門(mén)面共同使用合同協(xié)議

門(mén)面共同使用合同協(xié)議?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲乙雙方有意共同使用一處門(mén)面，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.本合同所涉及的門(mén)面位于[門(mén)面具體地址]，建筑面積為[x]平方米。該門(mén)面為[門(mén)面性質(zhì)，如商業(yè)用房等]，目前處于[現(xiàn)有使用狀態(tài)，如已裝修完畢、毛坯等]狀態(tài)。2.門(mén)面內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、門(mén)窗等]，雙方確認(rèn)在本合同簽訂時(shí)，上述設(shè)施基本完好，能夠正常使用。二、共同使用方式及期限1.雙方共同使用該門(mén)面，用于[共同經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名稱(chēng)]。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自改變門(mén)面的用途。2.本合同共同使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止合同，任何一方應(yīng)在期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。三、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定與乙方共同使用門(mén)面，參與共同經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)門(mén)面的使用情況及經(jīng)營(yíng)狀況享有知情權(quán)，有權(quán)查閱相關(guān)賬目及資料（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的使用方式合理使用門(mén)面，不得擅自損壞門(mén)面及內(nèi)部設(shè)施。負(fù)責(zé)承擔(dān)其自身使用部分的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按照約定比例分擔(dān)共同使用部分的費(fèi)用。積極參與共同經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，履行其在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)盡的職責(zé)，遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。在合同履行期間，不得擅自將其在門(mén)面中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利與甲方同等享有按照本合同約定使用門(mén)面的權(quán)利，參與共同經(jīng)營(yíng)決策。對(duì)共同經(jīng)營(yíng)所得享有相應(yīng)的分配權(quán)，具體分配方式按照本合同約定執(zhí)行。在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并尋求法律救濟(jì)。2.義務(wù)遵守本合同各項(xiàng)條款，妥善使用門(mén)面及相關(guān)設(shè)施，不得從事違法違規(guī)或損害門(mén)面及甲方利益的行為。按時(shí)足額支付其應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，并按照約定比例分擔(dān)共同使用部分的費(fèi)用。積極配合甲方開(kāi)展共同經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提供必要的協(xié)助與支持，共同維護(hù)經(jīng)營(yíng)秩序。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。四、費(fèi)用分擔(dān)及支付方式1.費(fèi)用分擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等按照實(shí)際使用量及雙方約定比例分擔(dān)。具體比例為甲方承擔(dān)[x]%，乙方承擔(dān)[x]%。門(mén)面的租金（如有）按照雙方各自使用面積占總面積的比例分擔(dān)，具體計(jì)算方式為：甲方分擔(dān)租金=總租金×甲方使用面積/總面積；乙方分擔(dān)租金=總租金×乙方使用面積/總面積。2.支付方式水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次，雙方應(yīng)在每月[具體日期]前核對(duì)賬目并支付各自應(yīng)承擔(dān)的部分。租金支付方式按照與出租方簽訂的租賃合同約定執(zhí)行。如因一方未按時(shí)支付費(fèi)用導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、經(jīng)營(yíng)管理1.雙方共同協(xié)商確定共同經(jīng)營(yíng)的管理模式、決策機(jī)制等事項(xiàng)。重大經(jīng)營(yíng)決策需經(jīng)雙方一致同意方可實(shí)施。2.設(shè)立共同經(jīng)營(yíng)賬戶(hù)，用于門(mén)面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的資金收支管理。所有收入應(yīng)及時(shí)存入該賬戶(hù)，所有支出需經(jīng)雙方共同簽字確認(rèn)后方可從賬戶(hù)中支付。3.定期召開(kāi)共同經(jīng)營(yíng)會(huì)議，總結(jié)經(jīng)營(yíng)情況，商討解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并制定下一步經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。會(huì)議由雙方輪流主持，記錄人由雙方共同指定。六、裝修及維修1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。如因經(jīng)營(yíng)需要確需裝修改造的，應(yīng)提前向?qū)Ψ教峤辉敿?xì)的裝修方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)后方可實(shí)施。裝修費(fèi)用由提出裝修方自行承擔(dān)，裝修過(guò)程中應(yīng)確保不影響門(mén)面整體結(jié)構(gòu)及安全。2.門(mén)面及內(nèi)部設(shè)施的日常維修由雙方共同負(fù)責(zé)。對(duì)于因不可抗力或正常使用導(dǎo)致的損壞，由雙方按照本合同約定的費(fèi)用分擔(dān)比例共同承擔(dān)維修費(fèi)用；對(duì)于因一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損壞，由責(zé)任方承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.在合同期滿(mǎn)或終止時(shí)，如一方對(duì)門(mén)面進(jìn)行了裝修改造或增設(shè)他物，對(duì)方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀或給予相應(yīng)補(bǔ)償，具體補(bǔ)償方式由雙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，未履行其應(yīng)盡義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方還應(yīng)承擔(dān)合同剩余期限內(nèi)對(duì)方應(yīng)得利益的賠償責(zé)任。2.如甲方未按照約定支付費(fèi)用或擅自改變門(mén)面用途等，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并按照上述違約責(zé)任條款承擔(dān)責(zé)任。3.如乙方未按照約定支付費(fèi)用或擅自對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修改造等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照上述違約責(zé)任條款承擔(dān)責(zé)任。4.任何一方擅自將其在門(mén)面中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方的，該轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本