豪宅建設(shè)工程合同協(xié)議

豪宅建設(shè)工程合同協(xié)議?甲方（發(fā)包人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建設(shè)一座豪宅，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)該豪宅建設(shè)工程事宜，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[豪宅具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程規(guī)模及內(nèi)容本豪宅為[具體建筑結(jié)構(gòu)，如獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅等]，地上[x]層，地下[x]層，總建筑面積為[x]平方米。建筑結(jié)構(gòu)采用[具體結(jié)構(gòu)形式，如鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)等]。工程內(nèi)容包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能化系統(tǒng)工程等，具體以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。二、工程承包范圍乙方負(fù)責(zé)本豪宅建設(shè)工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：1.按照經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙及設(shè)計變更文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.提供完成本工程所需的全部材料、設(shè)備及構(gòu)配件，并確保其質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施搭建、施工安全管理、環(huán)境保護(hù)等工作，確保施工過程符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。4.承擔(dān)本工程施工過程中的所有風(fēng)險，包括但不限于自然災(zāi)害、工程事故等導(dǎo)致的損失，但因甲方原因或不可抗力因素除外。三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]3.總工期：[總?cè)諝v天數(shù)]天4.因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如達(dá)到國家優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)等]。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合上述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同暫定總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。最終合同價款以雙方確認(rèn)的工程結(jié)算價為準(zhǔn)。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定總價的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程進(jìn)度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程量報告及付款申請，甲方在收到乙方申請后的[x]天內(nèi)審核完畢，并按照審核確認(rèn)的當(dāng)月已完工程量的[x%]向乙方支付工程進(jìn)度款?？⒐を?yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同暫定總價的[x%]。工程結(jié)算款：工程竣工結(jié)算完成后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付至工程結(jié)算總價的[x%]。質(zhì)量保證金：合同結(jié)算總價的[x%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，如乙方未達(dá)到要求，有權(quán)要求乙方整改或返工。有權(quán)審查乙方提交的工程進(jìn)度報告、付款申請、竣工報告等文件，并按照合同約定進(jìn)行審核和支付。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理本工程的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工所需的相關(guān)文件和資料。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。組織工程竣工驗(yàn)收，并按照合同約定支付工程價款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)文件和資料。有權(quán)對甲方提出的不合理要求提出異議。2.義務(wù)按照合同約定的時間和要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。遵守國家及地方現(xiàn)行的法律法規(guī)及政策要求，嚴(yán)格按照施工圖紙及設(shè)計變更文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防護(hù)措施，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施控制施工噪聲、粉塵、廢水等污染，確保施工過程符合環(huán)境保護(hù)要求。按照合同約定的時間和方式提交工程進(jìn)度報告、付款申請、竣工報告等文件。負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收前的成品保護(hù)工作，如因乙方原因?qū)е鲁善窊p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定的期限提交工程結(jié)算報告，并配合甲方進(jìn)行工程結(jié)算審計。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購，但乙方采購的材料、設(shè)備必須符合國家及地方現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。2.甲方有權(quán)對乙方采購的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合設(shè)計要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方采購的材料、設(shè)備在運(yùn)輸、保管過程中發(fā)生的損失和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出工程變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更施工。2.工程變更涉及合同價款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.乙方不得擅自對工程進(jìn)行變更，如因乙方擅自變更導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料、工程進(jìn)度等。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，按照應(yīng)付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時間和要求組織施工，導(dǎo)致工期延誤的，每延誤一天，按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改或返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的時間和方式提交工程進(jìn)度報告、付款申請、竣工報告等文件，每逾期一天，按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，