(kù)耐火等級(jí)為一級(jí)；建筑合理使用年限為50年?？傆秒娯?fù)

荷為810KW（計(jì)算負(fù)荷），需用系數(shù)取0.65~0.8；,車庫(kù)照明用電負(fù)荷指標(biāo)取2.5W/

m2,設(shè)備房用電負(fù)荷指標(biāo)取7W/m2o

施工及遠(yuǎn)期10千伏電源電纜線路由市電力電纜溝引入。

考慮到供電半徑、分期建設(shè)等因素，本工程共設(shè)置1座專用變配電房，變壓

器總裝機(jī)容量為630kVA,高壓電纜采用WDZC-YJY-8.7/10kV-3x70電纜。本工程

共設(shè)變壓器1臺(tái)，安裝容量為l*630kVAo

由市政開(kāi)閉所一路10kV電源進(jìn)線進(jìn)入專用變配電房，專用變配電房設(shè)于地

下車庫(kù)負(fù)一層。

2）通信、數(shù)據(jù)及有線電視:

本工程在地下一層設(shè)弱電進(jìn)線間一個(gè)，本工程電話需求總量為30對(duì).數(shù)據(jù)

信息點(diǎn)總量為40個(gè)。通信及數(shù)據(jù)電纜線路由市政綜合溝引入。通訊及數(shù)據(jù)電纜

由市話局（如“電信”或“聯(lián)通”）引來(lái)，本工程設(shè)總配線架，有線電視設(shè)總光

端機(jī)，再分別通過(guò)弱電橋架引至各樓，電話電纜穿2xCPVC65埋地引入車庫(kù)弱電

機(jī)房，均在其外墻上預(yù)留SC100穿線管一根供通訊與數(shù)據(jù)。在弱電進(jìn)線間設(shè)置電

話數(shù)據(jù)配線架及電視前端箱。

2.10、綠色建筑節(jié)地及室外環(huán)境

本項(xiàng)目基本級(jí)綠色建筑與節(jié)能設(shè)計(jì)。

2.11、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

建設(shè)工程（初步設(shè)計(jì)）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

項(xiàng)目規(guī)劃條件批復(fù)方案數(shù)值初步設(shè)計(jì)數(shù)值備注

建設(shè)用地面積11391.4411391.4411391.44

總建筑面積9621.559621.55

其地上建筑面積6380.416380.41

中地下建筑面積3241.143241.14

1、居?。ㄗ?）

2、配套用房（注3）

1）社區(qū)組織工

作用房

其2）物業(yè)管理用

其中房

中3）公廁

4）消防控制室

3公建（注4）6380.416380.41

4、車庫(kù)3241.143241.14

5、設(shè)備用房

6、其他（注3）

總計(jì)容建筑面積6706.566706.56

容積率0.590.59

建筑密度21.29%21.29%

綠地率36.22%36.22%4125.52

停車位7070

其①夕卜00

中②內(nèi)7070

建筑高度13.313.33層

3建筑

3.1、設(shè)計(jì)依據(jù)

3.1.1、規(guī)劃和消防等部門的方案設(shè)計(jì)批文

3.1.2,經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的我公司編制的該項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)文件

3.1.3、由總圖、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等各專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料

3.1.4、本專業(yè)現(xiàn)行的國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)范、條例、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)

概況中已列出的有關(guān)規(guī)范

與本工程有關(guān)的其它國(guó)家和地方現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

3.1.5、建設(shè)單位提供的本專業(yè)初步設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)要求。

32、設(shè)計(jì)說(shuō)明

3.2.1、建筑物使用功能和工藝要求，建筑層數(shù)、層高和總高，結(jié)構(gòu)選型。

表3.2.1-1、建筑特征表

序項(xiàng)目使用設(shè)計(jì)使層數(shù)地建筑高建筑建筑屋面防主要備

樓號(hào)性質(zhì)用上/地度耐火火災(zāi)水等級(jí)結(jié)構(gòu)注

年限下（米）等級(jí)危險(xiǎn)抗震設(shè)形式

（年）性分防烈度

類（度）

1—幼兒503F/-1F12.9一級(jí)多層I級(jí)/7度框架12

園公共結(jié)構(gòu)班

建筑

2—警衛(wèi)501F3.0一級(jí)單層I級(jí)/7度框架

室公共結(jié)構(gòu)

建筑

總述：

本項(xiàng)目建筑分類：多層公共建筑（幼兒園及警衛(wèi)室）。

建筑層高:幼兒園「3層每層為4.2米，負(fù)一層為5.4米，屋頂層為3米；警衛(wèi)

室一'層為3米。

結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)。

耐火等級(jí)：一級(jí)

火災(zāi)危險(xiǎn)性分類：多層公共建筑

屋面防水等級(jí)：建筑屋面防水等級(jí)為I級(jí).

抗震設(shè)防烈度：7度。

建筑工程設(shè)計(jì)等級(jí)：二級(jí)

表3.2-2建筑構(gòu)造及裝修表

±0.000標(biāo)高以下臨接土壤的外墻，衛(wèi)生間外墻：燒結(jié)頁(yè)巖多孔

外墻磚

其他外墻：250mm蒸壓加氣混凝土砌塊526?625（外墻灰縫W3nm）

衛(wèi)生間內(nèi)隔墻：燒結(jié)頁(yè)巖多孔磚

裝配式相關(guān)內(nèi)隔墻：蒸壓鋼筋陶粒輕質(zhì)空心條板

內(nèi)墻

煙道：耐火磚

其他內(nèi)隔墻和分戶墻：普通型燒結(jié)頁(yè)巖空心磚

建一般房間：毛坯地面，專業(yè)公司二次裝修設(shè)計(jì)；

地面

筑衛(wèi)生間：防滑地磚地面；

地面均設(shè)

構(gòu)設(shè)備用房：混凝土地面；

防水

造地下車庫(kù)：金剛砂地坪

及衛(wèi)生

一般房間：毛坯樓面，專業(yè)公司二次裝修設(shè)計(jì)；

裝間設(shè)

樓衛(wèi)生間：防滑地磚樓面；

修防水

設(shè)備用房：混凝土樓面；

層

屋面防水等級(jí)：一級(jí)。

屋面平屋面：保溫層采用難燃型擠塑聚苯板。防水采用SBS改性瀝青

防水卷材兩道防水。

天窗無(wú)

1.夾板門和防盜門（外木門為節(jié)能外門）；

門

2.設(shè)備間的門采用防火門，具體尺寸及等級(jí)詳圖紙標(biāo)注。

4.門透光部分類型：

構(gòu)造:隔熱鋁合金型材多腔密封Kf=5.0[W/（m2.K）]（窗

框窗洞面積比20%）（6中透光Low-E+12A+6透明）

熱工性能：傳熱系數(shù)2.40W/（m2?K）,夏季玻璃太陽(yáng)得熱

系數(shù)0.46/冬季玻璃太陽(yáng)得熱系數(shù)：0.46,夏季玻璃遮陽(yáng)

系數(shù)0.53/冬季玻璃遮陽(yáng)系數(shù)：0.53,氣密性為6級(jí)，可

見(jiàn)光透射比0.62

1.外窗類型：

構(gòu)造：隔熱鋁合金型材多腔密封Kf=5.0[W/（m2.K）]（窗

框窗洞面積比20%）（6中透光Low-E+12A+6透明）

熱工性能：傳熱系數(shù)2.40W/（m2?K）,夏季玻璃太陽(yáng)得熱

系數(shù)0.46/冬季玻璃太陽(yáng)得熱系數(shù)：0.46,夏季玻璃遮陽(yáng)

系數(shù)0.53/冬季玻璃遮陽(yáng)系數(shù)：0.53,氣密性為6級(jí)，可

窗

見(jiàn)光透射比0.62

（幕

2.透明幕墻類型：

墻）

構(gòu)造：隔熱鋁合金型材多腔密封Kf=5.0[W/（m2.K）]（窗

框窗洞面積比20Q（6中透光Low-E+12A+6透明）

熱工性能：傳熱系數(shù)2.40W/（m2?K）,夏季玻璃太陽(yáng)得熱

系數(shù)0.46/冬季玻璃太陽(yáng)得熱系數(shù)：0.46,夏季玻璃遮陽(yáng)

系數(shù)0.53/冬季玻璃遮陽(yáng)系數(shù)：0.53,氣密性為3級(jí)，可

見(jiàn)光透射比0.62

滿刮耐水膩?zhàn)樱?/p>

頂棚

設(shè)備用房：涂料頂棚

一般房間：滿刮耐水膩?zhàn)樱?/p>

內(nèi)墻衛(wèi)生間：瓷磚墻面

面公共區(qū)域及用房：水泥砂漿墻面，二次裝修設(shè)計(jì)；

備用房：水泥砂漿涂料墻面

外墻

飾面：彩色真石漆，詳見(jiàn)圖紙標(biāo)注。

面

表3.2.1-2、建筑項(xiàng)目室內(nèi)環(huán)境特征表

室內(nèi)環(huán)境指標(biāo)設(shè)計(jì)值房間所在樓棟及部位是否滿足規(guī)范要求備注

房間最小窗地1/5活動(dòng)室兼寢室，多功能活是

面積比動(dòng)室，辦公室，保健觀察

室等

房間最小采光————

系數(shù)（%）

房間最大噪聲————

級(jí)（dB）

最小自然通風(fēng)5%活動(dòng)室兼寢室，多功能活是

開(kāi)口面積與樓動(dòng)室，辦公室，保健觀察

（地）面積比室等

（%）

注：1.上表需反映的是整個(gè)項(xiàng)目所有房間中單項(xiàng)指標(biāo)工最不利的某個(gè)房間的情況，

2.上表中的各個(gè)單項(xiàng)最不利指標(biāo)可能反映的是不［司樓棟、不同套型的不同房間。

3.2.2、建筑的功能分區(qū)、建筑平面布局和建筑組成

項(xiàng)目為多層公共建筑，其中幼兒園地上三層，地下一層，警衛(wèi)室地上一層。

3.2.3、建筑豎向交通組織

1）本建筑設(shè)置4部疏散樓梯（其中一部為無(wú)障礙樓梯）和1部電梯（餐梯）。

表3.2.3-1項(xiàng)目豎向交通設(shè)施一覽表

疏散樓梯無(wú)障礙電梯消防電梯貨運(yùn)電梯

項(xiàng)目名稱

（部）（臺(tái)）（臺(tái)）（臺(tái)）

幼兒園及警衛(wèi)4無(wú)無(wú)1

室

3.2.4、智能化、人防等設(shè)計(jì)

1）智能化設(shè)計(jì)詳見(jiàn)電氣篇章。

2）該項(xiàng)目無(wú)人防設(shè)計(jì)。

3.2.5、建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)

1、在建筑出入口部位設(shè)置無(wú)障礙坡道及欄桿。

2,在車庫(kù)內(nèi)按1:50比例設(shè)置了殘疾人車位。

3.2.6、建筑安全

1）建筑底層的公共出入口，采取設(shè)置雨篷防止物體墜落傷人的安全措施。

2）底層外窗和陽(yáng)臺(tái)門、下沿低于2m且緊鄰走廊或公用上人屋面上的窗和門，均

采取防衛(wèi)措施，屋面檢修爬梯爬梯，采取防止攀爬的措施。

2）建筑物外墻突出物，如雨篷、窗臺(tái)、凸窗、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)室外機(jī)擱板、雨水管、

裝飾線條等設(shè)計(jì)采取防止攀登入室的措施。

3）單個(gè)窗框面積大于1.5m2的窗玻璃或落地窗，面積大于0.5m2的有框門玻璃均

采用安全玻璃（鋼化玻璃或夾層玻璃）。無(wú)框玻璃門采用公稱厚度不小于12mm

的鋼化玻璃。安全玻璃厚度根據(jù)《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2015

選用。

4）安裝在易于受到人體或物體碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃門、玻璃

隔斷等，均采取保護(hù)措施，分別采取了警示（在視線高度設(shè)醒目標(biāo)志）或防

碰撞設(shè)施（設(shè)置護(hù)欄）等。對(duì)于碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的情況，

本設(shè)計(jì)已采用可靠的護(hù)欄。

5）陽(yáng)臺(tái)欄桿和女兒墻高度均按規(guī)范要求設(shè)計(jì)，低窗臺(tái)外窗采取防護(hù)措施。

6）建筑安全監(jiān)控系統(tǒng)由甲方委托專業(yè)公司設(shè)計(jì)。

表3.2.6建筑安全設(shè)計(jì)要求及措施表

建筑備注（執(zhí)

安全設(shè)計(jì)要求

類別行情況）

幼兒

1.開(kāi)敞外廊、單內(nèi)廊內(nèi)的門窗開(kāi)啟時(shí)不應(yīng)影響走廊寬度和通行安全。

園及

2.公共出入口位于陽(yáng)臺(tái)、外廊及開(kāi)敞樓梯平臺(tái)的下部時(shí)，應(yīng)采取設(shè)執(zhí)行

警衛(wèi)

置雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施

室

注：

1、樓梯、扶手和踏步：（1）樓梯間應(yīng)有直接的天然采光和自然通風(fēng)；（2）樓梯除設(shè)

成人扶手外，應(yīng)在梯段兩側(cè)設(shè)幼兒扶手，其高度宜為0.60m；（3）供幼兒使用的樓梯

踏步高度宜為0.13m,寬度宜為0.26m；（4）嚴(yán)寒地區(qū)不應(yīng)設(shè)置室外樓梯；（5）幼兒

使用的樓梯不應(yīng)采用扇形、螺旋形踏步；（6）樓梯踏步面應(yīng)采用防滑材料，踏步踢面

不應(yīng)漏空，踏步面應(yīng)做明顯警示標(biāo)識(shí)；（7）樓梯間在首層應(yīng)直通室外。（8）幼兒使用

的樓梯，當(dāng)樓梯井凈寬度大于0.11m時(shí)，必須采取防止幼兒攀滑措施。樓梯欄桿應(yīng)采取

不易攀爬的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時(shí)，其桿件凈距不應(yīng)大于0.09m（9）幼兒經(jīng)

常通行和安全疏散的走道不應(yīng)設(shè)有臺(tái)階，當(dāng)有高差時(shí)，應(yīng)設(shè)置防滑坡道，其坡度不應(yīng)大

于1：12。疏散走道的墻面距地面2m以下不應(yīng)設(shè)有壁柱、管道、消火栓箱、滅火器、

廣告牌等突出物

2、女兒墻：磚砌女兒墻的厚度不應(yīng)小于0.24m,有抗震要求的無(wú)錨固磚砌女兒墻的高

度不應(yīng)超過(guò)0.5m,高度超過(guò)0.5m時(shí)應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱及壓頂圈梁。高層建筑的女

兒墻應(yīng)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土制作。

3、欄桿：（1）欄桿下部離地0.1m高度不應(yīng)留空，高層建筑宜采用實(shí)體欄板。（2）托

兒所、幼兒園的外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、陽(yáng)臺(tái)、上人屋面、平臺(tái)、看臺(tái)及室外樓梯等

臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿，欄桿應(yīng)以堅(jiān)固、耐久的材料制作。防護(hù)欄桿的高度應(yīng)從可踏部

位頂面起算，且凈高不應(yīng)小于1.30m。防護(hù)欄桿必須采用防止幼兒攀登和穿過(guò)的構(gòu)造，

當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時(shí)，其桿件凈距離不應(yīng)大于0.09m。（3）陽(yáng)臺(tái)、走廊欄桿的構(gòu)

造必須堅(jiān)固安全，放置花盆處必須采取防止墜落措施。（4）供殘疾人使用的坡道、樓

梯和臺(tái)階的起點(diǎn)及終點(diǎn)處扶手，應(yīng)水平延伸0.3m以上，當(dāng)坡道側(cè)面臨空時(shí)，在欄桿下

端宜設(shè)置高度250mm的安全擋臺(tái)。

4、門窗：（1）用于外墻的推拉窗應(yīng)加設(shè)防止窗扇脫落的限位裝置。（2）窗臺(tái)高度＜

0.9m的外窗必須加設(shè)安全防護(hù)欄桿。（3）位于陽(yáng)臺(tái)、走廊處的窗宜采用推拉窗或采取

其他安全措施以防開(kāi)窗時(shí)碰傷人。（4）體育館內(nèi)運(yùn)動(dòng)員經(jīng)常出入的門，門扇凈高不得

低于2.2m。（5）托幼建筑兒童房門，不得采用彈簧門和推拉門，以免擠手碰傷。（7）

經(jīng)常出入的外門宜設(shè)雨棚，高層建筑、公共建筑底層入口均應(yīng)設(shè)挑檐或雨棚、門斗，以

防上層落物傷人，并應(yīng)采取有組織排水。（8）門扇開(kāi)啟時(shí)不得跨越變形縫，以免變形

時(shí)卡住。（9）有爆炸危險(xiǎn)的房間門窗，均應(yīng)向外開(kāi)啟。

5、玻璃幕墻的安全措施：（1）玻璃幕墻應(yīng)采用安全玻璃。（2）靠近玻璃幕墻的首層

地面處宜設(shè)綠化帶，以防止行人靠近。（3）幕墻室內(nèi)應(yīng)設(shè)安全護(hù)欄。

6、疏散走道的安全措施：設(shè)在高層建筑內(nèi)的人員密集場(chǎng)所，其疏散走道和其它主要疏

散線路的地面或靠近地面的墻上，應(yīng)設(shè)置包括發(fā)光材料在內(nèi)的發(fā)光疏散指示標(biāo)志。

7、安全玻璃的使用范圍：（1）面積＞1.5nf的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝修面小于0.5m

的落地窗。（2）幕墻。（3）傾斜裝配窗、各類天棚、吊頂、各類玻璃雨棚。（4）觀

光電梯及其圍護(hù)。（5）室內(nèi)隔斷、浴室圍護(hù)和屏風(fēng)。（6）樓梯、陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)走廊的欄

板和中庭內(nèi)欄板。（7）用于承受行人行走的地面板。（8）水族館和游泳池的觀察窗。

（9）公共建筑的出入口、門廳等部位。（10）易遭受撞擊、沖擊而造成人體傷害的其

它部位。

3.2.7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

表3.2.7主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

建筑面積及計(jì)容建筑面積明細(xì)表

部標(biāo)準(zhǔn)層

標(biāo)準(zhǔn)層總計(jì)容建

位主要高數(shù)計(jì)容建總建筑面

棟號(hào)建筑面筑面積備注

編功能（米（層筑面積積（m2）

積（m2）（m2）

號(hào)））（m2）

負(fù)車庫(kù)2744.060

3.613241.140

11;設(shè)備用房497.0820

幼兒園及

幼兒園1F4.212424.832750.982424.832750.98

警衛(wèi)室

及警衛(wèi)

2F幼兒園4.211974.511974.511974.511974.51

室

3F幼兒園4.511921.211921.211921.211921.21

屋