2025年標準化的租房合同范本

2025年標準化的租房合同范本租房合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權(quán)證編號為，建筑面積為平方米。1.2該房屋的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況由雙方共同確認，并作為甲方交付房屋的依據(jù)（附件詳見《房屋交驗清單》）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元整（大寫：元整），按支付。3.2乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3租金不得以任何理由拖欠，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取逾期租金的%作為違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元整（大寫：元整），作為履行本合同的保證。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：4.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計利息。第五條房屋的交付與驗收5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。5.2交付時，雙方應(yīng)共同核對房屋及設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，簽署《房屋交驗清單》作為交付依據(jù)。5.3乙方應(yīng)按《房屋交驗清單》接受房屋，如有異議，應(yīng)在交付當日書面提出，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以修復或解決。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方有權(quán)按時收取租金及押金。6.2甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保房屋不存在權(quán)屬糾紛。6.3在租賃期內(nèi)，甲方不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)，不得干涉乙方的正常生活及合法使用。6.4甲方應(yīng)按約定履行維修義務(wù)，及時處理房屋及設(shè)施設(shè)備的故障。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.5乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)依法使用該房屋，但不得超出房屋的使用功能或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.6乙方應(yīng)按時支付租金及費用，不得拖欠。6.7乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，因使用不當導致?lián)p壞的，應(yīng)承擔修復或賠償責任。6.8乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變其用途。第七條費用的承擔7.1租賃期間，水、電、燃氣、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)等費用由承擔，乙方應(yīng)按相關(guān)收費標準及規(guī)定按時繳納。7.2乙方應(yīng)于每月日前將上述費用支付至相關(guān)單位或甲方指定賬戶。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：乙方未按約定支付租金超過日的；乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變其用途的；乙方利用該房屋從事違法活動的；乙方嚴重損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定履行維修義務(wù)，導致乙方無法正常使用的；甲方無正當理由收回房屋的。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金的，除補交租金外，每逾期一日應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金。9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變其用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。9.3乙方利用該房屋從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。9.4房屋及設(shè)施設(shè)備因乙方使用不當造成損壞的，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任。9.5甲方未按約定履行維修義務(wù)，導致乙方無法正常使用的，應(yīng)相應(yīng)減免租金或延長租賃期限。第十條附則10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)