賣房協(xié)議合同標準文本定金

賣房協(xié)議合同標準文本定金第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有合法房產(chǎn)一處，位于__________，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售給乙方（以下簡稱“乙方”）；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋面積：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋裝修情況：__________；

（6）附屬設(shè)施：__________。

二、價格與付款方式

2.1雙方確認，標的物的成交價格為人民幣__________元（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：______________________）。

2.3余款支付方式：__________。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于收到標的物后__________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收，如無異議，視為乙方對標的物的認可。

四、稅費承擔

4.1本協(xié)議項下涉及的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔。

4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納與購買標的物相關(guān)的稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方未按約定交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：______________________）。

5.3乙方未按約定支付定金的，視為乙方放棄購買標的物的權(quán)利，已支付的定金不予退還。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有合法房產(chǎn)一處，位于__________，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售給乙方（以下簡稱“乙方”）；為保障甲方的權(quán)益，乙方同意通過丙方（以下簡稱“丙方”）作為中介機構(gòu)促成交易；丙方同意在交易過程中提供專業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督交易的順利進行。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋面積：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋裝修情況：__________；

（6）附屬設(shè)施：__________。

二、價格與付款方式

2.1雙方確認，標的物的成交價格為人民幣__________元（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：______________________）。

2.3余款支付方式：__________。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本協(xié)議，并監(jiān)督交易的順利進行。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、完整的相關(guān)資料。

3.3丙方有權(quán)對甲乙雙方進行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，以確保交易合規(guī)。

3.4丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體金額為人民幣__________元（大寫：______________________）。

四、甲方的權(quán)益與責任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付定金和余款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方協(xié)助處理違約事宜。

4.4甲方在標的物交付前，有權(quán)要求乙方按照約定支付定金和余款。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付標的物。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

5.3乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付定金和余款。

5.4乙方在標的物交付前，應(yīng)遵守協(xié)議約定，不得擅自改變標的物現(xiàn)狀。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付定金和余款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：______________________）。

6.2甲方未按約定交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：______________________）。

6.3丙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)退還部分中介服務(wù)費用，并承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保交易過程公平、公正。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.降低交易風險，減少糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.通過甲方權(quán)益為主導(dǎo)，促進交易順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。

3.提高甲方在市場中的競爭力，增強甲方在房產(chǎn)交易中的話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________的房產(chǎn)一處（以下簡稱“標的物”），產(chǎn)權(quán)清晰；為保障乙方的權(quán)益，甲方同意通過丁方（以下簡稱“丁方”）作為中介機構(gòu)促成交易；丁方同意在交易過程中提供專業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督交易的順利進行。甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋面積：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋裝修情況：__________；

（6）附屬設(shè)施：__________。

二、價格與付款方式

2.1雙方確認，標的物的成交價格為人民幣__________元（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：______________________）。

2.3余款支付方式：__________。

三、丁方責任與權(quán)利

3.1丁方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本協(xié)議，并監(jiān)督交易的順利進行。

3.2丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、完整的相關(guān)資料。

3.3丁方有權(quán)對甲乙雙方進行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，以確保交易合規(guī)。

3.4丁方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體金額為人民幣__________元（大寫：______________________）。

四、乙方的權(quán)益與責任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付標的物。

4.2乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的中介服務(wù)，并對丁方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

4.3乙方在標的物交付前，有權(quán)要求甲方按照約定支付定金和余款。

4.4乙方有權(quán)在標的物交付后，對標的物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與協(xié)議約定不符，有權(quán)要求甲方承擔責任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付定金和余款。

5.2甲方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的中介服務(wù)，并對丁方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

5.3甲方在標的物交付前，有權(quán)要求乙方按照約定支付定金和余款。

5.4甲方在標的物交付后，應(yīng)確保標的物符合協(xié)議約定的條件。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付定金和余款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：______________________）。

6.2甲方未按約定交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：______________________）。

6.3丁方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)退還部分中介服務(wù)費用，并承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

乙方