2025酒店管理承包合同

2025酒店管理承包合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡稱“簽訂地點(diǎn)”）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為位于（以下簡稱“酒店”）的所有者，乙方為具有合法資質(zhì)的酒店管理公司，雙方同意按照本合同的條款和條件，甲方將酒店的運(yùn)營管理權(quán)承包給乙方。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同內(nèi)容甲方同意將位于的酒店（以下簡稱“酒店”）的經(jīng)營管理權(quán)承包給乙方，乙方同意按照本合同的條款和條件，管理運(yùn)營該酒店，直至本合同終止。酒店的具體情況如下：建筑面積：平方米使用性質(zhì)：（如酒店、度假村、賓館等）其他：第二條承包期限本合同的承包期限為年，自年月日起至年月日止。如雙方在承包期屆滿前日內(nèi)達(dá)成一致，可續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜具體由雙方另行協(xié)商確定。第三條承包范圍乙方承包的范圍包括但不限于以下事項(xiàng)：日常運(yùn)營管理：包括酒店的清潔、維護(hù)、客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、會議及活動安排等。人員管理：包括招聘、培訓(xùn)、考勤、薪資發(fā)放及員工福利等。物資采購：包括酒店運(yùn)營所需的各種物品、食品、日用品等的采購及管理。財務(wù)管理：包括酒店收入的管理和支出的控制，以及其他財務(wù)相關(guān)的職責(zé)。市場營銷：包括制定和執(zhí)行營銷策略，提升酒店知名度和客源量。安全管理：包括防火、防盜、安全檢查及突發(fā)事件的處理。其他：雙方另行約定的事項(xiàng)。第四條雙方的責(zé)任和義務(wù)甲方的責(zé)任和義務(wù)：提供必要的支持：甲方應(yīng)向乙方提供酒店運(yùn)營所需的各項(xiàng)資料、證照及設(shè)施設(shè)備，并確保其合法性、完整性和有效性。支付承包費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定的方式和時間，向乙方支付承包費(fèi)用。監(jiān)督與配合：甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，但應(yīng)尊重乙方的管理自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，除非涉及酒店的重大事項(xiàng)或違反本合同約定的情形。乙方的責(zé)任和義務(wù)：合規(guī)經(jīng)營：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營，確保酒店運(yùn)營的合法性。提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)：乙方應(yīng)確保酒店的運(yùn)營質(zhì)量，提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的客房、餐飲及服務(wù)，提升顧客滿意度。按時完成工作：乙方應(yīng)按時完成本合同約定的各項(xiàng)任務(wù)，確保酒店的正常運(yùn)營。財務(wù)報告：乙方應(yīng)定期向甲方提供詳細(xì)的財務(wù)報表，接受甲方對酒店財務(wù)狀況的監(jiān)督。第五條承包費(fèi)用及支付方式承包費(fèi)用：本合同項(xiàng)下的承包費(fèi)用為每年人民幣元（大寫：元整）。如需調(diào)整，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。支付方式：甲方應(yīng)于每季度的第一個月日前支付當(dāng)季承包費(fèi)用，具體支付方式為：（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。發(fā)票：乙方向甲方開具符合國家稅務(wù)規(guī)定的發(fā)票。第六條收入與利潤分配收入歸屬：在承包期限內(nèi)，酒店產(chǎn)生的所有收入歸甲方所有，乙方僅享有本合同約定的承包費(fèi)用。利潤分配：如酒店在承包期限內(nèi)產(chǎn)生利潤，雙方可另行協(xié)商利潤分配事宜，但需另行簽訂書面協(xié)議。第七條費(fèi)用承擔(dān)日常運(yùn)營費(fèi)用：承包期間，酒店的日常運(yùn)營費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、員工薪酬、維修費(fèi)、物料費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。資本性支出：若乙方需要對酒店進(jìn)行改造、維修或增添設(shè)施設(shè)備，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得影響酒店的主體結(jié)構(gòu)或消防安全。稅費(fèi)：本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。第八條合同的變更與解除協(xié)商變更：本合同如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。提前終止：如出現(xiàn)以下情形，任何一方可以提前終止合同：對方嚴(yán)重違約，且在收到書面通知后日內(nèi)未予以改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致同意終止。單方解除權(quán)：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責(zé)任違約金：若任何一方未能履行或未能完全履行本合同約定義務(wù)，除本合同另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。賠償損失：違約方因其違約行為給守約方造成損失的，應(yīng)賠償由此造成的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)等）。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款不可抗力：由于地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決后續(xù)事宜。通知：本合同項(xiàng)下任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方的地址，以甲方或乙方在本合同中的地址為準(zhǔn)，通知自送達(dá)之日起生效。合同文本：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：