購買社區(qū)服務(wù)協(xié)議合同

購買社區(qū)服務(wù)協(xié)議合同?甲方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（服務(wù)提供方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有社區(qū)服務(wù)需求，乙方具備提供相關(guān)社區(qū)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購買乙方社區(qū)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)內(nèi)容1.社區(qū)清潔服務(wù)公共區(qū)域的日常清掃，包括樓道、電梯、樓梯間、走廊、大廳、停車場等，確保地面無雜物、無污漬，樓梯扶手、電梯轎廂內(nèi)壁等無灰塵。定期對(duì)垃圾桶進(jìn)行清理、消毒，更換垃圾袋，保持垃圾收集點(diǎn)周圍環(huán)境整潔。對(duì)社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施如路燈、指示牌等進(jìn)行定期擦拭，保持外觀干凈。2.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)對(duì)社區(qū)內(nèi)的草坪進(jìn)行定期修剪，保持草坪高度適宜，整齊美觀。及時(shí)對(duì)花卉、樹木進(jìn)行澆水、施肥、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作，確保植物生長良好，花卉按時(shí)開放。定期清理綠化區(qū)域內(nèi)的雜草、枯枝敗葉等，維護(hù)綠化景觀效果。3.安全保衛(wèi)服務(wù)實(shí)行24小時(shí)值班制度，對(duì)社區(qū)出入口進(jìn)行嚴(yán)格管控，檢查進(jìn)出人員和車輛的證件，阻止無關(guān)人員和車輛進(jìn)入社區(qū)。定期在社區(qū)內(nèi)進(jìn)行巡邏，重點(diǎn)巡查公共區(qū)域、停車場、樓道等部位，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施。協(xié)助社區(qū)做好消防安全工作，定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行，組織開展消防安全宣傳和演練活動(dòng)。4.家政服務(wù)（如有需求）根據(jù)甲方要求，為甲方提供室內(nèi)清潔服務(wù)，包括擦拭家具、清掃地面、清潔廚房和衛(wèi)生間等。協(xié)助甲方進(jìn)行衣物洗滌、熨燙等服務(wù)（具體服務(wù)內(nèi)容可根據(jù)甲方實(shí)際需求協(xié)商確定）。（二）服務(wù)要求1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的社區(qū)服務(wù)。2.乙方服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)，統(tǒng)一著裝，佩戴工作牌，禮貌待人，熱情服務(wù)。3.乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢查制度，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查自糾，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決服務(wù)過程中存在的問題。4.乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求和社區(qū)實(shí)際情況，合理安排服務(wù)人員和服務(wù)時(shí)間，確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)____年。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.上述服務(wù)費(fèi)用包含乙方提供本協(xié)議約定服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)人員工資、福利、培訓(xùn)費(fèi)用、設(shè)備工具購置及維護(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求提供服務(wù)。有權(quán)知曉乙方服務(wù)人員的工作安排和變動(dòng)情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，配合乙方開展服務(wù)工作。向乙方如實(shí)告知社區(qū)內(nèi)的特殊情況和甲方的特殊需求，以便乙方合理安排服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)社區(qū)實(shí)際情況和服務(wù)需求，合理調(diào)整服務(wù)人員的工作安排，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的社區(qū)服務(wù)。對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)、管理和監(jiān)督，確保服務(wù)人員遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，履行服務(wù)職責(zé)。負(fù)責(zé)服務(wù)人員的工資、福利、社保等費(fèi)用的支付，承擔(dān)因服務(wù)人員過錯(cuò)導(dǎo)致的法律責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查和意見建議，并及時(shí)整改。愛護(hù)甲方社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和財(cái)物，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)仍未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方服務(wù)人員違反法律法規(guī)或職業(yè)道德規(guī)范，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的____%向甲方支付違約金。若乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的____%向甲方支付違約金。若乙方的逾期行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起____年。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可