解除店面租憑合同協(xié)議

解除店面租憑合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了關(guān)于位于[店面具體地址]的店面租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就提前解除該店面租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)描述1.店面位置：本協(xié)議所涉及的店面位于[詳細(xì)地址]，該店面建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。2.店面用途：乙方承租該店面用于[具體經(jīng)營項目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。3.附屬設(shè)施：店內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)、貨架、收銀機等]，乙方應(yīng)在解除合同后按照本協(xié)議約定完好交還甲方。二、解除合同原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于____年__月__日提前解除原租賃合同，解除原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如雙方友好協(xié)商一致、不可抗力等]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交還店面及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項費用。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與店面相關(guān)的證照注銷或變更手續(xù)（如乙方需要）。在乙方交還店面及附屬設(shè)施設(shè)備符合約定后，按照本協(xié)議約定退還乙方相應(yīng)的費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的相關(guān)費用。在解除合同前，有權(quán)按照原租賃合同約定繼續(xù)使用店面，但應(yīng)遵守本協(xié)議及原租賃合同的各項規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式交還店面及附屬設(shè)施設(shè)備，保證店面及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。支付至合同解除之日的租金、水電費、物業(yè)費等各項費用。清理店內(nèi)物品，恢復(fù)店面原狀，未經(jīng)甲方書面同意，不得留存任何物品。四、費用結(jié)算1.租金：乙方應(yīng)支付至____年__月__日的租金共計人民幣____元（大寫____元整），該租金已包含在乙方已支付的押金及預(yù)付款中，甲方不再另行收取。2.押金：乙方于原租賃合同簽訂時向甲方支付的押金人民幣____元（大寫____元整），在乙方按照本協(xié)議約定交還店面及附屬設(shè)施設(shè)備且無任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)全額退還乙方。3.其他費用：乙方應(yīng)結(jié)清截至合同解除之日的水電費、物業(yè)費、通訊費等各項費用，具體金額以相關(guān)部門出具的賬單為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在合同解除前向甲方提供費用結(jié)清證明，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。五、店面及附屬設(shè)施設(shè)備交還1.交還時間：乙方應(yīng)于____年__月__日____時前將店面及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。如乙方未能按時交還，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)自行收回店面及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。2.交還標(biāo)準(zhǔn)：乙方交還的店面應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，墻面、地面、天花板等無損壞、無污漬；附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運行、完好無損，乙方應(yīng)確?？照{(diào)、貨架、收銀機等設(shè)備能夠正常使用，并將設(shè)備的相關(guān)資料、說明書等一并交還甲方。乙方應(yīng)自行拆除在店內(nèi)安裝的可拆卸設(shè)備，如乙方未拆除，視為乙方放棄所有權(quán)，歸甲方所有。對于乙方在店內(nèi)裝修形成的不可拆除部分，乙方不得破壞，應(yīng)無償歸甲方所有。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時退還乙方押金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時交還店面及附屬設(shè)施設(shè)備、未結(jié)清各項費用等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本協(xié)議相關(guān)約定支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于甲方另行出租店面產(chǎn)生的租金損失、因乙方逾期交還導(dǎo)致的第三方索賠損失等。3.如乙方在交還店面過程中損壞店面及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不