賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)文本店鋪

賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)文本店鋪第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

鑒于：

一、甲方作為賣(mài)方，擁有合法的店鋪所有權(quán)，愿意將其店鋪出售給乙方。

二、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的店鋪。

根據(jù)上述情況，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪信息

1.店鋪名稱：__________

2.店鋪地址：__________

3.店鋪面積：__________

4.店鋪設(shè)施：__________

第二條店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.乙方分__________期支付轉(zhuǎn)讓款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一期支付人民幣_(tái)_________元，支付時(shí)間為_(kāi)_________；

（2）第二期支付人民幣_(tái)_________元，支付時(shí)間為_(kāi)_________；

（3）…………

3.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。

第三條交店及驗(yàn)收

1.乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，甲乙雙方應(yīng)于__________年__________月__________日辦理交店手續(xù)。

2.乙方在接手店鋪后，應(yīng)于__________日內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行全面驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)店鋪存在瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)告知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

第四條違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付店鋪，應(yīng)向乙方支付每日__________元的違約金。

2.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付每日__________%的滯納金。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）店鋪?zhàn)赓U合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

一、甲方作為賣(mài)方，擁有合法的店鋪所有權(quán)，愿意將其店鋪出售給乙方。

二、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的店鋪。

三、第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。

根據(jù)上述情況，為保障甲方的合法權(quán)益，雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪信息

1.店鋪名稱：__________

2.店鋪地址：__________

3.店鋪面積：__________

4.店鋪設(shè)施：__________

第二條店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.乙方分__________期支付轉(zhuǎn)讓款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一期支付人民幣_(tái)_________元，支付時(shí)間為_(kāi)_________；

（2）第二期支付人民幣_(tái)_________元，支付時(shí)間為_(kāi)_________；

（3）…………

3.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

3.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第四條甲方權(quán)益保障

1.甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款前，享有店鋪的使用權(quán)、收益權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓款前，不得將店鋪進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。

第五條乙方違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付每日__________元的違約金。

2.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得將店鋪進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。

3.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。

第六條爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

1.如乙方在合同履行過(guò)程中，存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。

2.如甲方在合同履行過(guò)程中，存在嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除本合同。

第八條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）店鋪?zhàn)赓U合同；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方的介入，有助于提高交易的信任度，促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為賣(mài)方，擁有店鋪的所有權(quán)，對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況和未來(lái)發(fā)展有更深入的了解。

2.甲方作為主導(dǎo)方，可更好地保障自身權(quán)益，確保店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

一、甲方作為賣(mài)方，擁有合法的店鋪所有權(quán)，愿意將其店鋪出售給乙方。

二、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的店鋪，并希望第三方提供擔(dān)保。

三、第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，以確保乙方的權(quán)益得到保障。

根據(jù)上述情況，為保障乙方的合法權(quán)益，雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪信息

1.店鋪名稱：__________

2.店鋪地址：__________

3.店鋪面積：__________

4.店鋪設(shè)施：__________

第二條店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.乙方分__________期支付轉(zhuǎn)讓款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一期支付人民幣_(tái)_________元，支付時(shí)間為_(kāi)_________；

（2）第二期支付人民幣_(tái)_________元，支付時(shí)間為_(kāi)_________；

（3）…………

3.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.如甲方未按時(shí)交付店鋪，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)獲得店鋪所有權(quán)。

3.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第四條乙方權(quán)益保障

1.乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款前，享有對(duì)店鋪的查看、使用和經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，提供必要的經(jīng)營(yíng)資料和協(xié)助。

3.乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)或損害乙方的利益。

第五條甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付店鋪，應(yīng)向乙方支付每日__________元的違約金。

2.甲方在未交付店鋪前，不得要求乙方提前支付轉(zhuǎn)讓款。

3.甲方在合同履行過(guò)程中，如有損害乙方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

1.如甲方在合同履行過(guò)程中，存在嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除本合同。

2.如乙方在合同履行過(guò)程中，存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。

第八條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）店鋪?zhàn)赓U合同；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主