特殊群體住房租賃協(xié)議（2篇）

特殊群體住房租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（承租方）：________________

身份證號(hào)：________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房一套，位于________________（具體地址），愿意出租給乙方居住使用，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1甲方出租給乙方的房屋位于________________（具體地址），建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋設(shè)施情況如下：

（1）水：________________

（2）電：________________

（3）燃?xì)猓篲_______________

（4）暖氣：________________

（5）家具：________________

（6）家電：________________

（7）其他：________________

1.2乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于非法活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、押金

4.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在驗(yàn)收合格后__日內(nèi)退還乙方押金。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得隨意提高租金。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。

6.4乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管好房屋鑰匙，如有丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過__個(gè)月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特殊群體住房租賃協(xié)議（二）甲方（出租方）：________________________

身份證號(hào)：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份證號(hào)：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、特殊群體優(yōu)惠政策

4.1乙方屬于特殊群體（如：殘疾人、老年人、低收入家庭等），甲方承諾在租賃期間給予乙方以下優(yōu)惠政策：

4.1.1租金優(yōu)惠：甲方給予乙方每月__元的租金優(yōu)惠。

4.1.2水電費(fèi)優(yōu)惠：甲方承擔(dān)乙方每月__元的水電費(fèi)用。

4.2乙方需提供相關(guān)證明材料，以便甲方核實(shí)乙方身份。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照約定收取租金。

5.2甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備安全，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。

6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)搬離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月的租金。

7.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月的租金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙